מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

האם לנושה מובטח יש אינטרס בביטול הסכם למראית עין

בהליך פירוקים (פר"ק) שהוגש בשנת 2019 בהמחוזי באר שבע נפסק כדקלמן:

המפרקת דוחה טענתם של המשיבים, כי הנם נושים מובטחים לאור הערת האזהרה לטובתם, שכן ביום 13.2.18 חתם המשיב על בקשה להסרת הערת האזהרה, ובכל מקרה מדובר בהערת אזהרה שלילית ולפי ההלכה הפסוקה, אין ברשום הערת אזהרה להקנות מעמד של נשייה מובטחת בנכס.
המפרקת טוענת בסעיף 25 לסיכומיה, כי יש לראות בהסכם שבין המשיבה לחברה כהסכם למראית עין כמשמעותו בסעיף 3 לחוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973, בנסיון ל"נכס" לעצמם נכס של החברה ללא תמורה.
בע"א 4619/15 עו"ד יניב אינסל, נאמן על נכסי החייב שמואל ינקביץ (פורסם ביום 14.8.17), נקבע "הכלל הוא כי די בכך שמקבל ההענקה ידע כי מעניק הנכס נתון במצב כלכלי קשה שממנו הוא יכול להסיק כי הנושים ייפגעו אם ההענקה תבוצע, ולא נידרשת ידיעה פוזיטיבית לחדלות הפרעון או לפגיעה בנושים". כך הוא המקרה שבפנינו, שכן המשיב העיד שידע מצבה הכלכלי של החברה דרש לחתום על הסכם המכר ואף חתם על בקשה לביטול הערת האזהרה לטובתו ביום 13.2.18, כנגד החזר ההלוואה, כאשר ברור לו שזה לא מעשי, בעוד ההסכם עם המשיבה נחתם ביום 19.2.18 בלי לשלם דבר.
תפקידה של המפרקת לדאוג לעניינה של החברה, לשמור על האינטרסים של כלל הנושים באופן שוויוני, לטפל במארג החובות והזכויות של החברה, לשמר את נכסיה ככל הניתן, תוך ראייה של טובת כלל הנושים.
...
הבקשה נדחית.
שם בתצהיר שצורף מתגלה גירסה נוספת של עדיאל, לפיה היה חסר למשיבים 340,000 ש"ח, לתשלום עבור הדירה (ס' 5 בקשה 42), בניגוד לטענה של המשיבים ששילמו מלוא הסכום וגם בכך, חיזוק למסקנה שהמשיבים לא שילמו התמורה עבור הדירה.
סוף דבר, אני מורה על ביטול ומחיקת הערת האזהרה שנרשמה לטובת המשיב.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בהמחוזי נצרת נפסק כדקלמן:

זאת ועוד, ביטול הסכם הביטול יחייב את החברה לפצות את הנתבעים בגין נזקים ו/או הפרות הרבות שקדמו להסכם הביטול באופן שישפיע בצורה משמעותית על קופת הנשייה, ובכך יש לחזק המסקנה כי הדבר צריך להבחן על ידי הנאמן וכי סעד זה יכול להנתן רק על ידי בית משפט של חדל"פ, תוך שקילת כלל האינטרסים הנוגעים בדבר.
בנוסף טוענים הנתבעים 1-5, כי בכל הנוגע לתובע 2, קיימת הכרעה של הנאמן בהליך החדל"פ בדבר מעמדו כנושה בלתי מובטח האוחז בערבות אישית של הבעלים המנוח של החברה, והדבר הוא בגדר מעשה בית דין.
התובע 2 ערער על הכרעת הנאמן ובמסגרת זו טען כי תביעת החוב בגין ההלוואה הוגשה על ידו כסעד חלופי ומטעמי זהירות בלבד, שכן לטענתו הסכם ההלוואה שמכוחו נרשם המישכון על זכויותיה החוזיות של החברה הנו הסכם למראית עין ובפועל אין המדובר בהסכם הלוואה אלא בהסכם לרכישת דירה, כך שיש להכיר בו כבעל זכויות בדירה ולא כנושה.
...
אשר לטענה למעשה בית דין טוענים התובעים כי היא דינה להידחות.
הכרעה: כעולה מהמקובץ, בתביעה מבוקשים שני סוגי סעדים; סעדים הצהרתיים/צווי עשה, וסעדים כספיים.
חלף זאת, אני מורה לתובעים לתקן את כתב התביעה, על-ידי צירוף החברה/הנאמן כבעל דין.

בהליך פשיטת רגל (פש"ר) שהוגש בשנת 2022 בהמחוזי נצרת נפסק כדקלמן:

כמו כן, הם ביקשו להורות על ביטול העיקולים שהוטלו על הנכס במסגרת הליכי הפש"ר. בתביעה ההצהרתית טענו המשיבים שעל פי תנאי ההסכם, שלטענתם הופר על ידי החייבים, הם היו זכאים לרכוש את הנכס ואף נרשמה לטובתם הערת אזהרה מכוח ייפוי כוח בלתי חוזר, עוד בשנת 2014.
בנק הפועלים טען שמדובר ב"הסכם למראית עין", הסותר את תקנת הציבור.
הבנק, ככל שהיה מבקש לממש את הנכס מחוץ להליכי הפש"ר, במסגרת הליכי כנוס בהוצל"פ, כפי שהוא זכאי לעשות, על פי הוראות פקודת פשיטת הרגל, בהיותו נושה מובטח (סעיפים 20(ב) ו- 22(ד)(2) לפקודה), היה פועל מכוח הסכם המישכון הכולל בתוכו כסעיף סטנדרטי הוראה לפיה החייבים מוותרים על זכותם לטעון לדיירות מוגנת, ומצהירים כי הגנה זו אינה חלה עליהם, וככל שהיא חלה – הם מוותרים עליה.
הנאמן איננו "הצד השני" של הנושה, אלא הוא בעל תפקיד שעמדתו איננה עמדה של צד. חובתו לעמוד על מכלול השיקולים בהיותו זרועו הארוכה של בית המשפט ולקחת בחשבון את האנטרס של הנושים, כמו האנטרס של החייב, בטרם ההכרעה בתביעת החוב.
...
לפיכך אני דוחה את הבקשה לאישור הסכם הפשרה.
אני קובע כי המועד להגשת ערעור חלף, ולפיכך ההכרעה של הנאמן בתביעת החוב שאותה הוא חזר ואישר לאחר שתי בקשות לעיון חוזר שנדחו על ידו, החלטה זו תקפה וחלוטה.
לאור האמור, אני מאשר לחייבת לפדות את הנכס לפי החישוב כדלקמן: · שווי הדירה כ"תפוסה": 710 אש"ח פחות החוב המובטח של הבנק (290 אש"ח), שהבנק איננו עומד על תשלומו בשלב זה והחייבת התחייבה לשלם לבנק סכום זה ככל שהבנק יעמוד על כך. ובכל מקרה, ככל שהחייבת תפר את התנאים מול הבנק רשאי הבנק לממש את הנכס כבטוחה.

בהליך פירוקים (פר"ק) שהוגש בשנת 2023 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

עו"ד כהן הדגיש בהקשר כי במועד חתימת ההסכם לא הייתה כל בקשת פירוק, תביעה תלויה ועומדת או עיקול נגד החברה, וזאת למעט הליכים שנקטו נושים מובטחים שלטובתם הופיעו רישומים בנסח רישום המקרקעין של הנכס.
השוו, למשל, לדברי בית-המשפט העליון לא מכבר, לפיהם: באשר לאכסניה המשפטית הנכונה למקרה דנן, מבלי לחלוק על מסקנתו של בית משפט קמא כי העיסקאות הפיקטיביות שנעשו בין המערערים למשיב 2 בטלות בשל היותן חוזה-למראית-עין, ברצוני להוסיף ולהעיר כי בטלות העיסקאות הללו – אשר, כאמור, נועדו להבריח את נכסו של הנתבע מנושיו – נובעת גם מהיותן מנוגדות לתקנת הציבור, כפי שמצווה בסעיף 30 לחוק החוזים.
כאשר בעיניין זה נכתב כי "יש להצביע על העיקרון לפיו הסכם שכורת החייב בחובת האמון תוך הפרה של חובות האמון הוא הסכם פסול, בין אם מחמת אי חוקיות, ובין אם בשל היותו נוגד את תקנת הציבור. זאת ועוד, די בכך שהסכם עלול להעמיד אדם במצב של ניגוד אינטרסים בין התחייבויותיו החוזיות לחובתו לפעול לטובת הנהנה מחובת האמון על מנת שיהיה מנוגד לתקנת הציבור" (גרוסקופף, בעמ' 548).
...
סוף דבר - בטלות ההסכם ותוצאת הבטלות מכלל האמור לעיל, ברור כי עסקת הקיזוז כולה - וההסכם במרכזה - היא עסקה פסולה וכי מדובר בהסכם בלתי-חוקי שאף נוגד את תקנת הציבור.
בנסיבות אלה, אני מורה על ביטולו של ההסכם.
אשר-על-כן, אני מתירה לבני-הזוג אזוגי להגיש תביעת-חוב למנהלים המיוחדים, וזאת בתוך 30 ימים ממועד מתן פסק-דין זה. כפועל יוצא מן האמור, אני מורה על מחיקת הערת האזהרה שנרשמה לטובתו של עו"ד כהן על הנכס והמנהלים המיוחדים יגישו פסיקתא לחתימתי בעניין זה. אשר לשעבוד לטובת בנק מרכנתיל והערת האזהרה לטובת חברת איתמר שנרשמו על הנכס, הרי שהמנהלים המיוחדים יבדקו אם ניתן להסירם בתיאום עם בנק מרכנתיל וחברת איתמר, וככל שיהיה צורך בכך יגישו בקשה מתאימה לבית-המשפט.

בהליך בש"א (בש"א) שהוגש בשנת 2008 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

עוד ציין בימ"ש, כי גם אם אין ספק שהאינטרס שהניע את החייב ומקורביו היה נסיון להציל את עסקיהם מקריסה, אינטרס אשר יש ספק גדול לגביו כי הוא פסול כשלעצמו, הרי שאין די בכך כי נגה, שהיא כאמור צד ג', יודעת שהיא מסייעת לחייב להגשים תכלית זו. טענה בדבר ידיעה מסוג זה, אין בה כדי להחליף את הצורך בהוכחת עילת פסלות ספציפית ומוכרת בדין של מערך העסקאות בין הצדדים או אחד משלביו.
בטלות הסכם הפשרה אף יתכן ולא תועיל כלל לנאמן ולנושים שהוא מייצג, שכן צעד כזה יחזיר את נאמני נגה למעמד של נושה מובטח היכולים לרדת לנכסי דבל, המוקנים כעת ככל הנראה לקופת פשיטת הרגל ואם דבל והחייב חד הם, אף למצבת הנכסים של החייב עצמו.
בשלב זה, אין מקום לדיון בשאלת הבעלות של הנכס במסגרת בקשתו של שיפר, שכן לא זו השאלה שבפני וטרם נשמעו ראיות בעיניין זה. באשר לטענתו של הנאמן כי ההסכם בין דבל למבקש הוא חוזה למראית עין, הרי שכב' השופטת אלשיך קבעה כבר בהחלטתה, אשר אושרה על ידי בית המשפט העליון, כי משלא הוגשה כלל בקשה בעיניין-הרי שלא הונחה תשתית ראייתית לטענה זו. כמו כן, לא נטען כאמור, בוודאי גם לא הוכח, כי הכספים אשר שולמו על ידי שיפר היו קשורים בדרך כלשהיא לחייב או למי מטעמו ולא למבקש עצמו.
...
בית משפט העליון קבע כי מקובלת עליו קביעתו של בית משפט קמא, לפיה אין בעצם הקביעה כי דבל היא חוליה שקופה, כדי לאיין את כל התקשרויותיה עם צדדים שלישיים אשר לא הוכח כי הם היו חסרי תום לב. עוד נקבע כי הבקשה לביטול הסכם הפשרה איננה מבוססת מבחינה כלכלית, שכן המשכנתא לטובת נגה שימשה כבטוחה להחזר חוב על סך של מיליון דולר.
ד.סיכום התוצאה מכל האמור לעיל היא כי דין צו המניעה, ככל שמטרתו למנוע את השלמת העיסקה שבין נגה לדבל ובין דבל לשיפר-להתבטל.
כמו כן, יש לדחות את בקשתו של הנאמן למתן הוראות, ככל שהיא מתייחסת לביטול העסקאות שנעשו בין דבל לבין נגה ובין נגה לבין שיפר.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו