בעקבות הגשת בקשה לדחיית התביעה על הסף ניתנה ביום 20.3.17 החלטה לפיה סולקה התביעה על הסף מחמת חוסר סמכות עניינית בכל הנוגע לטענת ההתיישנות ולשאר הטענות וכפי שפורט באותה החלטה, מלבד טענת "איני מחזיק בנכס" אשר תידון להלן ותוך היתייחסות גם לטענת השהוי שהעלתה הנתבעת כלפי התובעת.
הגם שהדברים ידועים, מעיון במסמך המהוה הצהרה על נכס סגור ו/או אינו בשימוש שהוגש ע"י התובעת ביחס לתקופה מאוחרת, מצוין במפורש שעצם קבלת ההצהרה הנ"ל על היות נכס ריק ולא בשימוש אין בה לפטור מדמי ארנונה אלא לכל היותר לתקופה של ששה חודשים מיום ההצהרה, זה מה שנעשה והתובעת כפי הנראה קיבלה את הפטור הנ"ל ומכל מקום כל טענה כלפי הפטור היא טענה מנהלית טהורה שאין לה דבר עם האפשרות החריגה לקבלת רשות לטעון "אינני מחזיק" בבית משפט השלום.
לא ברור האם ניתן פטור מארנונה לששה חודשים אלו או לא, זה גם איננו משנה להליך כאן, העניין לא מצוי בסמכות בית משפט שלום אך מה שחשוב הוא שבאותו טופס מצהירה התובעת שהיא יודעת שעליה לשלם ארנונה מעבר לאותם שישה חודשים וכך נרשם באותו טופס "הוסבר לי שיש לשלם ארנונה כללית גם על נכס ריק שאין משתמשים בו, חוץ מתקופה הרצופה הראשונה של עד שישה חודשים בה הנכס היה ריק ולא בשימוש".
אין חולק לעצם הגשת הבקשה ברם נטען בחקירת העד מטעם התובעת שמדובר על בקשה שקשורה למגרש הסמוך אולם אין בנמצא שום הסבר למה בטופס נכתב המספר הפיזי של הנכס נשוא התביעה כאן ואין בנמצא תצהיר מצד עורך הדין שערך את הבקשה בו מפורטת טעות סופר מצידו ומוסבר כיצד, עבור מה ולמה הוגשה הבקשה במקורה.
...
אשר לתקופה בין 1.4.12 ועד 30.12.12 היה ידוע לתובעת שהחיוב נרשם על שמה ואף נשלחה לה דרישת תשלום ברם לא הוגשה השגה במסלולים המקובלים, התביעה כאן הוגשה בשיהוי רב, התובעת מבקשת להיבנות ממחדליה אך במקום להוכיח את התביעה באותות ומופתים, כל שיש לה זה דו"ח ביקור לא מושלם של פקח העירייה, לא מספיק בשביל לשכנע שאכן פעלה בתום לב והוכיחה את טענותיה בדרך העוקפת את המסלול המנהלי ולכן יש לדחות את התביעה גם עבור תקופה זו.
התקופה השלישית מיום 1.7.15 ועד 18.1.16
התובעת טוענת שביום 19.1.2015 עודכן אצל הנתבעת מר גניזה משה כמחזיק של הנכס ואכן ניתן לראות את שמו ברשימת המחזיקים.
סיכום
לאור האמור לעיל, אין מנוס אלא לדחות את התביעה.
התובעת תשלם לנתבעת שכ"ט עו"ד בסך 7,000 ₪+מע"מ תוך 30 יום שאם לא כן, יישאו הסכומים הפרשי התמדה וריבית כחוק מהיום ועד לתשלום בפועל
ניתנה היום, כ"ג שבט תש"פ, 18 פברואר 2020, בהעדר הצדדים.