מכאן, שגם שהוי ואין מקורו בזדון אך תוצאתו היא קשה, יכול להצדיק את נקיטתה של דרך שיפוטית זו.
פרופיסור גבריאלה שלו ודר' יהודה אדר העירו אמנם בספרם כי "אין קושי לראות כי אימוץ פיתרון כזה שקול לאיונו, הלכה למעשה, של הכלל המסורתי שלפיו נפגע התובע פיצויים בלא הוכחת נזק אינו כפוף לנטל הקטנת הנזק" (גבריאלה שלו ויהודה אדר דיני חוזים – התרופות: לקראת קודיפיקציה של המשפט האזרחי 479 (2009)).
...
התוצאה
התביעה נגד נתבעת 2 – נדחית, משום שנתבעת זו לא שכרה את הנכס מהתובע במועד-ההפרה.
אני מקבל את התביעה נגד נתבעים 1 ו-3 מצד העילה, אך איני מוצא כל מקום לפסוק לתובע את הסעד, המופרז, שהתבקש.
לפי המפורט לעיל אני מחייב את נתבעת 1 – השוכרת האחרונה ואת נתבע 3, שערב לחיוביה, יחד ולחוד, לשלם לתובע סך של 85,483 ש"ח, בתוספת של הפרשי-הצמדה וריבית לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה, התשכ"א-1961 מיום הגשת-התביעה ועד היום, היינו, סך של 99,595 ש"ח. עוד ישלמו נתבעים 1 ו-3, יחד ולחוד, לתובעת הוצאות-משפט בסך של 3,590 ש"ח ומקיפות, בייחוד, את סכומה הנכון של אגרת-ההליך, אלמלא הוגשה התביעה בסכום מופרז ואת התייצבותו של התובע לשני דיונים בבית-המשפט.