הואיל והערבות הבנקאית חולטה, גם אם לדידה של הנתבעת שלא כדין והואיל והסכום הנ"ל בסופו של דבר, ניזקף על חשבון דמי השכירות, תידאג הנתבעת להמציא לידי התובעת ערבות בנקאית חדשה – בהתאם להסכם וזאת תוך 30 יום מקבלת עותק החלטתי זו.
העידר המצאת ערבות בנקאית כאמור לעיל במועד, תהווה אף היא הפרה של ההסכם ותזכה את התובעת בקבלת סעד של פינוי.
...
הואיל והערבות הבנקאית חולטה, גם אם לדידה של הנתבעת שלא כדין והואיל והסכום הנ"ל בסופו של דבר, נזקף על חשבון דמי השכירות, תדאג הנתבעת להמציא לידי התובעת ערבות בנקאית חדשה – בהתאם להסכם וזאת תוך 30 יום מקבלת עותק החלטתי זו.
העדר המצאת ערבות בנקאית כאמור לעיל במועד, תהווה אף היא הפרה של ההסכם ותזכה את התובעת בקבלת סעד של פינוי.
המשיבה לא הצליחה להוכיח כי המבקשת המחתה את זכויותיה לאחר, מבלי לקבל את אישורה של התובעת ובניגוד לאמור בהסכם השכירות, ההפך, הנתבעת טענה כי רצתה בכך ולא היה מדובר בסוד כי אם ברצון גלוי שעבר לה במוחה וביחס אליו אף שיתפה את התובעת ואולם בסופו של דבר לא קרם עור וגידים, נוכח העדר הסכמה של התובעת .
הואיל ולצדדים שניהם טענות הדדיות באשר לנזקים הנטענים מחד והעובדה כי הם נאלצים, לכל הפחות עד לבירור התובענה, להמשיך ביחסי השכירות מאידך, הנני סבורה כי התיק ראוי שיופנה להליך של גישור באמצעות מהו"ת– הנני מורה בזאת למזכירות להעביר התיק למהו"ת על מנת שייקבע מועד לגישור בפני כב' המגשר מר אבי חיימוביץ, כל זאת במקביל לניהול ההליך לפני.
