לאחר ביקור שנעשה לאחר מספר תיאומים, בדק איש מיקצוע את מערכת הביוב ומצא כי היא תקינה, כאשר במערכת הביוב של המושכר הותקן שסתום אל-חזור המונע חזרת ביוב מהמערכת החיצונית למושכר.
לעומתן טוען הנתבע, כי מערכת הביוב היתה תקינה וכי כאשר היתה הצפה באופן חד פעמי בשנת השכירות הראשונה, היא תוקנה.
מאידך, לטענת הנתבע, במהלך תקופת השכירות הראשונה היה ארוע אחד של הצפת מי ביוב במרתף, ארוע שבעקבותיו פיצה הנתבע את התובעת והתקין במרתף מערכת אל חזור למניעת הצפות נוספות.
...
בנוסף לכל האמור לעיל, אף לא עלה בידי התובעת להוכיח את טענותיה בדבר מצגיו של הנתבע בעניינים שונים, לרבות תקופת שכירות ארוכה, מצגים שלטענתה ניתנו בעל פה, ושאינם מתיישבים עם האמור בהסכמים הכתובים.
סוף דבר
לאור כל המפורט לעיל, אני מורה על דחיית התביעה.
התובעים ישלמו לנתבעים הוצאות בסך של 60,000 ₪.
