לכן, יש להניח שהצדדים סברו שהתקנת מערכת כיבוי תימנע או תקטין התפשטות אש. נוסף לכך, הנתבע לא הוכיח כי רשות הכבאות פטרה אותו מהתקנת מערכת מתזים אוטומאטית, ויש אפשרות סבירה, בנסיבות אלה, שמערכת כיבוי אש עם מתזים הייתה חלק מדרישות רשות הכבאות, ויכולה הייתה למנוע או להפחית התפשטות אש.
בטענותיה בעיניין מערכת כיבוי אש, מבני תעשייה הסתמכה על ת"א 4726-07 ג'יאן נ' שטירון דיזיין בע"מ ואח' (14.1.2012).
בתוספת מס' 1 להסכם השכירות שכותרתה "אחריות וביטוח", נקבע בסעיף 3:
"3.1 מבלי לגרוע מאחריותו של השוכר על פי הסכם זה ועל פי כל דין, מתחייב השוכר לערוך ולקיים, במשך כל תקופת ההסכם העקרי, בחברת ביטוח מו[רש]ה כדין ובעלת מוניטין, את הביטוחים להלן:
"
בהתאם לתנאי הסכם השכירות, איפוא, היה על הנתבע, לערוך ביטוח אחריות כלפי צד ג' (במקרה דנן בית הדפוס), לרבות לגבי ניזקי רכוש ולרבות בגין אש. בהתאם להסכם השכירות, על הנתבע חלה החובה להרחיב את הביטוח לשיפוי מבני תעשייה בגין אחריותה כבעלת המושכר וכן בגין אחריותה למעשי או מחדלי השוכר ולכלול בהם תנאי מפורש, לפיו הביטוח שבאחריות הנתבע קודם לכל ביטוח שנערך על ידי מבני תעשייה.
...
ההודעה לצדדים רביעיים נדחית.
הנתבע ישלם לתובעת כדלקמן:
914,926 ש"ח בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק ממועד הגשת התביעה.
שכ"ט עו"ד בסך של 50,000 ש"ח.
הנתבע ישלם לצדדים השלישיים הוצאות משפט כדלקמן:
הוצאות המשפט ובכלל זה אגרת בית המשפט, שכר מומחים ועדים בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק ממועד ההוצאה.