ראו גם ענין לוין:
"בהנתן המטרה העומדת ברקע הסדר ביטול הענקות – למנוע פגיעה בזכויות הנושים – הפרשנות המקובלת למושג "תמורה בת-ערך" בעניינינו הנה תמורה מסחרית בעלת-ערך, בין בעין ובין בכסף [.
אמנם הונח בפניי פרוטוקול החקירה שלה בפני הנאמנים (נספח 2 לבקשה), וזה לא נמשך מתיק בית המשפט; אולם על מנת להוכיח טענות עושק, כפייה, ניצול מצוקה, יש צורך לעמוד ברמת ההוכחה הנדרשת; יש להוכיח אימתי פסק מצב המצוקה, וזאת בין היתר על מנת לבחון האם הודעת הביטול ניתנה "תוך זמן סביר".
אזכיר כי בתיק זה החייבת החליטה להגיש המרצת פתיחה כנגד המשיב במסגרתה עתרה לביטול העיסקאות (ראו נספח 10 לבקשה), אך זאת עשתה לאחר שהוגשה הבקשה למתן צו כנוס, שניתן כנגדה צו כנוס וללא ידיעת הנאמנים – משכך נמחקה המרצת הפתיחה (ראו נספח 11).
עוד יש לזכור כי אין מחלוקת שעל הנכסים בסביון ורמת גן המשיב רבצו חובות – כך המשכנתא לטובת בנק מזרחי טפחות בנכס בסביון בסכום של מעל 3 מיליון ש"ח; רבצה משכנתא לבנק לאומי ע"ס 1,205,000 ₪ אשר גררה הליך כנוס הנכסים בנכס בר"ג; לגבי הנכס באשדוד נזכר במפורש עניין הבוררות עם הקבלן.
...
ולחלופין, ככל שלא יבוטלו העסקאות, התבקש בית המשפט להורות למשיב להשלים סכום זה לקופת הפש"ר.
טענות המשיב
לשיטת המשיב דין הבקשה להידחות, בין השאר, שכן אין מדובר בהענקה, היעדר תמורה, היעדר תמורה מספקת, ביטול חוזים מחמת מצוקה, או חוזים למראית עין.
לפיכך, ובהתאם לכל ממצאי המתוארים לעיל, אין מנוס אלא להורות על ביטול הענקות בשלושת הנכסים.
סוף דבר, עתירה א' מתקבלת.
המשיב ישלם לנאמנים את הוצאות הבקשה בסך של 25,000 ₪ תוך 30 יום מיום קבלת פסק הדין.