הוסיפו התובעים וטענו כי דירת זורע נימסרה עם מעלית מופעלת רק ביום 14.08.2019, איחור של 21 חודשים, דירת שמואל נימסרה ביום 24.07.2019, איחור של 20 חודשים ודירת אזאצ'י נימסרה בחודש 07/2019, איחור של 20 חודשים.
ביחס לחדר הטרנספורמציה טענה הנתבעת כי הוא ניבנה בהתאם להוראות הסכמי המכר, ליתר דיוק, ס"ק 9.16 ו- 9.19, כמו גם מיפרט המכר המצורף לאותם הסכמים בו נרשם בראש כל עמוד "ייתכנו שינויים והתאמות בכפוף לדרישות הרשויות ואילוצי תיכנון". כן טענה הנתבעת כי קביעת מיקום חדר הטרנספורמציה נתון באופן בלעדי לשיקול דעתה של חברת החשמל, כי במועד ההיתקשרות בין בעלי הדין חברת החשמל טרם קבעה את מיקומו והוא נקבע רק עם קבלת היתר בניה ביום 20.05.2015.
ב- רע"א 1011/12 מאיר ואח' נ' לסר ואח' (פורסם בנבו), נפסק כדלקמן:
"הלכה היא כי בית המשפט רשאי לפסוק פיצוי בגין נזק מתמשך עד למועד מתן פסק הדין המורה על תיקון העוולה, מקום שהתובע עתר לכך בסיכומיו בערכאה הדיונית לאחר שהביא ראיות לעניין במהלך הדיון, בבחינת שינוי חזית, והנתבע לא הביע היתנגדות לכך בסיכומיו שלו. זאת אף מקום שהתובע עתר בתביעתו המקורית אך לפצוי על הנזק שהיתממש עד למועד התביעה, ובילבד שהפיצוי שנפסק לא יעלה על גובה הסכום ששולמה בגינו אגרה..." (שם, פסקה 6 לפסק הדין).
בהקשר זה ראוי להפנות לספרה של פרופ' גבריאלה שלו, מהדורה רביעית 2019, ביחס לעיקרון חופש החוזים, כדלקמן:
"עיקרון חופש החוזים הוא העקרון החשוב ביותר בדיני החוזים, בארץ ובעולם החופשי. עקרון זה מהוה אבן יסוד לכלכלה חופשית ומסחר תחרותי. הוא טומן בחובו את חופש ההיתקשרות והן את חופש העיצוב, כמו גם כוחו המחייב של החוזה. חופש ההיתקשרות הוא החופש של אנשי עסקים ומסחר להחליט באורח חופשי למי ברצונם להציע את מרכולתם ואת שירותיהם, וממי ברצונם לקבל את הסחורות והשירותים הנדרשים להם. חופש העיצוב הוא החופש של צדדים לחוזה לקבוע את תוכנם של החוזים שביניהם. גם כוחו המחייב של החוזה נגזר מחופש החוזים באשר הוא מושתת על ההנחה כי חוזה שנכרת כדין, ומתוך חופש, מחייב את הצדדים לו... חופש ההיתקשרות הוא החופש לבחור את סוג החוזה הרצוי לצד המתקשר והחופש להחליט אם בכלל להיתקשר בחוזה ועם מי להיתקשר. חופש העיצוב הוא החופש של כל צד לעצב את תוכן הבטחתו, בכפיפות להסכמת הצד האחר.... מבחינה מהותית קובע איפוא עיקרון חופש החוזים את חירותם של פרטים להיתקשר בחוזים ואת חירותם לעצב את תוכנם של חוזים אלה. הנחת היסוד של דין החוזים היא, שבהעדר הוראה מפורשת אחרת, יכולים צדדים להיתקשר בכל חוזה שיאבו ולצקת לתוכו כל תוכן שיחפצו. אולם בכך לא מתמצה עקרון זה. פרושו של עיקרון חופש החוזים הוא גם, ואולי בעיקר, כי הסכמים שעשו פרטים, תוך הגשמת חופש החוזים – ייאכפו ויכובדו בלא היתערבות בתוכנם. מעיקרון חופש החוזים נגזרת הנורמה היסודית בדיני החוזים, אשר לפיה 'חוזה עשית – עליך לקיימו' או 'חוזים יש לקיים'... על פי העקרון הצרוף של חופש החוזים מוקנה איפוא לאנשים בגירים החופש לעשות הסכמים כאוות נפשם. הסכמים אלה יזכו להגנה מפני פגיעה וייאכפו על ידי בתי המשפט, בלא היתערבות בתוכנם" (שם, עמ' 20-21).
...
סיכום:
לאור כל האמור לעיל, אני מקבל את התביעה באופן חלקי ומחייב את הנתבעת לשלם לתובעים, באמצעות בא כוחם, עד ליום 27.11.2022 את הסכומים כמפורט להלן:
בת"א 24439-03-18, הנתבעת תשלם לתובע סך של 70,828 ₪, הוצאות האגרה, עלות חוות דעת שמאי מטעמו, חלקו בחוות דעת מומחה בית המשפט ובנוסף לכך שכ"ט עו"ד בסך של 8,190 ₪ (כולל מע"מ).
בת"א 8995-07-18, הנתבעת תשלם לתובעים, ביחד ולחוד, סך של 67,953 ₪, הוצאות האגרה, עלות חוות דעת שמאי מטעמו, חלקו בחוות דעת מומחה בית המשפט ובנוסף לכך שכ"ט עו"ד בסך של 8,190 ₪ (כולל מע"מ).
בת"א 30085-10-18, הנתבעת תשלם לתובע סך של 77,639 ₪, הוצאות האגרה, עלות חוות דעת שמאי מטעמו, חלקו בחוות דעת מומחה בית המשפט ובנוסף לכך שכ"ט עו"ד בסך של 8,190 ₪ (כולל מע"מ).
