כך גם נטען כי בשנת 1998 נערכה ביקורת מטעם רשויות מע"מ במשרדי הנתבע, במסגרתה נידרש להמציא מיסמכי תשלומים ותקבולים, ולאחר מסירתם לא נתקבלה הסתייגות מאגף מע"מ.
באשר לנזקים בגין אי ניכוי מס תשומות, נטען כי לא נגרם כל נזק שכן כל תשלום שבוצע מקופת הפרוק שמקורו בתשלום של הדיירים היה מצד אחד מזוכה במס תשומות אולם מנגד כל תשלום של הדיירים היה מחויב בתשלום מע"מ. דברים דומים נטענו באשר לעיסקת הקומבינאציה, כאשר כנגד כל חשבונית שהיה הקבלן מוציא לחברה בגין שירותי בניה ובגינה ניתן היה לנכות מס תשומות, על החברה הייתה חובה להוציא חשבונית מס לקבלן כנגד מכירת הדירות לקבלן.
מנגד, סעיף 7, שכותרתו "תרמית ואונאה", וסעיף 8 לחוק ההתיישנות, שכותרתו "היתיישנות שלא מדעת", קובעים דרישות נוספות לצורך תחילת מניינו של מירוץ ההתיישנות, ומורים כדלקמן:
"7. מירוץ תקופת ההתיישנות של תביעה יושעה כל עוד נימנע התובע מלהגיש תובענה בשל כך שהנתבע, או מי מטעמו, מטעה ביודעין את התובע, מפעיל נגדו כוח, מאיים עליו או מנצל את מצוקתו; לעניין זה, "הטעה" – לרבות בדרך של אי-גילוי ביודעין של עובדה מהעובדות המהוות את עילת התובענה.
ככלל, נהוג לראות בידיעת האורגנים של החברה כידיעת החברה עצמה.
מהאמור עולה כי על אף שוועדת הבקורת הייתה גורם המעוניין לעמוד על משמר זכויות החברה וועד הדיירים היה גורם אשר היה בידו להניע את גלגליו של הליך משפטי, בפועל היה עירבוב בין שני הגורמים, היתקיימו פגישות משותפות, משתתפים מגורם אחד הישתתפו בפגישות של גורם אחר, ומידע הועבר בין ועד הדיירים אל ועדת הבקורת ולהיפך, באופן שבסופו של דבר ניתן לראות בגופים אלה ביחד ולחוד כ-"גורם רלוואנטי אחר" אשר ידיעת אחד מגורמים אלה על עובדות המקימות עילת תביעה, מתחילה את מניינו של מירוץ ההתיישנות.
...
אוסיף ואבהיר; אין עסקינן בכשל מקרי, פרי טעות בודדת או תנאי השוק; המסקנה המסתברת יותר בנסיבות המקרה, הינה כי עניין לנו בשיטת ניהול פסולה אשר יצרה
מצב דברים המתמשך על פני תקופה ארוכה, ולא ניתן לפסול קשר סיבתי הדוק בינו לבין סבלם ונזקם של הדיירים.
כך גם לא ראיתי מקום להיעתר לבקשתו של הנתבע להורות כי הסכומים ישולמו ללא ריבית, כאשר נטען על ידו, בין היתר, כי אין מחלוקת כי כנגד תשלומים אלו הנתבע הוציא הוצאות מכיסו, אך למעשה בפני בית המשפט לא הובאו ראיות באשר להוצאות שהוציא הנתבע ובכל מקרה בקשתו של הנתבע לשכר טרחה והוצאות אמורה להתברר, ויכול והנתבע יידרש לטיעון האמור במסגרת התביעה האמורה.
בכל הקשור לטענות לנזקים אשר נגרמו בגין אי פתיחת תיק מע"מ – אף דינן להידחות מחמת התיישנות.
בהתחשב בגובה התביעה, 18,504,158 ₪, ואשר נפסק בפועל וכפי שפורטו הדברים לעיל אני מחייב את התובע (קופת הפירוק) לשלם לנתבע שכ"ט עו"ד בסך 75,000 ₪
אולם בכל הקשור להוצאות המשפט כל צד ישא בהוצאותיו.