חיפוש במאגר משפטי, ניתוח מסמכים וכתיבת כתבי טענות ב-AI
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

הסכם מכר דירה בנצרת בין מערערים למשיבים

בהליך ערעור אזרחי (ע"א) שהוגש בשנת 2017 בעליון נפסק כדקלמן:

השופט ס' ג'ובראן: לפנינו ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בנצרת (השופט ש' אטרש) בת"א 21001-06-12 מיום 3.6.2015, במסגרתו נדחתה תביעתה של המערערת להצהיר על ביטולם של שלושה הסכמי מכר מקרקעין שנערכו בינה לבין המשיבות.
ביום 28.5.2012 נחתם הסכם נוסף בין המערערת למשיבה 2, לפיו הוסכם על מכירת דירה נוספת, הממוקמות בקומת הקרקע בצידו הצפוני-מערבי של הבניין הצפוני, בתמורה לסכום של 150,000 ש"ח. בהסכם צוין כי המערערת קיבלה לידיה סך של 50,000 ש"ח במזומן, וכי היתרה בסך 100,000 ש"ח תשולם בתשלומים חודשיים ובמזומן, בהתאם להסדר שייקבע בין הצדדים (להלן: ההסכם השלישי; להלן שלושת ההסכמים ביחד: ההסכמים).
...
מסקנה זו, המשקפת את גישת הפסיקה במקרים כגון דא, מקובלת עליי ולא ראיתי מקום לסטות ממנה (ראו והשו: ע"א 8837/05 מרשוד נ' אל שורטי, בפסקה כ"ט (11.1.2009); ע"א 78/04 המגן חברה לביטוח בע"מ נ' שלום גרשון הובלות בע"מ, פ"ד סא(3) 18 (5.10.2006)).
סוף דבר מן המקובץ עולה כי לא מצאתי מקום להתערב במסקנת בית המשפט המחוזי לפיה בין הצדדים נחתמו הסכמים מחייבים, שלא נפל בהם פגם במועד כריתתם; בנוסף, לא מצאתי מקום להתערב במסקנת בית המשפט המחוזי בשאלת תשלום התמורה.
אשר על כן, דין הערעור להידחות.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2015 בשלום חיפה נפסק כדקלמן:

בהמשך, הועבר ללישכת ההוצאה לפועל בנצרת (מס' 10-08058-09-5) (להלן "התיק" ו/או "תיק ההוצל"פ").
ביום 25.4.10 נחתם הסכם למכירת הדירה (להלן "ההסכם") בין עו"ד רויטמן, ככונס נכסים ובין המערער, באמצעות בנדיקט.
ב. בר-זיו, שופטת השופטת תמר נאות-פרי: קראתי בעיון את חוות דעתה של חברתי, כבוד השופטת בר-זיו, ואני מצטרפת למסקנה לפיה דין העירעור להיתקבל בחלקו, במובן שיש לבטל את ההחלטה בדבר סילוק התביעה על הסף כנגד המשיבה (להלן: "המדינה") ויש להשיב לבית המשפט הנכבד קמא את הדיון באשר לאחריות אפשרית של המדינה לניזקי המערער.
...
התביעה לגבי אחריות של המדינה למעשים או למחדלים נטענים של רשם ההוצל"פ סולקה על הסף כדין, אין מקום לברר את שאלת רשלנותו או היקפה, ולגבי נושא זה - יש לדחות את הערעור.
החלטתי להצטרף לדעתן של חברותי בעניין זה, כאשר מניחה אני כי בפתח הדיון, יידרש פירוט מלא למה הכוונה בטענות אלו, ובהתאם ייקבעו ההליכים בהמשך - בין לבירור עובדתי ובין למתן פסק דין, ככל שהטענות יהיו משפטיות בלבד.
ש. שטמר, שופטת [אב"ד] לפיכך הוחלט כדעתן של השופטות ש' שטמר –אב"ד ות' נאות-פרי לאשר את פסק דינו של בית משפט קמא ככל שהוא מתייחס לאחריות המדינה בגין מעשיו או מחדליו של כב' הרשם, ולקבל את הערעור, ככל שהוא מתייחס לאחריות המדינה למעשי הכונס, כך שהתיק יוחזר לבית משפט קמא לדון אך ורק בסוגיה זו. בהתחשב בתוצאות החלטנו שלא לחייב בהוצאות.

בהליך ערעור אזרחי (ע"א) שהוגש בשנת 2016 בעליון נפסק כדקלמן:

