עוד מצוין כי ריצוף מרצפות הבטון בקומת העמודים וריצוף חדר המדרגות, התרוממו בכעשרים ס"מ, עקב התנפחות הקרקע מתחת לריצוף, כאשר לדברי בוסידן ביצע ועד הבית תיקון הריצוף בקומת העמודים לפני כ-6 שנים, אולם שנה לאחר מכן חזר הריצוף למצבו הנוכחי.
בפרק המבוא להסכם בין שיכון ופיתוח לבין בונר בע"מ (נספח 1 ל-נ/9) מצויין מפורשות כי המדינה מעוניינת לרכוש ולקבל לחזקתה ולבעלותה, בהקדם האפשרי, את הדירות בבית, "דירות גמורות ומושלמות המוכנות וראויות למגורים, וזאת לצורך שיכון עולים חדשים ו/או מטרה אחרת כפי שתקבע על ידי משרד השיכון".
הבנין הושלם כך נראה ב-1973, ומבין דייריו היום, בשנת 2008, נמצאים אנשים שעלו בין ממדינות חבר העמים ובין מאתיופיה, במהלך השנים מאז.
...
מובן עם זאת, כי העדר הכרזה כזו אינו שולל מהבנין את מצבו המסוכן ואכן, בסופו של דבר, במסגרת ההליכים בתיק זה, פעלו הצדדים לפינוי הדיירים מן הבנין.
בשקלי את נסיבות המקרה, נראה לי כי יש להטיל 90% מהחבות על המדינה, שיכון ופיתוח והועדה והעיריה, כאשר כל אחד משלושה גורמים אלה (הועדה והעיריה מהוות יחד בהקשר הנוכחי גורם אחד) יישא בשליש משעור זה כלומר ב-30%, ואילו חברת עמיגור תישא בחבות בשיעור 10%.
לאחר קבלת התשלום יעבירו התובעים את זכויותיהם בדירות בבנין (כולל מרכיב הקרקע) לנתבעים, על-פי חלוקת החבות בין הנתבעים, ואני ממנה ככונס נכסים לצורך ביצוע פעולה זו את עורכי הדין הכהן וסלעי.
