מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

דיון משפטי: פיצוי מוסכם בחוזה לא אחיד

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2024 בהמחוזי מרכז נפסק כדקלמן:

כל עוד בית הדין לחוזים אחידים לא הכריז על ההסכם כחוזה אחיד ועל סעיף הפצוי המוסכם כתנאי מקפח, דינה של הטענה להמחק על הסף.
ככלל, ובהיעדר נסיבות מיוחדות, חתימת חוזה בין אדם למנהל בחברה מחייבת את החברה, אך אינה יוצרת קשר משפטי ישיר בין אותו אדם למנהל החברה [זוהר גושן ואסף אקשטיין דיני חברות 40 (2023)].
סעיף הפצוי המוסכם משהגעתי למסקנה כי לא מדובר בהסכמים אחידים, מתייתר הצורך לידון בשאלת קיומו של תנאי מקפח ויש לדחות את הטענה.
...
השבת שכ"ט ששולם לעו"ד ברנס בגין הטיפול ברישום – לנוכח המסקנות שהגעתי אליהן בשאלת האחריות לעיכוב ברישום, אני דוחה את דרישת התובעים להשבת שכר הטרחה ששולם לעו"ד ברנס.
סוף דבר לנוכח כל האמור לעיל, אני דוחה את התביעה.
משנדחתה התביעה הראשית, נדחות גם ההודעות לצד שלישי ולצד רביעי.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2019 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

לסיכום פסקה זו - משנדחית טענת החברה הזכיינית לפיה הסכם הזכיינות הוא "חוזה אחיד" – מתייתר הדיון בכל אחת מההוראות העסקיות אשר לטעמה מהוות תנאי מקפח.
אפשר ו"בזמן אמת" נימנעה החברה הזכיינית ממחלוקות משפטיות עם הגורם בו היא תלויה קרי הרשת, אך עדיין ההתנהלות המתמשכת מביאה לכך שאין לידון בדיעבד בטענות ביחס להתנהלות השוטפת בתקופת הסכם הזכיינות.
הפצוי לחברה הזכיינית בגין ביטול ההסכם ללא הודעה בכתב ומראש וללא התראה יחושב על ידי אחת משתי הדרכים: · דרך חישוב אחת (הלכת משה זוהר נ' מעבדות טרבינול בע"מ) - פיצוי המתייחס לאי מתן הודעה מוקדמת.
הפצוי המוסכם לא ייקבע בשל שניים: ראשית ועיקר – החברה הזכיינית אשר הקפידה לכלול בכתב התביעה שכנגד מיגוון של רכיבי פיצוי לא עתרה במפורש לפצוי מוסכם בגין ביטול ההסכם; שנית – אפילו היתה עולה דרישה לפצוי מוסכם, הרי בנסיבות העניין בהנתן העובדה שהרשת חדלה לפעול ולאו דוקא הפסיקה פעילותה עם החברה הזכיינית בלבד – הרי הנכון הוא לא לחייב בפצוי מוסכם.
...
גם טענות הערבים הנסמכים על טענות החברה הזכיינית ממילא נדחות כשם שנדחו טענות החברה הזכיינית.
חלק חמישי – סוף דבר התובעת זכאית לסך של 182,756.48 ₪ כאמור בסעיף 17 לפסק הדין ומנגד חייבת בתשלום הסך של 317,500 ₪ כאמור בסעיף 12 לפסק הדין.
אשר על כן אני מחייב את התובעת והנתבעת שכנגד בתשלום לנתבעת 1 והתובעת שכנגד כדלקמן: (1) הסך של 134,744 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום 31/7/13 ועד למועד התשלום בפועל; (2) הוצאות משפט ושכר טרחת עו"ד בסך כולל של 19,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית ממועד פסק הדין ועד למועד התשלום בפועל.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2020 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

