במסגרת בנייה של מיתחם מגורים חדש בשכונת רחובות הצעירה, היה על הערייה לבצע עבודות פיתוח בשטח צבורי פתוח (שצ"פ) ברחוב חזון איש בעיר רחובות, לרבות הקמת גן משחקים.
האם הייתה לנתבעת זכות לבטל את ההסכם?
הגם שלא נחתם הסכם מסודר בין התובעת לנתבעת, ברור כי היתחייבותה של התובעת היא לספק מתקנים תקינים ולבצע עבודת התקנה ראויה ובטוחה.
אין די בהשתהות של הנפגע מלממש את זכותו לבטל את החוזה או בדיבורים כלליים על הבעיות בבצוע החוזה (ראו, ע"א 464/81 מפעלי ברוך שמיר חברה לבנין ולהשקעות בע"מ נ' הוך, פ"ד לז(3) 393 (1983); ע"א 283/81 ג'קוב קומפני (ישראל) בע"מ נ' החברה לפיתוח חוף אילת בע"מ, פ"ד לז(3) 658 (1983); דויטש, עמ' 253-251; גבריאלה שלו ויהודה אדר דיני חוזים – התרופות 610-608 (2009) ("שלו ואדר")).
סוף דבר
ההיתנגדות לבצוע שטר נדחית, ותיק ההוצאה לפועל ישופעל, בכפוף לשינויים הבאים: הריבית בה תחויב הנתבעת תהיה לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה, התשכ"א-1961, החל ממועד הגשת השיק לבצוע, ושכר טירחת עורך דין יהיה רק שכר הטירחה שנפסק בפסק דין זה. הנתבעת תישא בשכר טירחת עורך דין לזכות התובעת בסך 35,000 ש"ח.
הצד השלישי ישפה את הנתבעת עבור כל הסכומים שתשלם לתובעת בהתאם לפסק דין זה (לרבות הוצאות), וכן ישלם לנתבעת את אגרת הודעת הצד השלישי כפי ששולמה ושכר טירחת עורך דין בסך 12,000 ש"ח.
זכות ערעור לבית המשפט המחוזי תוך 45 יום.
...
בענייננו, אני סבור כי נטל זה לא כולל ציפייה מהתובעת כי תפרק את המתקנים אותם התקינה ותפעל למכירתם לצד שלישי, שעה שמדובר במתקנים שנוצרו לפי הזמנה (tailor made), אשר אין זה ברור אם יש להם כלל שוק כמתקנים משומשים (היינו, כאלו שכבר הותקנו ונעקרו).
עם זאת, לאור האמור אני סבור כי רצוי היה שהתובעת תגיש תביעה, תחת הגשת השטר לביצוע.
סוף דבר
ההתנגדות לביצוע שטר נדחית, ותיק ההוצאה לפועל ישופעל, בכפוף לשינויים הבאים: הריבית בה תחויב הנתבעת תהיה לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה, התשכ"א-1961, החל ממועד הגשת השיק לביצוע, ושכר טרחת עורך דין יהיה רק שכר הטרחה שנפסק בפסק דין זה. הנתבעת תישא בשכר טרחת עורך דין לזכות התובעת בסך 35,000 ש"ח.
הצד השלישי ישפה את הנתבעת עבור כל הסכומים שתשלם לתובעת בהתאם לפסק דין זה (לרבות הוצאות), וכן ישלם לנתבעת את אגרת הודעת הצד השלישי כפי ששולמה ושכר טרחת עורך דין בסך 12,000 ש"ח.
זכות ערעור לבית המשפט המחוזי תוך 45 יום.