מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

המרצת פתיחה לביטול חיובי ארנונה ואגרת ביוב

בהליך תיק אזרחי בסדר דין מהיר (תא"מ) שהוגש בשנת 2021 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

כך בשנת 2015 הגיש הנתבע המרצת פתיחה כנגד התובעת ורוכשי הדירות (תיק מס' 44421-01-15), בה עתר לקבל סעד הצהרתי שיורה כי חיובי המים הנרשמים בגין הדירות שבנה ומכר, יועברו וירשמו על שם רוכשי הדירות.
סעיף 21א לכללי תאגידי מים וביוב, שכותרתו "החלפת צרכן בנכס" מורה כך: "ביקש צרכן לבטל את רשומו כצרכן בנכס מסוים, תבצע החברה את הפעולה רק אם יוצגו באותו מעמד פרטי צרכן חדש בנכס, הסכמתו של הצרכן החדש להרשם כצרכן בנכס ואם דרשה החברה בטחונות לפי סעיף 53ב – הבטחונות שנמסרו לפי הדרישה. נרשמו אצל החברה חובות כספיים בשל צריכת שירותי המים והביוב בנכס, יסדיר הצרכן המבקש את תשלום יתרת החוב או ימסור יחד עם הבקשה את פרטי ההיתקשרות עמו לצורך הסדרת החוב." אם כן, הלכה היא שעל מעביר החזקה בנכס מוטלת חובת הודעה לתאגיד המים בכתב על חילופי מחזיקים.
רשומי המחזיקים לצורך החיוב בארנונה אינם רלוואנטיים בכל הנוגע לחיוב באגרות מים וביוב.
...
מן המקובץ לעיל עולה, כי הנתבע לא הרים הנטל להוכיח שיש לפטור אותו מתשלום חשבונות המים לתובעת.
בהינתן כי טענה זו של הנתבע הועלתה לראשונה בסיכומים בלבד, הרי שדינה להידחות, כיוון שמדובר בהרחבת חזית אסורה.
סוף דבר מכל המקובץ, דין התביעות להתקבל.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין מהיר (תא"מ) שהוגש בשנת 2020 בעניינים מקומיים אריאל נפסק כדקלמן:

לאחר מספר שנים התובעים קיבלו מהנתבעת דרישות תשלום רטרואקטיביות של מיסי מועצה: התובעים 5-6 - ביום 14.6.16 ע"ס 9,632.40 ₪ התובעים 3-4 - בפברואר 2017 ע"ס 5,615.40 ₪ התובעים 1-2 - ביום 14.6.16 ע"ס 9,676.80 ₪ התובעים פנו אל הנתבעת בדרישה לבטל את החיובים ובמקביל שילמו את הנידרש מהם תחת מחאה.
דא עקא כי התובענה לא הוגשה כעתירה מנהלית (שהוי של 45 ימים), שממילא לא ניתן להגיש בבימ"ש זה, התובענה לא הוגשה כהמרצת פתיחה (התחליף לעתירה מנהלית כתוצאה מבג"צ גלגלי הפירסום), כאשר נקבעה תקופת שהוי של שנה לתביעות כגון דא בה"פ 51432-01-19 בפס"ד מיום 9.2.20, אלא התובענה הוגשה כתביעה בסדר דין מהיר הנדונה לפי תקנות סדר הדין האזרחי, תביעת השבה.
ובכן, האם מדובר בחיוב רטרואקטיבי פסול?? לאחרונה ניתנו על ידי מספר פסקי דין בעניינים דומים: בה"פ 13237-12-16 גבריאל ואח' נ' מועצה אזורית שומרון ואח' (אוזכר ע"י הצדדים) מדובר היה כל תושבי היישוב מעלה שומרון אשר שילמו את כל החיובים שהופנו אליהם ע"י הועד המקומי ולאחר מספר שנים (6/16) קיבלו לפתע מהנתבעת דרישות לתשלום ארנונה וביוב באופן רטרואקטיבי.
גם בה"פ 26664-09-18 כהנא ואח' נ' מועצה אזורית שומרון ואח' (פס"ד מיום 6.1.20) נדון עניין דומה ושוב נקבע על ידי כי ככלל הטלת ארנונה רטרואקטיבית הנה דבר פסול: "עיקרון החוקיות מורה כי אין מטילים חיובים באופן רטרואקטיבי אלא אם נאמר כך במפורש בחוק. כלל זה נכון במיוחד לגבי חיובי מס. בשונה ממקרים אחרים של חקיקה פיסקלית, אין בדין הוראות לעניין תיקון רטרואקטיבי של שומת ארנונה ולפיכך ההליכה היא ככלל, הטלת ארנונה רטרואקטיבית אסורה והיא תותר רק במקרים חריגים על פי השיקולים הכלליים בדבר שינוי החלטה מנהלית, במסגרתם יש לאזן בין אינטרס הפרט והסתמכותו של החלטה, לביון האנטרס הצבורי של קיום החוק וגביית מס אמת" (עת"ם (מנהליים ת"א) 2632/06 דור אלון טכנולוגיות גז בע"מ נ' המועצה המקומית שוהם).
סוף דבר התביעה מתקבלת במלואה ואני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעים, כל אחד מהם, את הסכום המגיע לו לפי המצוין בכתב התביעה בצרוף הפרישי הצמדה וריבית כחוק החל מיום התשלום לנתבעת ועד לתשלום המלא בפועל, החזר אגרת התביעה והוצאות ושכ"ט עו"ד מוגברים לאור היתנהלות הנתבעת "שהתעקשה" על עמדתה למרות הפסיקה הקיימת זה לאחרונה בבימ"ש זה בסך של 10,000 ₪ ומע"מ. הסכומים שפסקתי ישולמו בתוך 30 ימים.
...
על כן טענת השיהוי נדחית.
לפיכך אני קובע כי החיוב הרטרואקטיבי שנעשה ע"י הנתבעת היה פסול והתובעים זכאים להשבת מלוא הסכומים ששילמו תחת מחאה בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק.
סוף דבר התביעה מתקבלת במלואה ואני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעים, כל אחד מהם, את הסכום המגיע לו לפי המצוין בכתב התביעה בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק החל מיום התשלום לנתבעת ועד לתשלום המלא בפועל, החזר אגרת התביעה והוצאות ושכ"ט עו"ד מוגברים לאור התנהלות הנתבעת "שהתעקשה" על עמדתה למרות הפסיקה הקיימת זה לאחרונה בבימ"ש זה בסך של 10,000 ₪ ומע"מ. הסכומים שפסקתי ישולמו בתוך 30 ימים.

בהליך המרצת פתיחה (ה"פ) שהוגש בשנת 2017 בעניינים מקומיים אריאל נפסק כדקלמן:

ראשיתו של תיק זה כעתירה מנהלית שהוגשה על ידי המבקשים לביטול חיובי ארנונה ואגרת הביוב שנדרשו מטעם המשיבה 1, ולחילופין להורות לה לגבות את החיובים מהמשיבים 2 ו-3.
בהחלטה מיום 19.1.17 הודעתי לצדדים כי בית המשפט באריאל נעדר סמכות עניינית לידון בעתירה מנהלית ובעקבות הסכמת המבקשים הוסב ההליך להמרצת פתיחה.
...
יחד עם זאת אני סבור כי בנסיבות העניין ניסיונה של המשיבה 1 להטיל על המבקשים חיובי ארנונה בגין ארבע וחמש שנות כספים שקדמו לרישום בפועל, באופן רטרואקטיבי – רק כדי לתקן את מחדלי המשיבה 3, אינו עולה בקנה אחד עם חובת ההגינות המוטלת על המשיבות כרשויות ציבורית ומשכך היא, החלטה זו אינה עומדת במבחני הסבירות המנהלית.
לאור המקובץ איני סבור כי החזקה נגד התחולה למפרע נסתרה ועל כן לא היה מקום להשית על המבקשים חיוב רטרואקטיבי לתקופה שקדמה למועד הרישום בפועל.
בסיכומו של דבר המרצת הפתיחה מתקבלת.

בהליך המרצת פתיחה (ה"פ) שהוגש בשנת 2013 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

לטענתו, הוא הודיע למשיבה שאין לחייבו בתשלום אגרת ביוב (נספח ד' להמרצת הפתיחה), אולם המשיבה לא טירחה להשיב לפנייתו ועל רקע זה הוא חדל לשלם את הסכומים שנכללו בהודעות החיוב שנשלחו אליו.
הטענות לטענת המבקש, עם חקיקת חוק היסוד הוקנה לבתי המשפט הכוח לבטל דבר חקיקה הנוגד נורמות שנקבעו בחוקי יסוד בכלל, ובחוק היסוד בפרט, ולכן יכול בית משפט זה להכריז על בטלות ההוראה שבסעיף 39 לחוק בהיותה הוראה לא חוקתית, שכן סמכויות וכוחות מרחיקי לכת הניתנים מכוח הפקודה צריכים להיות מוגבלים לרשויות שילטון ולא לתאגידים יצירי המשפט הפרטי דוגמאת המשיבה.
המשיבה טוענת שלתחילת שנת 2010, עת החלה פעילותה, עומדת יתרת חובו של המבקש על סכום של 30,850.90 ₪ וכי המבקש, כטענתו, עומד במריו ואינו משלם את המגיע ממנו הן בגין יתרת החובה בתחילת שנת 2010 והן בגין חיובי הצריכה השוטפים הנשלחים אליו.
על סוגיה דומה, בהקשר של ארנונה עירונית, נאמר כי: "בתי המשפט נחלקו בשאלה, האם ארנונה היא חוב בר קזוז. כמו בשאלות רבות בדיני הארנונה, יש גישה בפסיקה המאפשרת העלאת טענה של קזוז כנגד חוב ארנונה, ויש גישה השוללת העלאת טענה מסוג זה מהטעם שהארנונה היא מס שאינו בר קזוז בהיעדר הוראת דין מפורשת" (ה' רוסטוביץ, מ' וקנין, פ' גלעד, נ' לב, ארנונה עירונית (ספר שני, עמ' 1145 (2001)) ("רוסטוביץ"), ולמטה מן הדברים מוסיפים המחברים ומציינים: "גם לפי הגישה הראשונה, כי ניתן לקזז חוב ארנונה, בהודעת קזוז על הנישום לפרט את מקור החוב, את סכום הכסף שהרשות המקומית חבה לו, ולהודיע כי הוא פורע את אותו סכום מסוים באמצעות קזוז זכותו נגד חובו לרשות. לא כל זכות ניתנת לקזוז. כך למשל, לא ניתן לקזז חוב מיסים כנגד תביעת נזיקין שסכומה אינו קצוב ושלא ניתן לגביה פסק דין" (שם, בעמ' 1455).
...
לטענה זו אין יסוד מספיק ואני דוחה אותה, תוך שאני רואה לציין כי נראה שהמבקש נתפס לכלל טעות במסקנה שהוא מבקש להסיק מן הדברים.
סיכומו של דבר, התובענה - על כל חלקיה - נדחית.
המבקש ישלם למשיבה שכר טרחת עורכי דין בסכום של 10,000 ₪.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בעניינים מקומיים אריאל נפסק כדקלמן:

בפני תובענה שהוגשה בהמרצת פתיחה כנגד הנתבעת וביום 7.1.20 עבר ההליך למסלול סדר דין רגיל.
ביום 30.12.18 נשלחה לתובעת הודעת חוב לתשלום ארנונה ואגרת שמירה.
התובעת עותרת לביטול חיובי ארנונה שהושתו על מגרשיה בגין תקופה של 8 חודשים מיום 1.5.18 ועד להגשת התביעה בחודש 1/19 במהלכם פעלה המועצה לקידום הליכי התיכנון במקרקעין תוך היתחשבות בסדרי העדיפויות ובאילוצים תקציביים להם היא מחויבת.
יחד ולצד כל המקובץ לעיל, לא ניתן להיתעלם מן האמור במכתבה של מהנדסת המועצה אלישבע ליוש שנשלח ביום 14.2.21 (ת/1) בו הובהר כי בכדי להתקדם עם המשך הפיתוח של שכונת דור ההמשך תב"ע 121/18 והוצאתה לפועל שאושרה לתוקף, חסרים באורנית נדרשים פיתרונות לנושא התחבורתי ותשתיות הביוב, על מנת שלא לפגוע בתושבי אורנית הקיימים.
...
אולם וכפי שציינתי לעיל אני סבור כי מדובר בטענה משפטית הנכנסת לגדר המקרים שהותרו לתקיפת חיובי הארנונה במסגרת הליך משפטי בסעיף 85ב לתקנון המועצות המקומיות.
לאור כל האמור אני מקבל את התביעה.
אני מורה על ביטול חיובי הארנונה של התובעת עפ"י דרישת תשלום מיום 30.12.18 נשוא התובענה.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו