הוראות ההסכם המכר אשר כנטען הופרו ע"י המשיבה, הם כדלקמן:
10.1 "הקונה מצהיר ומאשר כי הוא יודע ומסכים לכך שהמוכר יהיה רשאי, לפי שיקול דעתו הבלעדי, להתקין שלוט הנושא את השם: "סוהו" ו/או כל שם אחר ו/או לוגו הפרויקט, כפי שיקבע על ידי המוכר, על גבי חזית הפרויקט ו/או חזית שטחי המשרדים ו/או בכל מקום במקרקעין כפי שימצא המוכר לנכון, באופן, בצורה ובגודל כפי שיקבע על ידי המוכר ולפי בחירתו או להטביעו בכל אופן אחר שימצא לנכון בחזיתות כאמור, והקונה מסכים לכך, ובילבד שהשילוט לא יוצב על גבי חלונות ו/או קירות המסך של היחידה, אלא בהסכמה בכתב של הקונה.
10.2 " מבלי לגרוע מהאמור לעיל מתחייב הקונה שלא לבצע ו/או להתיר ביצועם של שינויים העלולים לפגוע במראה החצוני של הפרויקט ו/או בקונסטרוקציה ו/או במתקנים ובמערכות של הפרויקט ו/או שטחי המסחר ו/או בקירותיו החיצוניים".
10.3 " הקונה מתחייב שלא לבצע שינויים כלשהם במרפסות היחידה או בצד החצוני של הקירות חצוניים של היחידה. שינויים אלה כוללים בין השאר אך לא רק: שינויים בצבע החצוני של או הציפוי החצוני, שינויים בטיח החצוני, או המרפסות, התקנת אנטנות מכל סוג, התקנת דודי חשמל או דודי שמש, התקנת שלטים מכל סוג שהוא ( לרבות בשטחי הממכר), שלא על פי הוראות חוזה זה, התקנת מזגן אוויר שלא במקום המיועד, וכל שינוי אחר, שיש בו כדי לפגוע או לשנות את אחידות המראה החצוני של הבנין או שיש בו כדי לפגוע בעמידות או בשלד הפרויקט. הקונה מסכים ומאשר, כי המוכר או נציגות הדיירים, לפי העניין יהיו זכאים בכל עת לתבוע ממנו בכל הליך משפטי את קיום ההתחייבויות לעיל, לרבות תביעה להחזרת המצב לקדמותו".
כלומר- יש לידון בשאלה האם יש להורות על הסרת השלוט וזאת בשל הפרת הוראות הסכם המכר והעולה ממנו.
...
בקשה שהוגשה ביום 31.5.2020, ארבעה ימים לפני מועד הדיון כאשר התובענה עצמה נפתחה כבר ביום 5.2.2020
אציין כבר עתה כי לאחר שעיינתי בבקשה, בתשובה ובתגובה שהוגשה לה, הרי שדין הבקשה להידחות ואין להורות על העברת התביעה לפסים רגילים.
סוף דבר
לאור כל האמור לעיל, הבקשה נדחית.
