לאיזה בית משפט נתונה הסמכות העניינית לידון בתביעה בעיניין חוזה מכר מקרקעין, כאשר זכויות המוכרת במקרקעין לא רשומות במירשם המקרקעין? ולמי מוקנית הסמכות בתביעה לפצוי כספי הנלווית לתביעה האמורה?
סוגיות אלה, אף שאינן כה מורכבות ולכאורה לא צריכות לעורר כל מחלוקת, עולות תדיר בבתי המשפט השונים.
כך גם בתביעות הנוגעות לעילות שיוחדו לבתי משפט מסוימים, כמו תביעות שעילתן ביחסי עבודה שנדונות בבתי הדין לעבודה, או תביעות בעינייני מישפחה הנדונות בבתי המשפט לעינייני מישפחה.
אך כאמור, המבחן העקרי הוא מבחן הסעד, כאשר חלוקת הסמכויות בין בתי המשפט קבועה בחוק בתי המשפט, התשמ"ד-1984 ("החוק") בהתאם לסעד המבוקש בתביעה.
לנוכח כל האמור לעיל, ומשהתביעה כולה על כל סעדיה מצויה בסמכותו העניינית של בית משפט השלום – אני מורה מכוח סמכותי לפי סעיף 79 לחוק בתי המשפט על העברת התיק לבית משפט השלום בראשל"צ, בשים לב למקום הימצאם של המקרקעין ומענם של מרבית הנתבעים.
...
לכל האמור לעיל יש להוסיף, כי הסמכות העניינית נקנית ונקבעת בעת הגשת התביעה, ואין כל רלבנטיות לשינויים עובדתיים שהתרחשו לאחר הגשתה, או לכאלה שצפויים או עשויים להתרחש בעתיד.
ככלל, כאשר באותה תביעה מתבקשים מספר סעדים שונים הנתונים לסמכות העניינית של ערכאות שונות, אין מנוס מלפצל את התביעה בין הערכאות המוסמכות.
לנוכח כל האמור לעיל, ומשהתביעה כולה על כל סעדיה מצויה בסמכותו העניינית של בית משפט השלום – אני מורה מכוח סמכותי לפי סעיף 79 לחוק בתי המשפט על העברת התיק לבית משפט השלום בראשל"צ, בשים לב למקום הימצאם של המקרקעין ומענם של מרבית הנתבעים.