בית המשפט המחוזי לא קיבל עמדה זו.
כב' השופט חבש מציין כי החוק קובע "סנקציה אזרחית" לאי מתן ערבות בנקאית על כספי הרוכשים, בסעיף 3 לחוק ובתקנה 1 לתקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (סייגים לתשלומים על חשבון מחיר דירה), תשל"ה-1975 (להלן-"תקנות הבטחת השקעות"), דהיינו: הקונה לא יהיה חייב בתשלומים על חשבון הדירה בשיעורים העולים על הקבוע בתוספת לתקנות, על אף האמור בחוזה המכר (ראה גם את אשר כתבתי בפסקה 152 סיפא לעיל).
...
הנתבעים ישלמו לתובעים פיצויים בגין הנזק הלא ממוני בסך של 100,000 ₪, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה, 28.3.01, ועד ליום התשלום בפועל.
הנתבעים ישלמו לתובעים החזר הוצאות משפט, על פי הרשימה המפורטת בסעיף 536 לסיכומי התובעים, כאשר לכל סכום יתווספו הפרשי הצמדה וריבית ממועד הוצאתו ועד ליום התשלום המלא בפועל על ידי הנתבעים.
הנתבעים ישלמו לתובעים שכר טרחת עורך דין בשיעור 15%, מן הסכומים המגיעים לתובעים על פי פיסקאות 325-323, כאשר לסכום זה מתווסף מע"מ כדין.