ערעור על פסק-דינו של בית המשפט המחוזי בנצרת מיום 8.9.2014 בו התקבלה, בין היתר, בקשה מס' 17 שהגיש המשיב 1 להורות על בטלות הסכם מכר מיום 25.12.2007 שנחתם בין חברת נאות עמית יזמות והשקעות (בפרוק) (להלן – החברה) ובין המערער 1, לפיו רכש דירה בפרויקט בניה שאותו יזמה החברה.
...
לאחר שבחן את טענות הצדדים ואת חומר הראיות שהוצג לו הגיע בית המשפט המחוזי למסקנה כי מדובר בעסקה עם מי שהיה באותה עת בעל מניות ומנהל בחברה; כי טענותיו לפיהן מדובר בהסכם מכר לא הוכחו וכי מדובר בחוזה למראית-עין שאינו אלא משכון מוסווה שנועד להבטחת זכותו לקבל החזר הלוואת וכספים שנתן לחברה ומשהשיעבוד לא היה גלוי על פני ההסכם ואף לא נרשם אצל רשם החברות או אצל רשם המקרקעין בהערת-אזהרה, אין לו תוקף כלפי המפרק וכלפי נושי החברה.
בשולי הדברים נוסיף כי לא ראינו להיעתר בשלב הערעור לבקשה להגשת ראיות שהעלה בא-כח המערער 1 בעל-פה בפנינו היום, לעניין היותו של המערער 1 בעל מניות בחברה במועד הרלוונטי.
שנית - והוא עיקר, לא שוכנענו כי את הראיה (תדפיס מרשם החברות) לא ניתן היה להשיג ולהציג בשקידה סבירה בפני בית המשפט קמא.
אשר על כן, ובכפוף לאמור בסעיף 5 לעיל, הערעור נדחה.

בהליך ערעור אזרחי (ע"א) שהוגש בשנת 2022 בהמחוזי נצרת נפסק כדקלמן:

· מסכום זה, יקוזז סכום של 60,000 $ תמורת ביטול הסכם מכירה שנערך בין המנוח ובין המערער ואחיו בדבר מכירת דירת אמם והעברתה לידי המערער ואחיו.
ערעור שהוגש לבית המשפט המחוזי בנצרת (ע"א 318-09) נדחה בפסק דין שניתן ביום 14.6.2010 ושבגדרו נקבע כי המנוח הוא זה אשר הפר את ההסכם הפרה יסודית (ראו סעיף 60 לפסק הדין במחוזי).
במסגרת תביעתו, טען המערער שיש לחייב את המשיבים בראשי הנזק הבאים: השבת הכספים ששילם לבנק הממשכן במקום המנוח בתוספת הפרישי הצמדה בסך של 280,056.32 ₪; ההפרש עליו הוסכם במסגרת הסכם המכר בגין מכירת דירת האם בערך הנמוך מ-60,000 $ בסך משוערך של 39,909.48 ₪; תשלום פיצוי מוסכם בגין הפרת ההסכם ובערכו ליום הגשת התביעה בסך של 94,359.87 ₪ ; עוד עתר המערער לחייב את העזבון בתשלום נזק לא ממוני בגין עוגמת נפש בסך של 100,000 ₪.
...
דין טענות אלה להידחות.
דין טענת ההתיישנות שהעלו המערערים שכנגד להידחות.
על כן, מנועים המערערים שכנגד מלהעלות טענות החותרות תחת הקביעות הנ"ל. על כן, דין הערעור שכנגד בעניין זה להידחות.

בהליך ערעור אזרחי (ע"א) שהוגש בשנת 2022 בהמחוזי נצרת נפסק כדקלמן:

בית המשפט המחוזי בנצרת בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים ע"א 35874-08-22 ש.ק.ד. בונים אחרת בע"מ ואח' נ' לב ואח' תיק חצוני: מוצגים 15.07.2021 בפני כבוד ס. הנשיאה, השופט שאהר אטרש – אב"ד כבוד השופט ערפאת טאהא כבוד השופטת עינב גולומב המערערים: 1. ש.ק.ד. בונים אחרת בע"מ 2. שלמה זאב המאירי 3. עודד המאירי ע"י ב"כ עוה"ד פרופ' א. וינרוט ואח' המשיבים: 1. עמית לב 2. שרי לב ע"י ב"כ עוה"ד אורן אוזן ואח' פסק דין
בחודש יולי 2016 נחתם בין המשיבים ובין המערערת הסכם שכותרתו "הסכם ייצור והרכבת בית", שלפיו התחייבה המערערת לבנות עבור המשיבים בית בשיטת הבניה הקלה, וזאת כנגד תשלום סכום של 909,000 ₪ בתוספת מע"מ. המערערת קיימה את התחייבויותיה על פי ההסכם, בנתה עבור המשיבים את הבית בהתאם להסכם ההיתקשרות ביניהם, ומסרה את החזקה בבית למשיבים ביום 15.3.2018.
על יסוד עובדות אלה טענו המשיבים, כי המערערת הפרה את ההסכם מולם וכן הפרה את הוראות חוק המכר (דירות), התשל"ג-1973 ועל כן, היא חייבת להשיב להם את הסכום ששולם לה וכן לפצותם בגין נזקים נוספים שנגרמו להם.
...
השופט ע' טאהא; לפנינו ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בנצרת (כב' השופטת הבכירה שאדן נאשף - אבו אחמד), שניתן ביום 11.7.2022 בת"א 11174-06-19.
על כן, גם הערעור בסוגיה זו דינו להידחות.
סוף דבר על סמך כל המפורט לעיל, אציע לחבריי כדלקמן: לקבל את ערעור שלמה ולבטל את חיובו בחובות החברה, וזאת ללא צו להוצאות.
________________ עינב גולומב , שופטת סוף דבר אפוא, הוחלט פה אחד, כמפורט בסיפא לחוות דעתו של כב' השופט ע' טאהא.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו