אשר לזכויותיו של היחיד במקרקעין, טען הממונה כי היחיד נושא בהחזרי משכנתא, ברם בנסח רישום המקרקעין אשר הומצא לידי הממונה לא מופיע רישום של המשכנתא ועל היחיד להבהיר עניין זה.
כאמור היחיד מועסק כשכיר בעסק בתחום האינסטלציה בהקף משרה חלקי ומשתכר סך של 7,500 ₪.
בנוסף, היחיד בעל מניות בחב' נורד מיתקני תברואה בע"מ אשר כנגדה מיתנהל הליך פירוק באמצעות המפרק עו"ד רוני כהנא.
זאת ועוד, לטענת הממונה, מנהל היחיד עוסק מורשה על שמו (ובכלל זאת תיק פתוח במס הכנסה ובמע"מ), מבלי שקבל לשם כך את היתר הממונה או דיווח על הכנסותיו מעסק זה.
הממונה ציין כי לטעמו כושר ופוטנציאל ההישתכרות של היחיד עומד ע"ס של כ 18,000 ₪ וכן טען כי יש לקחת בחשבון אף את הכנסות אשת היחיד, אשר בעת שהחברה הייתה פעילה שולמה לה משכורת בסך 5,000 ₪ מבלי שדווח מה הייתה עבודתה בפועל.
מאחר וליחיד כאמור, הכנסות כאמור לעיל, עליהן לא דיווח בדו"חות החודשיים, כן ליחיד זכויות במקרקעין, הרי שביכולתו של היחיד לפרוע את מלוא חובותיו לנושיו בצרוף הוצאות ההליך.
...
בהתאם יש לקבל הצעת בעלי התפקיד כי תינתן ליחיד כבר כעת תכנית שיקום במסגרתה ישלם תשלום חודשי בהתאם ליכולתו הכלכלית, בה בעת תושלם בדיקת תביעות החוב וכן תינתן ליחיד האפשרות לממש בעצמו את זכויותיו במקרקעין, כך שישולם לנושיו בסופו של דבר, מלוא חובם בתוספת הוצאות ההליך.
סבורני כי אין להתעלם מאותם העברות במזומן בסכומים של אלפי שקלים ואף לא מן העובדה כי ליחיד הכנסה נוספת מעוסק מורשה עליה הוא אינו מדווח , ברם בהעדר ידיעה ברורה מהי הכנסתו המדוייקת של היחיד, התשלום החודשי יועמד ע"ס 1,800 ₪, בהתאם לנתונים הידועים כבר כעת.
לאור כל המפורט לעיל, עמדת הממונה והנאמן, בהעדר התנגדות מטעם הנושים, אשר לא התייצבו לישיבת בית המשפט, ובכפוף להסרת המחדלים המפורטים בהצעת הממונה - אני מקבלת את הצעת בעלי התפקיד ומורה על מתן צו לשיקום כלכלי בהתאם לסעיף 161 לחוק ובהתאם לתנאים כדלקמן.