ביום 17.5.20, במסגרת חקירת המומחה, בימ"ש קבע כך: "עם כל הכבוד בית המשפט עיין בחוות הדעת ועד כה התרשם, אפשר היה לשמוע את זה גם מהחקירה הקודמת שהמומחה סיפק לבית המשפט בדיוק את הכלים שהוא ציפה לראות. שבית המשפט אמר לא מיניתי אותו לעניין פיצוי מוסכם הכוונה לא לפרשנות המשפטית של פיצוי מוסכם. בית המשפט הבהיר את דבריו וככל שהנתבעת לא הטמיעה את הדברים של בית המשפט, תעשה כחוכמתה." המומחה עמד בעמוד 70 משורה 27 על כך שלא נתן חוו"ד משפטית, כטענת הנתבעת, אלא היתייחס להיבט העיסקי: "לפי מה שאני מבין מה שכתוב ואני מדבר מבחינה עסקית לא מבחינה משפטית לא יודע אם חסרה מילה או אפם יש תוספת מילה מיותרת לא יודע, מה שאני מבין מבחינה עסקית זו המטרה של הסעיף הזה פיצוי מוסכם." מעיון בחוו"ד ומשמיעת עדות המומחה, עולה כי הוא לא התיימר לפרש ההסכם משפטית, כטענת הנתבעת, ולקבוע אם נקבע פיצוי מוסכם, אם לאו.
"39. בקיום של חיוב הנובע מחוזה יש לנהוג בדרך מקובלת ובתום לב; והוא הדין לגבי השמוש בזכות הנובעת מחוזה." לעניין זה ראו עמדת כבוד השופט ברק בבג"צ מס' 59/80 שירותי תחבורה צבוריים ואח' נ' בית הדין הארצי לעבודה ואח' שם קבע כי סעיף 39 "עלול להטיל על בעלי חוזה חובות נוספות, שזכרן אינו בא בחוזה עצמו, אך הן מתבקשות מהצורך להביא להגשמת החוזה בדרך מקובלת ובתום- לב." באותו עניין קבע השופט ברק כי "מכוח חובה זו היה על מועצת הפועלים, ליתן לעותרת הודעה מראש על דבר קיומה של השביתה, כך שהעותרת תוכל לכלכל את צעדיה ולהקטין את נזק השביתה. עוד קבע כי "העדר הוראה בחוק באשר לתוצאות, הנובעות מאי-קיום החובה לנהוג בדרך מקובלת ובתום-לב, מקורו בעובדה, שתוצאות אלה אינן אחידות אלא הן משתנות לפי ההקשר בו מתעוררת השאלה... יש ותוצאות אי-קיום החובה הן בתשלום פיצויים או במתן אכיפה, ויש והתוצאה היא בשלילת הפיצויים או האכיפה; לעיתים התוצאה היא מתן כוח לצד האחר לעשות פעולות, שאחרת היו נחשבות כהפרת ההסכם, ולעיתים התוצאה היא, שהפעולה, שבוצעה תוך הפרת החובה, אינה משתכללת ואינה תופסת." בהיעדר הוראה מפורשת הקובעת כי שליחת ההודעה המוקדמת לתובעת משמעה שאין חבות לשלם בגין תקופה זו, בימ"ש קובע גם על דרך סעיף 39 כי עמדת הנתבעת, אינה עומדת בקנה אחד עם חובתה לקיים ההסכם בדרך מקובלת.
דיון בהוצאות בימ"ש מביא בחשבון מצד אחד דחיית טענת התובעת כי נקבע פיצוי מוסכם ומצד שני דחיית טענת הנתבעת כי לא אמורה לשלם בגין תקופת ההודעה המוקדמת.
...
"39. בקיום של חיוב הנובע מחוזה יש לנהוג בדרך מקובלת ובתום לב; והוא הדין לגבי השימוש בזכות הנובעת מחוזה." לעניין זה ראו עמדת כבוד השופט ברק בבג"צ מס' 59/80 שירותי תחבורה ציבוריים ואח' נ' בית הדין הארצי לעבודה ואח' שם קבע כי סעיף 39 "עלול להטיל על בעלי חוזה חובות נוספות, שזכרן אינו בא בחוזה עצמו, אך הן מתבקשות מהצורך להביא להגשמת החוזה בדרך מקובלת ובתום- לב." באותו עניין קבע השופט ברק כי "מכוח חובה זו היה על מועצת הפועלים, ליתן לעותרת הודעה מראש על דבר קיומה של השביתה, כך שהעותרת תוכל לכלכל את צעדיה ולהקטין את נזק השביתה. עוד קבע כי "היעדר הוראה בחוק באשר לתוצאות, הנובעות מאי-קיום החובה לנהוג בדרך מקובלת ובתום-לב, מקורו בעובדה, שתוצאות אלה אינן אחידות אלא הן משתנות לפי ההקשר בו מתעוררת השאלה... יש ותוצאות אי-קיום החובה הן בתשלום פיצויים או במתן אכיפה, ויש והתוצאה היא בשלילת הפיצויים או האכיפה; לעיתים התוצאה היא מתן כוח לצד האחר לעשות פעולות, שאחרת היו נחשבות כהפרת ההסכם, ולעיתים התוצאה היא, שהפעולה, שבוצעה תוך הפרת החובה, אינה משתכללת ואינה תופסת." בהעדר הוראה מפורשת הקובעת כי שליחת ההודעה המוקדמת לתובעת משמעה שאין חבות לשלם בגין תקופה זו, בימ"ש קובע גם על דרך סעיף 39 כי עמדת הנתבעת, אינה עומדת בקנה אחד עם חובתה לקיים ההסכם בדרך מקובלת.
המומחה הסביר בעמוד 69 משורה 18 מהלך הכנת חוו"ד כלהלן: "מניסיוני זה מה שמקובל בשוק כתבתי שזה מה שמקובל בשוק מדוע עושים את זה. לא התייחסתי להסכם. ואז כתבתי מה שקשור להסכם לפי דעתי זה המסקנה." מכאן שתחילה המומחה קבע שנהוג בתחום לשלם בגין תקופת ההודעה המוקדמת ולאחר מכן בדק מהו הסכום שיש לשלם בנסיבות ההתקשרות כאן.
סוף דבר בימ"ש מחייב הנתבעת לשלם לתובעת כלהלן: הסך של 137,294 ₪ צמוד בתוספת ריבית כדין ממועד הגשת התביעה ועד מועד התשלום בפועל.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2023 בשלום קריות נפסק כדקלמן:

בתובענה עותרת התובעת להשבת הסכום ששולם, וכן לחיוב הנתבעים בסכום הפצוי המוסכם מכח ההסכם, וכן פיצויים בגין ניזקי התובעת, לרבות תשלום דמי איחסנה, עגמת נפש וכיו"ב. להלן יובא נוסח סעיף 13 להסכם, אשר קובע כך : עוד טוענת התובעת, כי בעקבות פניותיה הרבות, נפגשו לבסוף הצדדים, ובסופה של אותה פגישה הוציא הנתבע מס' 2 ביום 02.05.21, התחייבות בכתב, במסגרתה הוצע לתקן הפגמים ו/או להחליף מכונה ו/או להשיב סך של 300,000 ₪ מתוך הסכום ששולם (להלן: "התחייבות הנתבע").
עוד מוסיפה התובעת, בתגובה השלישית, כי ההסכם איננו רלוואנטי, ודוקא התחייבות הנתבע היא שגוברת.
סעיף 5(א) לחוק , קובע: "הוגשה תובענה לבית משפט בסכסוך שהוסכם למסרו לבוררות ובקש בעל-דין שהוא צד להסכם הבוררות לעכב את ההליכים בתובענה, יעכב בית המשפט את ההליכים בין הצדדים להסכם, ובילבד שהמבקש היה מוכן לעשות כל הדרוש לקיום הבוררות ולהמשכה ועדיין הוא מוכן לכך". סעיף קטן (ג) לאותו חוק קובע כי "בית המשפט רשאי שלא לעכב את ההליכים אם ראה טעם מיוחד שהסכסוך לא יידון בבוררות". המונח "טעם מיוחד" קובע אמת מידה בעלת "רקמה פתוחה" שבית המשפט נידרש ליצוק בה תוכן בהתאם לערכים ולאינטרסים המונחים בבסיסה.
אשר לטענת התובעת בדבר היות ההסכם חוזה אחיד, סבורני כי טענה זו לא הוכחה ולא הובאה כל ראיה לכך, לבד מהעלאת הטענה באופן סתמי, לפיה ההסכם שבפנינו הנו חוזה אחיד כמשמעו בחוק החוזים האחידים תשמ"ג 1982 (להלן: "חוק החוזים האחידים").
כך או כך, אין בניסיון כזה או אחר בטרם החלו ההליכים המשפטיים כאן כדי לפגוע בחובת הצדדים לכבד ההסכם ותניית הבוררות מכוחו.
...
אשר לטענת הנתבעים בדבר חוסר סמכות מקומית, סבורני כי דין הטענה להדחות הואיל וכתובתה של הנתבעת מס' 1 הינה במושב עין יעקב שבמחוז חיפה.
לאור כל האמור לעיל, אני מורה על עיכוב הליכים מכח סעיף 5 לחוק.
בהתאם לתקנה 53 לתקנות סדר הדין האזרחי תשע"ט 2018, ולאחר ששקלתי בדבר, ונוכח התנהלות הצדדים אני מחייב את התובעת בהוצאות הנתבעים בסך 3,500 ₪, אשר תשולמנה תוך 30 יום מהיום.

