מר טלמן חיווה דעתו כי הערכת ניזקי התכולה היא 63,800 ש"ח.
בעלי הדין הגיעו לכדי הסדר דיוני, שלפיו, ראשית, בעלי הדין מאמצים את חוות-הדעת שהגישו מומחי בית המשפט, כך שנזקי המבנה יעמדו על 141,290 ש"ח, ונזקי התכולה יעמדו על 63,800 ש"ח. כן הוסכם שהצדדים יגישו סיכומים בכתב לעניין הפצוי הנידרש בקשר לדיור החלופי וכן לעניין תשלום שכר-טירחת השמאי מטעם התובעים.
התובעים מפנים לפסיקה שניתנה בנושא לגבי שיעור שכר-טירחה סביר של שמאי, ת"א (שלום נת') 34580-10-20 שרביט נ' מנורה מבטחים לביטוח בע"מ (27.6.2022), שם נפסק לטובת התובע שכר טירחת שמאי בשיעור של 8%.
שנית, קיימים פערים ניכרים בנושאים מסוימים בין חוות-דעת התובעים לבין חוות-דעת מומחה בית המשפט (למשל, פירוק והחלפת ריצפות, שלגביה חיווה מומחה בית המשפט מר דוד דעתו שיש להחליף 48 מ"ר ולא 95 מ"ר כפי שנטען, בפער של למעלה מ-20,000 ש"ח; שפוץ חדרי רחצה בעלות של כ-70,000 ש"ח, אשר לא אושר על-ידי מומחה בית המשפט כלל).
...
בסופו של דבר, כך נטען, התובעים שכרו דירה חלופית דומה באזור הקרוב למקום מגוריהם, בעלות של 15,000 ש"ח לחודש.
משכך, סבורני שסכום של 15,000 ש"ח בתוספת מע"מ בגין עלויות השמאי הוא סביר בנסיבות העניין.
בהינתן אלו, הנתבעים 1 ו-4 ישאו בשכר-טרחת בא-כוח התובעים בסך 42,000 ש"ח.
כן ישלמו הנתבעים 1 ו-4 לתובעים הוצאות בגין האגרה בסכום שלא יוחזר לידי התובעים.
סוף דבר
אשר על כן, הנתבעים 1 ו-4 (ביחד ולחוד) ישלמו לתובעים:
(א) בהתאם להסדר הדיוני, 141,290 ש"ח בגין נזקי מבנה ו-63,800 ש"ח בגין נזקי תכולה.