בלא לגרוע מהאמור, בית המשפט הבהיר כי הגם שתביעתם של המשתכנים נגועה במידה מסוימת של חוסר תום לב בכל זאת יש לקבלה, וזאת לנוכח האנטרס הצבורי הגלום בתוצאה זו:
"כעולה מהראיות, חלק מהתובעים חשדו בגביית הכספים האסורים, אך בכל זאת בחרו להיתקשר בעיסקה. לדבריהם, מתוך הבנה שזו דרכם היחידה לזכות בהקצאת מיגרש ולבנות את ביתם במושב. התובעים גם חתמו על תצהירים, שבמסגרתם הצהירו כי לא שילמו לאגודה או למי מטעמה כספים נוספים מעבר להוצאות הפיתוח המאושרות, דבר שלא תאם את המציאות. למרות האמור, לאחר ששקלתי את הדברים, הגעתי לכלל מסקנה כי האנטרס הצבורי הרחב, החורג מגבולותיו של מקרה זה, מחייב את השבת הכספים לתובעים - המשתכנים בהיותם המונע היעיל של עיסקאות מסוג זה". (פסקה 201 לפסק הדין).
"העובדה כי ביצוע פסק דין לתשלום כסף יגרור אחריו מכירת נכס כלשהוא, אינה יכולה, לכשעצמה, לשמש הצדקה לעיכוב ביצוע" (רע"א 214/88 טוויל נ' דויטש, פ"ד מד (3) 752 (1988)); וכלל זה מקבל משנה תוקף בעניינינו, כאשר נחלתו של עו"ד עמיר משמשת לדבריו כנכס מסחרי, כך שעל פניו מימוש העיקול הרובץ על המקרקעין אינו כרוך בנזק שאינו בר פיצוי (להבדיל מדירת מגורים למשל) (ראו: עניין פלוני, פסקה 7 וההפניות שם).
...
בלא לגרוע מהאמור, בית המשפט הבהיר כי הגם שתביעתם של המשתכנים נגועה במידה מסוימת של חוסר תום לב בכל זאת יש לקבלה, וזאת לנוכח האינטרס הציבורי הגלום בתוצאה זו:
"כעולה מהראיות, חלק מהתובעים חשדו בגביית הכספים האסורים, אך בכל זאת בחרו להתקשר בעסקה. לדבריהם, מתוך הבנה שזו דרכם היחידה לזכות בהקצאת מגרש ולבנות את ביתם במושב. התובעים גם חתמו על תצהירים, שבמסגרתם הצהירו כי לא שילמו לאגודה או למי מטעמה כספים נוספים מעבר להוצאות הפיתוח המאושרות, דבר שלא תאם את המציאות. למרות האמור, לאחר ששקלתי את הדברים, הגעתי לכלל מסקנה כי האינטרס הציבורי הרחב, החורג מגבולותיו של מקרה זה, מחייב את השבת הכספים לתובעים - המשתכנים בהיותם המונע היעיל של עסקאות מסוג זה". (פסקה 201 לפסק הדין).
סופו של דבר, בית המשפט הורה על חיוב האגודה, חברת השיווק, מזיג ועו"ד עמיר, יחד ולחוד, בפיצוי המשתכנים בסכום כולל של 1,746,000 ש"ח (בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום 31.8.2015) וכן בתשלום הוצאות ושכר טרחת עורך דין.
דיון והכרעה
לאחר שעיינתי בבקשות, בתגובות ובתשובות לתגובות נחה דעתי כי דין שלוש הבקשות לעיכוב ביצוע להידחות; ואבאר.
סוף דבר
התוצאה היא שהבקשות לעיכוב ביצוע נדחות.