בהליך תובענה ייצוגית (ת"צ) שהוגש בשנת 2024 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

בין הצדדים לא התגלעו מחלוקות עובדתיות והדיון מתרכז אך ורק בשאלות משפטיות ובהן האם הסכמי המכר הם חוזים אחידים במובן חוק החוזים האחידים, התשמ"ג- 1983, האם תניית ההצמדה היא תנאי מקפח בחוזה אחיד והאם ניתן לידון במסגרת תובענה ייצוגית בטענות לבטלות תנאים מקפחים בחוזה אחיד.
אפתח את הדיון בסקירה תמציתית של התנאים לאישור תובענה כייצוגית, ולאחר מכן אבחן את הטענות כסדרן - החל מהטענה כי חוזי המכר אינם חוזים אחידים, דרך הטענה כי תניית ההצמדה היא תנאי מקפח בחוזה אחיד ולבסוף אדון בטענות בדבר כשירות הטענות להתברר בגדרה של תובענה ייצוגית.
העובדה שפלוני הצליח לשנות את תניית הפצוי המוסכם בגין פגור במסירת החזקה בדירה, כך שהפיצוי יעמוד על 5,000 ₪ לחודש בעוד שבחוזה האחיד עבור כלל הדירות בפרוייקט נכתב 3,000 ₪ לחודש, בודאי שאין בה כדי לגרוע מסיווגו של חוזה המכר כחוזה אחיד לגבי דיירים אחרים שרכשו דירות בפרוייקט.
...
הגדרת הקבוצה מקובלת עלי הגדרת הקבוצה כפי שהובאה בסעיף 1.2 לבקשת האישור המתוקנת, קרי כי חברי הקבוצה יהיו "כל אדם (או גוף) אשר רכש נכס מקרקעין או זכות לקבלת זכות במקרקעין מהמשיבות, ביחד או לחוד, אשר תמורתו הוצמדה למדד כלשהוא במועד החתימה על החוזה ו/או על טופס ההרשמה (להלן: מדד הבסיס) ואשר לפחות אחד מתשלומי התמורה הוצמד על ידי מי מהמשיבות למדד שטרם פורסם במועד התשלום שביצע בפועל, וזאת החל משבע שנים לפני מועד הגשת התביעה ועד למתן פסק דין בתובענה". עילת התביעה היא קיומו של תנאי מקפח בחוזה אחיד.
סוף דבר בקשת האישור מתקבלת.
המשיבות ישלמו למבקשים הוצאות הבקשה בסך של 30,000 ₪.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו