כניסת מנויים
מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

היתר שימוש חורג במבנים חקלאיים

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2018 בהמחוזי מרכז נפסק כדקלמן:

בהחלטתה מיום 20.05.2003 ראתה הועדה המחוזית לנכון להעתר לבקשה לשימוש חורג, מהטעמים הבאים: " מכיון שעפ"י תמ"מ 21/3 המיגרש מיועד לתעשיה מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה לשימוש חורג במבנים חקלאים (בתי צמיחה) לאחסנת טובין לתקופה של שנתיים מיום החלטה זו ולאחר מילוי התנאים הבאים:
...
בנסיבות אלה, אני סבור כי יש להשיב את ההכרעה בבקשה לוועדה המחוזית, אשר תשוב ותידרש לה מחדש (De Novo), לאחר שתאפשר לצדדים להשלים טיעון בעניין, בשים לב לסוגיות שעלו במסגרת פסק הדין.
סוף דבר – העתירה מתקבלת במובן זה שהחלטת הוועדה המחוזית מיום 12.09.2016 מבוטלת.
לנוכח התוצאה אליה הגעתי אני מחייב את הוועדה המחוזית בשכר טרחת באי כוחה של העותרות בסך 20,000 ₪ (בהתחשב בכך שנערכו שני דיונים בעתירה).
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תכנון ובנייה - ועדות מקומיות (תו"ב) שהוגש בשנת 2016 בשלום קריית שמונה נפסק כדקלמן:

לטענה , אין אופק תיכנוני ממשי והכשרת השימושים אינם בהשג יד. ביום 29.06.1999 קיבל אביו של הנאשם 2 היתר לשימוש חורג במבנים חקלאיים קיימים בשטח כולל של 941 מ"ר, לשלוש שנים.
...
לאחר שבחנתי את טענות הצדדים, שוכנעתי כי דין הבקשה להידחות.
נוכח כל האמור לעיל, הרי שאין "טעם טוב" המצדיק היעתרות לבקשתם של המבקשים , והגיעה העת שהמבקשים יכבדו את החלטתו של ביהמ"ש ויפסיקו את השימוש במתחם העסקי המופעל על ידי המבקשים ללא היתר כדין, ותוך פגיעה בשלטון החוק ובמערך התכנוני במדינת ישראל.
סיכומו של דבר, הנני דוחה את בקשת המבקשים.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2016 בהמחוזי מרכז נפסק כדקלמן:

ביום 15.7.2013 קיבלה העותרת היתר בניה לסככה חקלאית על המקרקעין, ובהמשך הגישה בקשה להיתר בניה לשימוש חורג ממבנה חקלאי, למטרות מוסך, חניה לרכב והפעלת אתר מחזור פסולת ביניין מוצקה.
...
מכל האמור לעיל אני מסיקה כי כך יש לקרוא את הדברים וכך יש לפרש את סעיפים, 146 ו- 97, ואת דברי ההסבר לחוק: ככל שמדובר בתכנית מקומית (קיימת או מופקדת), הועדה המקומית היא המוסמכת לאשר שימוש חורג ממנה, והיא אינה זקוקה עוד לאישור הועדה המחוזית לכך.
יחד עם זאת ראוי, וכך אני מורה, כי ההליכים בעניין הבקשה דנן, ייעשו ביעילות וללא שיהוי, זאת נוכח ההליכים הרבים להן נדרשה העותרת עד כה, והימשכותם.
סוף דבר: העתירה נדחית.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2021 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

מעיון בהחלטת ועדת הערר בעיניין יער הפקאן נראה, כי עניינה של ההחלטה בבקשת העוררת שם להתיר לה שימוש חורג במבנה קיים בשטח חקלאי כאולם וגן אירועים.
...
עתירה מנהלית כנגד החלטת ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה מחוז חיפה (להלן: "ועדת הערר") בערר מס' חד/1058/0319 מיום 17.09.2020, לפיה נדחה הערר שהגיש העותר על החלטת הועדה המקומית לתכנון ולבניה חדרה (להלן: "הועדה המקומית"), אשר דחתה את בקשה העותר לקבלת היתר בניה עבור "מבנה משק חקלאי: אורוות, גלריה לאחסנה, מתבן, סככה לטרקטורים, מגורי עובדים ומגורי חקלאי", בחלקות 1 ו-59 בגוש 10583 (להלן: "הבקשה להיתר").
לסיום אוסיף, כי אף אם הייתי מגיע למסקנה כי התכנית תקפה, הרי אין בפניי תכנית מפורטת שמכוחה ניתן להוציא היתר בנייה ואף מטעם זה, דין בקשתו של העותר לקבל היתר בנייה במקרקעין להידחות.
מסקנה: לסיכום, לא מצאתי כי נפל פגם בהחלטת ועדת הערר.
העתירה נדחית אפוא.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך עתירה מנהלית (עת"מ) שהוגש בשנת 2017 בהמחוזי מרכז נפסק כדקלמן:

ביום 12.3.15 נדחתה בקשה זו, מנימוקים אלה: "א. הבקשה והשמוש אינם תואמים את ייעוד הקרקע. ב. המבנה נמצא מתחת לקו מתח עליון גבוה, בנגוד להוראות הבטיחות של תמ"מ/21/3. ג. קיים צו הריסה מינהלי. ד. המרתף בנוי ללא היתר". ביום 28.2.16 הגיש העותר בקשה לשימוש חורג ל-5 שנים, ממבנה חקלאי (סככה לגידול בעלי חיים) לשימוש כנגריה, במבנה.
...
הטענה בדבר 15% מאזור הנופש המטרופוליני שבהם ניתן לאשר שימושים שאינם נופש מטרופוליני ובאשר לטענת העותר כי המקרקעין והמבנה נושא העתירה כלולים באותם 15% מאזור הנופש המטרופוליני שבהם ניתן לאשר שימושים שאינם נופש מטרופוליני, אינני מקבל טענה זו, שכן, על פי התמ"מ, ניתן אמנם לאשר ייעוד שאינו נופש מטרופוליני, אך תנאי לכך הוא, שאותו ייעוד הוא "תואם ומשלים אזורי פיתוח גובלים" (סעיף 7.6.2 לתמ"מ/21/3), או, בלשון הועדה המקומית, מדובר בשימושים "צמודי דופן" לשימושים קיימים.
סיכום לסיכום, אזכיר שוב, במרוכז, את הנתונים הרלוונטיים בתיק זה והחשובים לצורך ההכרעה בבקשה לשימוש חורג.
לסיכום, העתירה נדחית.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו