מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

הודאת נאשם והסדר טיעון בעבירת שימוש אסור במקרקעין

בהליך תיק פלילי (ת"פ) שהוגש בשנת 2022 בשלום כפר סבא נפסק כדקלמן:

כתב האישום המתוקן והודאת הנאשמת הנאשמת הורשעה על פי הודאתה, ובמסגרת הסדר טיעון, בעבירה של שימוש אסור במקרקעין, בנגוד לסעיפים 243(ד) יחד עם ס"ק ו' (4) (5) וסעיף 245(3) לחוק התיכנון והבניה, תשכ"ה-1965.
...
ואכן, המסקנה אינה פשוטה ליישום, ואולם, לדעתי הצנועה היא אף אינה מתחייבת מיישום הוראות הדין.
יחד עם זאת באתי לכלל מסקנה שיש לחרוג לקולא בשיעור של 30% מקנס המקור.
לאור האמור לעיל, אני גוזר על הנאשמת קנס כספי בסך 420,000 ₪, לתשלום ב-100 תשלומים חודשיים, רצופים ושווים, החל ביום 15.9.22.

בהליך תכנון ובנייה - ועדות מקומיות (תו"ב) שהוגש בשנת 2023 בעניינים מקומיים תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

בתו"ב 41518-12-19 ועדה מקומית לתיכנון ובנייה תל-אביב נ' לוי (15.11.2020) הורשע הנאשם במסגרת הסדר טיעון בעבירה של שימוש אסור לצרכי מגורים בשטח של 12 מ"ר. בית המשפט גזר על הנאשם קנס בסך 20,000 והתחייבות להמנע מבצוע עבירה בגובה 40,000 ₪.
בתו"ב 72269-07-18 ועדת מקומית לתיכנון ובניה רמת גן נ' אבוטבול הנאשם הורשע על פי הודאתו בעבירה של שימוש בעבודה אסורה בסככה על גבי קונסטרוקציות פלדה בשטח של 38 מ"ר. בית המשפט קבע מיתחם עונש הולם הנע בין 5,000 ₪ ל-20,000 ₪ והשית על הנאשם קנס ע"ס 5,000 ₪ והתחייבות.
הצוים ייכנסו לתוקף בתוך שישה (6) חודשים, ביום 1.11.2023 וירשמו בלישכת המקרקעין.
...
משכך אני קובעת כי עוצמת הפגיעה בערכים המוגנים בנסיבות מקרה זה היא בינונית-נמוכה.
אשר על כן, ולאחר שלקחתי בחשבון את כלל השיקולים ובשים לב לענישה הנוהגת, אני סבורה שיש למקם את הנאשם, בנסיבותיו, בחלקו התחתון של המתחם שנקבע על-ידי.
נוכח העובדה כי כשאר הוצג בפניי הסדר הטיעון הסכמות הצדדים לא כללו רכיב עונשי של התחייבות, לא מצאתי להיעתר לבקשת המאשימה.

בהליך תיק פלילי בניה (תפ"ב) שהוגש בשנת 2023 בשלום כפר סבא נפסק כדקלמן:

הודאת הנאשם והסדר הטיעון הנאשם, יליד 1977, הורשע על פי הודאתו, ובמסגרת הסדר טיעון, בעבירה של שימוש אסור במקרקעין, לפי סעיף 243(ד), בנסיבות סעיף 243(א)(3) יחד עם סעיף 243(ו)(1), (3), (4) ו-(5) לחוק התיכנון והבניה, תשכ"ה-1965 (כנוסחו לאחר תיקון 116, החל מיום 25.10.17).
...
בבואי ליישם הנחיות בית המשפט המחוזי הנכבד, כמפורט בפסקי הדין דלעיל, באתי לכלל מסקנה שלא הוכחו לפניי נסיבות מיוחדות, חריגות ויוצאות דופן שיש בהן כדי להביא להפחתה מן הקנס המנהלי הקצוב, ואולם, מצאתי למקם את עונשו של הנאשם בתחתית מתחם הקנס ההולם.
כאמור, נוכח הודאת הנאשם בהזדמנות הראשונה, החרטה הכנה שהביע, החסכון בזמן שיפוטי יקר, הפסקת השימוש האסור ופינוי המקרקעין (גם אם באיחור), החלטתי למקם את עונשו של הנאשם בתחתית מתחם הקנס אותו קבעתי.
לאור האמור לעיל, אני גוזר על הנאשם קנס כספי בסך 300,000 ₪ או 90 ימי מאסר תמורתו.

בהליך תיק פלילי בניה (תפ"ב) שהוגש בשנת 2023 בשלום כפר סבא נפסק כדקלמן:

כתב האישום; הודאת הנאשם; הסדר הטיעון הנאשם הורשע על פי הודאתו, ובמסגרת הסדר טיעון, בעבירה של שימוש אסור, לפי סעיף 243(ד) לחוק התיכנון והבניה, תשכ"ה-1965, בנסיבות סעיף 243(א)(3) יחד עם סעיפים 243(ו)(1), (3), (4) ו-(5) לחוק.
שיעור הקנס המינהלי שהוטל על הנאשם נגזר מתקנות העבירות המנהליות (קנס מינהלי – תיכנון ובניה), תשע"ח-2018, אשר קובעות שכאשר מדובר בשימוש אסור, בקרקע חקלאית מוכרזת, בשטח של מעל 100 מ"ר, הקנס המינהלי הקצוב שיוטל על יחיד יהיה בגובה 300,000 ₪ (וכאשר מדובר בחברה מדובר על כפל קנס, בסך 600,000 ₪).
...
נוכח המפורט לעיל, אני קובע שמתחם הקנס ההולם נע בין 300,000 ₪ (שיעור הקנס המנהלי) ל-500,000 ₪.
את עונשו של הנאשם החלטתי למקם מעט מעל תחתית מתחם הקנס ההולם – אמנם הנאשם נעדר עבר פלילי, הודה בהזדמנות הראשונה וחסך בזמן שיפוטי יקר, ואולם, לא הוצג לפניי מצב כלכלי קשה או יוצא דופן (העובדה שהנאשם נטל הלוואות ולא שילם מספר חודשים את חובו למחלקת הארנונה בעירייה אינה תומכת, בהכרח, בטענה זו).
לאור האמור לעיל, אני גוזר על הנאשם את העונשים הבאים: קנס בסך 325,000 ₪ או 10 חודשי מאסר תמורתו.

בהליך תכנון ובנייה - ועדות מקומיות (תו"ב) שהוגש בשנת 2024 בשלום באר שבע נפסק כדקלמן:

במסגרת השיקולים הקשורים בבצוע העבירה ב"כ המאשימה ביקש להיתחשב בין היתר בהקף העבירות הגדול, הכולל שימוש כבית כנסת של עשרות מתפללים על בסיס קבוע ויומיומי במפלס שלם בבית המגורים בגודל של כ-70 מ"ר ובנייה ללא היתר בניה של מבנים שניבנו לשימוש מתפללי המקום ובכללם שירותים, מטבחון ופרגולה, במשך השמוש הארוך מסוף שנת 2018 (ע"פ הודאת הנאשם) עד לאחרונה עת הנאשמים פירקו את המבנים והפסיקו את השמוש ובעובדה שהנאשמים הורשעו ע"פ הודאתם בתיק תו"ב 24975-08-19 במסגרת הסדר טיעון בעבירות תיכנון ובניה, הם התחייבו להמנע מבצוע עבירות לפי חוק התיכנון והבנייה במשך שנתיים, עד ליום 05.02.22, והפרו את היתחייבותם.
ב"כ הנאשמים ביקש להיתחשב במסגרת הנסיבות הקשורות בבצוע העבירה בעובדה שהמבנים הוקמו בתקופת הקורונה כאשר היה מקובל לבנות מבנים אירעיים בחצרות הבתים לצרכי תפילה, בעובדה שהוגשה בקשה להיתר בניה ולשימוש החורג, בכך שלא הוגשו תלונות על מיטרד/ הפרעה כתוצאה מהשמוש במקרקעין כבית כנסת ובעובדה שמיד עם קבלת הכרעת הדין הנאשם פירק את המבנים והפסיק את השמוש האסור.
...
העובדה שהנאשם פנה למאשימה רק שבוע לפני מועד הטיעונים לעונש בעדכון על הריסת המבנים והפסקת השימוש, לא מהווה הוכחה מעל לכל ספק סביר להמשך שימוש עד למועד זה. מהמקובץ עולה כי השימוש במקרקעין כבית כנסת ובמבנים שנבנו ללא היתר בניה נמשך מחודש 1/19 ועד ליום מתן הכרעת הדין, 15.6.23, משך 4.5 שנים.
טענת ב"כ הנאשמים שהמבנים הוקמו בתקופת הקורונה כאשר היה מקובל לבנות מבנים ארעיים בחצרות הבתים לצרכי תפילה, אינה מקובלת עלי.
התוצאה בשים לב למתחם העונש ההולם ולנסיבות שפירטתי לעיל, שנוגעות ושאינן נוגעות לביצוע העבירה, וכן בשים לב לכך שהנאשמים הם בני זוג ומהווים למעשה תא כלכלי אחד (עפ"א 14687-04-11 שלמה וחיניה מדר נ' הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום, נבו 26.6.22), מצאתי להעמיד את הקנס לנאשם 1 על סך של 20,000 ₪ ולנאשמת 2 על סך של 10,000 ש"ח. לאור כל האמור אני גוזרת על הנאשמים את העונשים הבאים: נאשם 1 ישלם קנס בסך 20,000 ₪ או 30 ימי מאסר תמורתו.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו