ראו לענין זה דברי כב' הש' דנציגר ברע"א 9077/12 אספניולי נ' בן עזריה בע"מ (13/5/13) (להלן: עניין אספניולי):
"הלכה ידועה ומושרשת היא כי בבוא בית המשפט להכריע בבקשה לביטול פסק בוררות אין הוא בוחן את פסק הבוררות משל היה ערכאת ערעור. ערעור על פסק בוררות יכול שייעשה אך בהתאם למתווה שנקבע לכך בסעיף 29ב לחוק הבוררות. לעומת זאת, בקשה לביטול פסק בוררות נבחנת על פי עילות הביטול הקבועות בסעיף 24 לחוק הבוררות אשר זכו לפרשנות מצמצמת על ידי בית משפט זה. הלכה זו חלה גם על מצבים בהם הסכימו הצדדים כי הבורר יפסוק על פי הדין המהותי. במסגרת זו, יש להבחין בין מקרה שבו הבורר נימנע מליישם את הדין המהותי לבין מקרה שבו הבורר שגה באופן בו הוא יישם את הדין. בהתאם להבחנה זו, טעות באופן יישום הדין אינה מהוה עילת ביטול, בין לפי סעיף 24(7) ובין לפי סעיף 24(3) לחוק הבוררות. לעומת זאת, מחדל מליישם את הדין המהותי עשוי להקים עילה לביטול פסק הבוררות [ראו: רע"א 470/08 כרמל התפלה בע"מ נ' מדינת ישראל - משרד האוצר (4.3.2010), בפיסקאות 49-45 לחוות דעתי. ראו גם: עניין אופקים, בפיסקאות 26-19; רע"א 113/87 חברת נתיבי איילון בע"מ נ' יהודה שטאנג ובניו בע"מ, פ"ד מה(5) 511, 519-515 (1991). ראו גם: סמדר אונטולוגי בוררות – דין ונוהל כרך ב' 966-963 (מהדורה רביעית מיוחדת, 2005) (להלן: אוטולנגי)]".
הקביעות בית המשפט בבקשה לסילוק על הסף
דין טענתו של מטאנס - כי הבורר היה מחויב לקביעותיה של כב' הש' לפין-הראל מיום 2/9/14, במסגרת החלטתה לדחות את הבקשה לסילוק התביעה על הסף (להלן בפרק זה: הקביעות המקדמיות וההחלטה, בהתאמה), לא היה רשאי לסטות מהן, ומשעשה כן, נוגדת פסיקתו את תקנת הציבור ואינה פסיקה בהתאם לדין, וכי בשל כך מתקיימות העילות לביטול הפסק הקבועות בסעיפים 24(7) ו- 24(9) לחוק הבוררות - להדחות.
דא עקא, שאפילו התרשם הבורר כי הביקור במקום הוא חסר חשיבות מעשית לצורך קבלת הכרעה בסכסוך, הרי שזכות הטיעון אינה זכות ערטילאית חסרת חשיבות בבסיסה, וכאשר ניתנת לצדדים אפשרות לטעון טיעוניהם ביחס לממצאים ולהתרשמויות של הבורר מהביקור, לא ניתן לשלול את הסיכוי כי הבורר יושפע מהם על רקע מכלול הראיות שבפניו, כולל ממצאיו מהביקור במקום.
...
פסיקה הנוגדת את תקנת הציבור
גם דין טענותיו של מטאנס בדבר פסק בוררות הנוגד את תקנת הציבור, ו/או עילה לביטולו של פסק דין סופי - בשל קביעת הבורר כי "לא הוכחה רשלנות העיריה", תוך פירוט טענותיו בהליך הבוררות, קרי, כיצד הפרה העיריה את החובות המוטלות עליה כרשות ציבורית כאשר לא נקטה בהליכים משפטיים כלפי מפר ההיתר, ואף חיפתה עליו בעודו מעיד עדות שקר בבית המשפט, לאור העובדה כי בעבר כיהן כחבר במועצת העיר - להדחות.
סיכומו של דבר: ככלל, טריבונל מעין-שיפוטי המחליט לבקר בשטח נושא המחלוקת, יעשה כן בנוכחות הצדדים ובאי-כוחם.
סוף דבר
הבקשה מתקבלת באופן חלקי, כך שפסק הבוררות יוחזר לבורר להשלמה ולהנמקה, בסעיף 13ד. בנושא הביקור במקום, ובסעיף 14ד..