כניסת מנויים
מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

השתתפות דייר מוגן בהוצאות שיפוץ

בהליך שכירות (ש) שהוגש בשנת 2019 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

כלומר, הנתבעת טוענת כי מאחר שהיא משלמת דמי שכירות ראליים ללא כל הפחתה, ועל כן אינה נהנית ממלוא הזכויות החלות על דייר מוגן, אין לידרוש ממנה להישתתף גם בהוצאות שפוץ החזקת הבניין על פי סעיף 68(א) לחוק הגנת הדייר, קרי – לשאת בחובות הנובעות ממעמד של דייר מוגן.
...
בתביעה הנוספת עתרה התובעת לקביעת דמי השכירות שתשלם הנתבעת מאותו מועד ואילך.
לאחר שבחנתי את החשבוניות כולן, מצאתי כי על הנתבעת לשאת בעלויות השיפוץ על פי חלקה היחסי מתוך החשבוניות הבאות: חשבונית מס' 0673 על סך 133,340 ₪.
סוף דבר התביעה מתקבלת בחלקה, ואני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעת את חלקה בהוצאות השיפוץ בסך כולל של 24,000 ₪.
בהתחשב בהפרש בין הסכום שנתבע ובין הסכום שנפסק בסופו של דבר, לא ייעשה צו להוצאות וכל צד יישא בהוצאותיו.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2016 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

בפניי תביעה כספית לתשלום הוצאות שפוץ ודמי שכירות בדירת מגורים (להלן: "הדירה"), אשר הוגשה על ידי עמידר, החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ (להלן: "התובעת").
אין גם מחלוקת בדבר חובת השתתפותה של המנוחה כדיירת מוגנת בדירה בעלות ביצוע התיקונים, בהתאם להוראות סעיף 68 לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל"ב-1972 (להלן-החוק); מלוא ההוצאות בגין עבודות שבוצעו בדירה וחלק יחסי מההוצאות בגין עבודות שבוצעו ברכוש המשותף.
...
חוב בגין שכר דירה בשים לב לפירוט המופיע בכרטסת אשר צורפה על ידי התובעת, ולכך שהנתבעים לא חלקו על עניין זה בכתבי טענותיהם ובסיכומיהם, אני מקבל את מלוא הדרישה בגין פריט זה, בסך כולל של 6,611 ₪ (מעוגל), נכון ליום 01/02/2012 (ולא 08/01/12 כנטען על ידי התובעת, שכן על פי הכרטסת החוב כולל את שכר הדירה בגין חודש 01/2012).
סוף דבר השורה התחתונה היא, שאני מקבל את התביעה ברובה ומורה כי על הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לתובעת את הסכומים הבאים: בגין עבודות שנת 2006, סך של 57,905 ₪, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום 13/05/07 ועד התשלום המלא בפועל.
בנוסף, אני מחייב את הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לתובעת הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 5,000 ₪.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך שכירות (ש) שהוגש בשנת 2018 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

תביעה לפינוי מדירה – המבוססת על שורה של עילות פינוי - שהגיש בעל בית כנגד דיירת מוגנת ולתשלום דמי שכירות והשתתפות בהוצאות שפוץ הבניין בהם נשא בעל הדריה.
...
בנוסף אני מחייב את הנתבעת בתשלום נוסף בסך של 5,000 ₪.
כמו כן, אני מורה על העברת התביעה בכל הקשור לדמי השכירות והשיפוצים לבית משפט לשכירות בחיפה לו הסמכות העניינית לדון בתובענה הכספית.
בשים לב לכך שרק חלק מטענות התובע התקבלו אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובע הוצאות משפט בסך של 5,000 ₪.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2019 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

בכתב התביעה לא טרחו התובעים לפרט מה אירע לגבי התביעה הקודמת, אך מעיון בתיק עולה כי ביום 13.2.2019 ניתנה החלטה בתיק על ידי כב' השופט פרידמן, בה נכתב כי בית הדין לשכירות אינו יכול לתת סעד הצהרתי לגבי בעלות במקרקעין וכי אין אפשרות ממילא ליתן סעד המורה על העברת הבעלות מבעל הנכס לדייר המוגן, בשל אי הישתתפות בהוצאות שפוץ.
...
שנית, לא שוכנעתי כי אלפסי קיבל את הזימון לדיון.
אני מודעת לכך שייתכן ויש לתובעים קושי לאתר את יריביהם לתיק זה, אך לא שוכנעתי כי ניתן להעניק את הסעדים המבוקשים על יסוד ההמצאות שבוצעו (ובכלל).
בכל אופן, בשלב הנוכחי – אני מורה על מחיקת התביעה בשל העדר יכולת להמשיך לדון בה. אין צו להוצאות.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2007 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

זאת ועוד, לא זו בלבד שהתובעים קיבלו את דמי השכירות לתקופה שעד ליום 30/9/00 בלא כל מחאה, אלא שדרשו מהנתבע כי ישתתף בעלות הוצאות שפוץ הבניין, בהתאם למתחייב על פי הדין.
מחד התריעו על אי תשלום דמי השכירות במועד (המכתב מיום 30/9/99) ומאידך המשיכו לראות בנתבע כדייר מוגן לצורך השתתפות בשפוץ הבניין.
...
סוף דבר ולאור האמור לעיל התוצאה הינה כדלקמן: אני מורה לנתבע לפנות את החנות הממוקמת בקומת הקרקע בבניין המצוי בשד' וושינגטון 15, תל-אביב, ולהחזירה לידי התובעים כשהיא פנויה מכל אדם וחפץ מטעמו.
צו הפינוי לא יכנס לתוקפו, באם ישלם הנתבע לתובעים, תוך 60 יום מהיום, פיצוי כספי בסך 5,000 ₪.
בהתחשב בתוצאה אליה הגעתי, ובמצבו הבריאותי והכלכלי של הנתבע, הנני מחייבו לשלם לתובעים את אגרת המשפט וכן שכ"ט עו"ד בסך 3,000 ₪ בצירוף מע"מ ובתוספת הצמדה וריבית חוקית מהיום ועד תשלומו המלא.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו