כניסת מנויים
חיפוש במאגר משפטי, ניתוח מסמכים וכתיבת כתבי טענות ב-AI
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

זכאות דייר ממשיך בדירה בדיור הציבורי

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2019 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

כך וראשית, סעיף 1 לחוק זכויות הדייר בדיור הצבורי, תשנ"ח – 1998 (להלן: "החוק") קובע כי "דייר ממשיך" הוא: "דייר ממשיך" - בן זוג של זכאי שנפטר או של זכאי שעבר להתגורר במוסד סיעודי, לרבות הידוע בציבור כבן זוגו, וכן ילדו, נכדו, הורהו או מי שהזכאי היה אפוטרופסו, ובילבד שהוא התגורר עם הזכאי בדירה הציבורית תקופה של שלוש שנים לפחות בסמוך למועד פטירת הזכאי או למועד שבו עבר הזכאי להתגורר במוסד הסיעודי; " [הדגשה שלי – ל.ב.]
...
לאחר שבחנתי טענותיה אלו של העותרת הרי שבאתי לכלל מסקנה כי דינן דחייה.
לאור כל המקובץ לעיל, הגעתי לכלל מסקנה, כי אף החלטת הוועדה העליונה בעניין העותרת הייתה סבירה וכי לא נפל בה כל פגם, אשר יש בו בכדי להוביל לבטלותה וכן, כי אין ולא היה מקום להידרש לפנייתה של העותרת אשר הוגדרה על ידה כערר.
סוף דבר: העתירה נדחית בזאת.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2016 בשלום הרצליה נפסק כדקלמן:

הוראות החוק החלות במקרה זה במידה והנתבעת תוכיח את מגוריה בדירה משנת 2004, קובעות כי אם נפטר זכאי או עבר להתגורר במוסד סיעודי, יהיה הדייר הממשיך רשאי להמשיך ולהתגורר בדירה הציבורית עם קרוביו, ויראו את הדייר הממשיך כמי שבא בנעלי הזכאי לכל דבר ועניין.
...
סיכום סופו של יום אפוא, אני מורה כי על הנתבעים לפנות את הדירה, להותירה כשהיא ריקה מכל אדם וחפץ ולמסור את החזקה בה לידי התובעת.
התביעה הכספית נדחית.
נוכח דחיית הרכיב הכספי של התביעה מחד והימשכות ההליך מאידך ושאר הנסיבות, אני מחייב את הנתבעים בהוצאות התובעת ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 5,000 ₪.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בשלום באר שבע נפסק כדקלמן:

לפיכך, הנתבע עונה על הקריטריונים להגדרה המנויה בסעיף 1 לחוק זכויות הדייר בדיור הצבורי, תשנ"ח - 1998, והוא מהוה "דייר ממשיך". סוף דבר משעלה בידי הנתבע להוכיח, ברמה ההוכחה המוגברת, כי הוא התגורר בדירה מעל ארבע שנים רצופות ומלאות קודם לפטירת הדיירת החוזית ועל כן מוגדר כ"דייר ממשיך", הרי שדין התביעה להדחות וכך אני מורה.
...
מסת הראיות המהימנות שהוצגו מטעם ההגנה, בצירוף התמיהות העולות מדו"חות ביקורי המעגל, הביאו אותי למסקנה, כי עלה בידי הנתבע לסתור את האמור בדו"חות ביקורי המעגל ולהוכיח, אף ברף הוכחה מוגבר, כי הוא התגורר בדירה יחד עם הדיירת החוזית בכל השנים הרלוואנטיות, היינו למעלה מארבע שנים מלאות קודם לפטירת הדיירת החוזית.
לפיכך, הנתבע עונה על הקריטריונים להגדרה המנויה בסעיף 1 לחוק זכויות הדייר בדיור הציבורי, תשנ"ח - 1998, והוא מהווה "דייר ממשיך". סוף דבר משעלה בידי הנתבע להוכיח, ברמה ההוכחה המוגברת, כי הוא התגורר בדירה מעל ארבע שנים רצופות ומלאות קודם לפטירת הדיירת החוזית ועל כן מוגדר כ"דייר ממשיך", הרי שדין התביעה להידחות וכך אני מורה.
התביעה נדחית בזאת.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בשלום באר שבע נפסק כדקלמן:

המצב הנורמאטיבי סעיף 3 לחוק זכויות הדייר בדיור הצבורי תשנ"ח 1998 (להלן: "חוק הדיור הצבורי") קובע כדלקמן: "3. (א) נפטר זכאי או עבר להתגורר במוסד סיעודי, לא יהיה הדייר הממשיך רשאי להמשיך ולהתגורר בדירה הציבורית עם קרוביו, והוא יפנה את הדירה הציבורית בתוך תשעה חודשים מהמועד שבו נימסרה לו הודעה מאת משרד הבינוי והשיכון, בדבר אי-זכאותו לדירה ציבורית לפי הכללים.
...
במצב זה, אני סבורה כי על אף שהנתבעים המשיכו לדאוג לדיירת החוזית ובהמשך אף חזרו להתגורר איתה, יש לקבוע כי המעבר לדימונה ולמצפה רמון קטעו את רצף המגורים ומשאני קובעת זאת, אינני נדרשת להכריע לגבי כל שנה ושנה אם הנתבע או הנתבעים התגוררו בדירה ואם האמור בדוח המעגל לכל שנה מדויק אם לאו.
משנקטע רצף המגורים והנתבע לא התגורר משך כל התקופה שמהמועד הקובע ועד לפטירת הדיירת החוזית בדירה ברציפות, לא ניתן לראות בנתבע דייר ממשיך ועל כן יש לקבל את תביעת הפינוי.
הסעד הכספי הנתבעים לא טענו כל טענה לעניין הסעד הכספי שנתבע, למעט הכחשה כללית בכתב ההגנה ועל כן יש לקבל את התביעה בעניין זה. סוף דבר אני מקבלת את תביעת הפינוי שהגישה התובעת ומורה לנתבעים לפנות את הדירה ולהחזירה לתובעת כשהיא פנויה מכל אדם וחפץ בתוך 90 יום מקבלת פסק דין זה. כמו כן אני מקבלת את התביעה הכספית ומחייבת את הנתבעים לשלם לתובעת סכום של 10,309 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת התביעה ועד למועד התשלום בפועל.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2024 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

בסעיף 70 לחוק ההתייעלות הכלכלית נקבעו הוראות המעבר שלהלן: "70. (א) הוראות סעיף 3 לחוק זכויות הדייר בדיור הצבורי כנוסחו ערב תחילתו של חוק זה ימשיכו לחול על מי שביום י"א באב התשס"ט (1 באוגוסט 2009) התגורר עם זכאי בדירה ציבורית אם התגורר כאמור במשך ארבע שנים לפחות, בין אם קודם למועד האמור ובין אם לאחריו, וברציפות, עד למועד שבו נפטר הזכאי או עבר למוסד סיעודי ובילבד שהיה אחד המנויים בהגדרה "דייר ממשיך" במהלך התקופה האמורה.
...
משכך, דין העתירה סילוק על הסף מחמת שיהוי בהגשתה.
אציין כי לאחר שעיינתי בטענות הצדדים בכתב ושמעתי את טענותיהם בעל-פה לא מצאתי כי בנסיבות עניינו של העותר, שאיני כלל מקלה ראש בקשייו, עלה בידו להצביע על טעם ראוי להתערבות בהחלטה שנתנה בעניינו על-ידי הוועדה העליונה המשמשת כגוף הציבורי המקצועי שהוסמך לכך על פי הדין, ודן בבקשת העותר על יסוד תשתית עובדתית ראויה ואף הגיע למסקנה באופן ראוי וסביר.
לאור כל האמור לעיל העתירה נדחית.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו