זאת ועוד, אין אפשרות גם לקבל טענה כאילו מועד המסירה שהוסכם בחוזה למסירת המעטפת הנו גם מועד המסירה המוסכם ביחס למסירת דירת המגורים (שתמורתה הועמדה בהסכם על מחיר מלא ,תוך הפחתת עלויות עבודות גמר), שכן אם כך, נימצא פוטרים את התובעת מלוח זמנים כלשהו ביחס להתחייבויותיה לגבי הרכוש המשותף, ובכלל זאת גישה לדירה ,לובי, מעלית, מחסן, חניה וכד' והחשוב מכל קבלת טופס איכלוס באופן המאפשר פיזית לעשות שימוש בדירות לאחר חיבורן לתשתיות מתאימות.
ככל שתתקבל טענה שלא הוסכם על מועד למסירת "דירת המגורים" הכוללת –מעטפת דירה ועבודות נוספות בבניין המאפשרות קבלת טופס איכלוס, יוכר מצב בלתי אפשרי על פיו התובעת הייתה רשאית להמשיך בעבודות בבניין ללא הגבלת זמן, תוך הותרת הנתבעים (ללא קשר להשלמת עבודות הגמר על ידם), ב-"אתר בנייה" ,ללא אישור איכלוס שתנאי לנתינתו על ידי הועדה המקומית הוא שהעבודות ,לרבות ברכוש המשותף ולרבות בעיניין תקינות המבנה ומתקניו מבחינה בטיחותית, הושלמו באופן שיאפשר לנתבעים לממש את קניינם ולעשות בדירות שימוש למגורים.
...
לאור כל האמור לעיל –יש לחייב את הנתבעים בתשלום יתרת התמורה (14,200,000 ₪ - 11,955,316 ₪ שכבר שילמו=2,244,684 ₪) בקיזוז ניכויים בסך כולל מע"מ של 1,041,309 ₪ ,סה"כ 1,203,375 ₪.
כמפורט בסעיף 14 סיפא לעיל, אין מקום לפסוק הפרשים נוספים או ריבית פיגורים על סכום זה. אני דוחה את הרכיבים האחרים שנתבעו ע"י התובעת בתביעתה.
אני דוחה את הרכיבים האחרים שנתבעו ע"י הנתבעים בתביעתם שכנגד.