חלף הגשת תשובה עניינית להצעת בית המשפט, ואף מבלי לפרט דבר באשר להחלטת אותה "אסיפה כללית" שעל הצורך הנטען בכינוסה נתבקשה, אף אושרה, הארכה, הגיש עו"ד חדד ביום 30.10.2019 הודעה הנושאת את הכותרת "הבהרה ביחס לסיום הליך הבוררות ועמדת המשיבה ביחס להצעת בית המשפט" בה נאמר כי "...המשיבה פנתה בימים האחרונים לכבוד הבורר הרב מנדל שפרן, בבקשה נוספת להורות על זמונו של השמאי המכריע מר עודד האושנר לחקירה על חוות הדעת... נוכח פניית המשיבה קבע הבורר דיון לחקירת מר האושנר...".
בנגוד לאמור בהודעה, לא צורפו לה הנספחים הרלבאנטיים, ואלו הוגשו רק לאחר החלטה המחייבת צרופם לאלתר, ומהם עולה כי ביום 28.10.2019 הוגשה לבורר הנכבד "בקשה להורות על הזמנתו של השמאי המכריע מר עודד האושנר לעדות בפני הבורר". בבקשה, החתומה ע"י הטוענים הרבניים משה מיטלמן וחנניה נאור, המתייצגים בה כ"ב"כ הנתבע", נכתב בזו הלשון:
"דיון בבקשתו של לינצר היתקיים בשבוע שעבר בפני בית המשפט המחוזי בתל אביב. במהלך הדיון תמה בית המשפט עד מאד על כך שהבוררות נמשכת שנים ארוכות ... בנסיבות אלו וכדי שניתן יהיה להביא את הבוררות לכדי סיום, מתבקש כב' הבורר לקבוע דיון בפניו שבו יאפשר הבורר לצדדים לחקור את מר האושנר על חוות דעתו...".
הדעת נותנת כי הבורר הנכבד סבר לתומו שמועבר לו מסר נוזף מטעם בית המשפט, וכי בית המשפט מאיץ בו לקבוע דיון לצורך חקירת השמאי האושנר, מה גם שהודעת הבורר מיום 30.10.2019 מופנית "לכ' בית משפט, שופט נכבד שיח' " ומכוונת אליו, ובה נאמר:
"מצדי אני מוכן לעשות מה שצריך כדי לגמור סיכסוך מתמשך זה שהי' אמור להיות מזמן מאחורינו כולל הזמנת השמאי...". דיון דחוף לחקירת השמאי האושנר אמנם נקבע ליום 13.11.19.
נטען בתשובה כי "הסיכסוך בין הצדדים הסתיים עם מתן פסק הבוררות וכי ההחלטה המשלימה עניינה אך ורק בהוצאות הלא משרדיות" (סעיף 28 לתשובה), אף בדיון: "לשאלת בית המשפט אני משיב: ההכרעה מיום יז' אב תשע"ה – מבחינתנו זה פסק בוררות; ההכרעה מיום כה' אב תשע"ח זה לא פסק בוררות. זה כנראה פסק ביניים בעיניין ההוצאות, וגם החלטת ביניים בנושא גודל השטח. אני מתקן את עצמי זה לא פסק ביניים בנושא הוצאות אלא החלטת ביניים בלבד" (פרוטוקול עמוד 9 שורות 3-5).
במקרה דומה בו הועלתה טענת חוסר סמכות קבע בית המשפט כי "...עמדו לפני המבקש שתי אפשרויות: או להמנע מהשתתפות בבוררות מפאת טענת חוסר סמכות; או להישתתף בה ללא הסתייגות. במקום זאת המבקש אחז את החבל משני קצוותיו וקנה מעין 'פוליסת ביטוח' שבכל מקרה לא יפסיד מהליך הבוררות. אם יזכה מה טוב – ונקל לשער כי לו אכן היה זוכה, לא היה מעלה את הטענה כי זכייתו ניתנה בחוסר הסמכות. ואם לא יזכה יטען את טענת חוסר הסמכות. בנסיבות אלו, מניעותו של המבקש להעלות את טענת חוסר הסמכות מקבלת משנה תוקף ובעשותו כן כדי להיתנער מתוצאת הבוררות הוא פעל כאמור בחוסר תום לב" (רע"א 1307/18 ספירא נ' ביק, פסקה 9, ניתן ב-21.03.2018).
...
ההכרעה השנייה
פסק הבוררות השני מיום 06.08.2018 נושא את הכותרת "פסק דין חלקי בעניין הוצאות ופס"ד על גודל השטח", ובו קובע הבורר כי
"התובע זכאי להוצאות וטענות ב"כ הנתבעת נדחות... שליחת מסמכים ואישורים: 67,500 ₪. התיקים נמצאים במשרדי התובע ואם תרצה הנתבעת לעבור עליהם זכותו[ה] לעשות כן על חשבונו[ה]... בשלב זה תשלם הנתבע[ת] עבור נסיעות לירושלים 118,384 ₪. אם צדדים יגישו הטבלאות המתאימות אתקן להוסיף או להוריד... ס"ה תשלם הנתבעת 128,256 ₪... בשלב זה תשלם הנתבעת עד 30 יום סך 195,756 ₪ עבור נסיעות ושליחויות... אם יהיו שינויים לכאן או לכאן ייכנס ההפרש להתחשבנות הסופית או אוציא תיקון...".
הבורר חזר ואישר את הכרעתו לעניין השטח המזכה בשכר טרחה: "שטחים: שכר טרחתו של התובע יחושב לפי 60 דונם... טענת הנתבעת להוריד 23 דונם נדחית".
עתירת לינצר
בהליך שלפני עותר לינצר "...לבטל את פסק הבוררות בשני עניינים. האחד – ביטול הפסק על פי השמאות שנכפתה על הצדדים על ידי הבורר, ובניגוד לשמאי שנקבע על ידי הצדדים במפורש בהסכם, השני – [אי] קביעת הצמדה וריבית, על סכום שכה"ט שנקבע בפסה"ד", על יסוד עילות הביטול הבאות:
זו הקבועה בסעיף 24(3) לחוק הבוררות, התשכ"ח-1968 (להלן – חוק הבוררות) - "הבורר פעל ללא סמכות או שחרג מהסמכויות הנתונות לו לפי הסכם הבוררות", משהבורר נסמך על חוות דעתו של השמאי האושנר במקום לאמץ את חוות דעתו של השמאי שאול רוזנברג, ששמו נזכר בהסכם;
זו הקבועה בסעיף 24(4) לחוק הבוררות - "לא ניתנה לבעל-דין הזדמנות נאותה לטעון טענותיו או להביא ראיותיו", וזאת מש"הבורר פסק שאינו מחייב ריבית את הנתבעת, מבלי שנתן לתובע את האפשרות לטעון טענותיו בעניין זה, ומבלי מי שהצדדים התייחס בטענותיו לכך (ולכן, גם פסק את 'פסק' הריבית דרך 'הערה' בסעיף ב' לפסק הראשון, האופרטיבי)".
הניסיון להעלות מן האוב טענה ישנה ולמנוע מלינצר את אישורו של פסק הבוררות על מנת שניתן יהיה לאכפו בהוצאה לפועל - דינו להידחות.
נוכח כל האמור לעיל, אני מורה כדלקמן:
הדיונים בבוררות הסתיימו זה מכבר, ואין עוד מקום לקיום ישיבת בוררות נוספת לצורך חקירת השמאי האושנר.
טענת לינצר לחריגה מסמכות בשל הסתמכות הבורר על חוות דעתו של השמאי המכריע עודד האושנר, חרף הסתמכות על חוות דעתו של השמאי שאול רוזנברג - נדחית.