לפיכך, פנתה הנתבעת אל התובעת שתפעל לקבלת היתר מתוקן בנוגע לאותן חריגות בנייה, שהיו כרוכות בשעות עבודה רבות של התובעת ועובדיה, ועל כן נידרש תשלום נוסף על סך 35,000 ₪ בצרוף מע"מ.
כמו כן נדרשה עריכת תכניות הג"א חדשות לכל הבניין ועל כן נידרש תשלום נוסף של 3,500 ₪ בצרוף מע"מ.
בנוסף הכינה התובעת תכניות מכר לצרכי מכירת הדירות עבור הנתבעת ולבקשתה בעלות של 9,500 ₪ בצרוף מע"מ.
לטענת התובעת לא השלימה הנתבעת את כל תשלומיה על פי התחייבויותיה ונותרה חייבת סך 46,720 ₪ שהם 48,547 ₪ משוערך ליום הגשת התביעה.
כמו כן טענה הנתבעת כי התובעת התרשלה בכל הליך הטיפול מול עריית בת ים והועדה לתיכנון ולבניה כאשר הגישה מסמכים באיחורים ניכרים תוך גרימת עיכוב עצום בקבלת היתר הבניה של שנה וחצי אף על פי שקבלה את מלוא התמורה בטרם הסתיימו ובוצעו כל אבני הדרך הקבועים בהסכם.
...
לאחר ששמעתי את עדויות הצדדים ועיינתי בתכתובת ביניהם ובכלל זה מסמכי השקים, מצאתי כי יש לחייב את הנתבעת בתשלום נוסף לתשלום התמורה על פי הסכם ההתקשרות בגין תכנית שינויים לחריגות הבנייה ותכניות המכר.
סוף דבר הוא כי הנני לחייב את הנתבעת לשלם לתובעת סך של 42,625 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום 19.5.2020 ועד ליום התשלום בפועל.
כמו כן תשלם הנתבעת לתובעת שכר טרחת עו"ד בסך 8,000 ₪ ואגרות בסך 1,000 ₪ בנוסף לחיוב בגין אגרה ושכ"ט א' כפי שחויבו בתיק הוצאה לפועל 528567-07-20.
