לשיטת התובעת, הואיל והנתבעת מחזיקה כיום במקרקעין נשוא התביעה וזאת, ללא כל זכות או רשות כלשהיא, ללא הסכמתה, בנגוד לרצונה ומבלי לגרוע מן האמור, אף בלא תשלום בגין דמי שימוש ראויים, הרי שהיא דורשת, בהתאם להוראות סעיף 16 לחוק המקרקעין, תשכ"ט- 1969 (להלן: "חוק המקרקעין"), כי תסלק ידה מהמקרקעין ותשיב לה את החזקה בהם, כשהם פנויים מכל אדם וחפץ השייך לה או למי מטעמה.
עוד מפנה הנתבעת לכך שביתה מהוה עבורה קורת גג ומשכך, ככל שהיא ובני משפחתה יפונו הרי שיוותרו ללא קורת גג. עוד טוענת הנתבעת כי למצער- ועל מנת שמועד זה ישמש בידה במסגרת משא ומתן, מבוקש כי בית המשפט יקבע שלכל הפחות הנה מחזיקה במקרקעין משנת 1976.
בהקשר זה האחרון הנני מוצאת לציין כי באישור חיבור חברת חשמל אשר צורף על ידי הנתבעת כנספח ג' לתצהירה מופיעה כתובת שלישית :"ס"ל 50".
בנסיבות כפי שתוארו על ידי לעיל, הנני קובעת מחד – בהנתן גרסאותיה השונות של הנתבעת ובכלל זה, בין היתר, הודיה בכך שהנה מתגוררת במקרקעין נשוא התביעה – כי טענתה של התובעת ולפיה הנתבעת מתגוררת במקרקעין כפי שהוגדרו בכתב התביעה- קרי אלו המופיעים באורתופוטו מיום 26/5/12 – לא נסתרה.
טרם אפנה לבירור טענות הנתבעת לגופם של דברים, דהיינו, בכל הנוגע לעצם נכונות טענתה ולפיה החזיקה במקרקעין באופן רציף במשך 60 שנים, הנני מוצאת להקדיש מילים לסקירת הנורמות המשפטיות והחוקיות החלות לעניין הגדרת מחזיק כבר רשות בכלל, כבר רשות אשר רשותו בלתי הדירה וכן כבעל זכויות לפצוי או דיור חלוף במקרה של פינוי.
בדומה נקבע בפסק הדין אביטסם הנ"ל, בעמוד 20 כי:
"אכן, מקובלת בפסיקה הגישה כי הזכות הנוצרת עקב רישיון מהוה זכות אישית (In personam) של בעל הרישיון כלפי נותן הרשות, וזאת להבדיל מזכות חפצית השרירה כלפי כולי עלמא (In rem). על כן, חליפו של הבעלים נותן הרשות, אשר רכש ממנו את הנכס מושא הרישיון, אינו כפוף לזכות שניתנה לבר-הרשות, והרשות תבוא לקיצה עם כל העברה של זכויות הבעלות במקרקעין נשוא הרשות (רישיון במקרקעין, עמ' 33; ויסמן, עמ' 485-484; ע"א 7242/00 רשות הנמלים והרכבות נ' כדורי, [פורסם בנבו] פסקה 12 (25.11.2002); ע"א 346/62 רכטר נ' מנהל מס עיזבון, ירושלים, פ"ד יז 701, 708 (1963))."
לאור האמור הרי שהרישיון בטל ועובר מן העולם, כאשר "בר הרשות" עוזב את הקרקע נשוא הרישיון ו/או מעבירה לאחרים (ראו גם - דבריו של כב' השופט ח' טובי בת"א (ת"א) 41306/04 העמותה לקידום מועדון הכדורגל גדנ"ע ת"א נ' הרן (דימן) מנחם (28/5/06) וכן, דברי כב' השופטת ד' ביניש [כתוארה אז] בע"א 3836/93 ברמלי נ' ברמלי פ"ד נ (3) 868, 871).
...
יתרה מכך, לטענת התובעת דין תביעתה של הנתבעת להחזר השקעות או לפינוי המותנה בפיצוי – להידחות וזאת, הן הואיל וטענתה בדבר השקעות לא הוכחה ובנוסף, בהינתן שמדובר במקרקעין המיועדים לשצ"פ ומשכך ממילא לא תצמח לתובעת כל תועלת מההשקעה.
אשר על כן הנני קובעת כי הנתבעת תפנה את המקרקעין נשוא התביעה, קרי את שטח המקרקעין המוחזק על ידה (חלק מחלקה 107 בגוש 6137) המופיע ומסומן באדום באורתופוטו מיום 26/5/12.
בנוסף הנני מורה על סילוק ידה של הנתבעת גם ממיקומים חלופיים כפי שצוינו על ידה - המיקום המסומן בX על נ/1, מרחוב מא 50 בתל אביב, מרחוב ס"א 50 בתל אביב ומרחוב ס"ל 50 בתל אביב.
הנתבעת תשלם לתובעת הוצאות ההליך בסך 3,000 ₪ (בהוצאות הבאתי לידי ביטוי הן אגרה והן שכ"ט מומחה מטעם בית המשפט) ושכ"ט עו"ד בסך של 10,000 ₪.