בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו
חדל"ת 40151-02-22 דוידאי ואח' נ' קבוצת קדם חזוק וחידוש מבנים בע"מ ואח'
לפני כבוד השופטת איריס לושי-עבודי
מספר בקשה: 30
בעיניין:
ובעניין:
ובעניין:
ובעניין:
ובעניין:
חוק חידלות פרעון ושקום כלכלי, התשע"ח-2018
קבוצת קדם חזוק וחידוש מבנים בע"מ
החברה
עו"ד איתן ארז – בתפקידו כנאמן זמני להליכי חידלות הפרעון של החברה
הנאמן הזמני
עו"ד אילן מוריאנו – בעל המניות בחברה
עו"ד מוריאנו
הממונה על הליכי חידלות פרעון ושקום כלכלי – מחוז תל-אביב
הממונה
החלטה
אשר לתוכנו של הדוח עצמו יצוין בתמצית, כי הנאמן הזמני דיווח בו כי פנה למבקש לצורך קבלת מידע על החברה.
לדברי הנאמן הזמני, החברה - קרי, למעשה, המבקש ושותפו מר טל יגרמן (אשר הורשע בפלילים בגין עבירות מירמה, ריצה עונש מאסר ונתון בעצמו בהליכי פשיטת-רגל) (להלן: "יגרמן") - החלה לקדם פרויקטים מסוג תמ"א 38 בעיקר בערים תל אביב, רמת גן וחולון, תוך שהחברה נוטלת הלוואות מאנשים פרטיים ומגופים חוץ-בנקאיים כנגד מתן אופציות למלווים לרכוש דירות בפרויקטים המתוכננים.
לסיכום הדוח ציין הנאמן הזמני, כי חרף הזמן המועט שעמד לרשותו, הרי שבעניינה של החברה "עולה תמונה עגומה לפיה כספי ה[מ]לווים לא עברו לכאורה לחשבונות הבנק של החברה, החברה רשמה שעבודים כפולים, אין לחברה שום יכולת כלכלית לבצע את הפרויקטים, אין לה עובדים, לא הוצאו לפרויקטים היתרי בניה וזכויותיה החוזיות של החברה מוטלות בספק. כמו כן, ומברור ראשוני שערך הנאמן הזמני, כנגד החברה ניתנו פסקי דין כספיים בסך של כ-6 מיליון ₪ וכאמור היד עוד נטויה" (סעיף 70 לדוח).
...
שנית, אני סבורה כי קבלת דוח חמור שכזה ללא כל תגובה של בית-המשפט - ולו תגובה ראשונית על פני הדברים, המכוונת את הצדדים המתבקשים להגיב לדוח - תחטא לתפקידו של בית-המשפט ותהפוך אותו, למעשה, למעין "תחנת ממסר" גרידא.
ההחלטה מיום 12.5.2022: אשר לטענה כי התבטאות מותב זה בהחלטה זו הייתה משתלחת, הרי שבכנות לא ירדתי לסוף דעתו של המבקש, לא הבנתי היכן "ההשתלחות" ואני סבורה כי מוטב היה אלמלא הועלתה טענה זו. וזו לשון ההחלטה שתובא פעם נוספת:
ההודעה הובאה לעיוני.
סוף דבר
מכלל האמור לעיל, הבקשה נדחית.