מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

גרימת לכלוך בהרחבת דירה

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2022 בשלום ירושלים נפסק כדקלמן:

לטענת התובעים, הנתבעת הרחיבה שלא כדין את הדירה אל תוך חדר המדריגות והעבירה צנורות גז על הקירות של הנכס ללא רשות ובנגוד לאישור הבעלים.
הנתבעת טוענת כי לא קמה עילה לסלק אותה מהדירה משום שהארנבת כבר לא נימצאת ברשותה, ומכל מקום מדובר בהפרה קלה, הארנבת הייתה בתוך הכלוב ולא הפריעה לאיש ולא גרמה לנזק או ליכלוך.
...
שלילת הפינוי כנגד קביעת תשלום פיצוי שתשלם הנתבעת לתובעים לא יהיה בה כדי לעשות צדק בנסיבות העניין.
סוף דבר, ניתן בזאת צו לפינוי הנתבעת מן הדירה שביסוד התובענה, המצויה ברח' שבזי 15 ירושלים.
דמי השכירות השנתיים שתשלם הנתבעת לתובעים בתקופת העיכוב יהיו בגובה דמי השכירות הנהוגים בכל שנה לפי חוק הגנת הדייר, ובכלל זאת, אופן חישוב ההעלאה.

בהליך תביעה קטנה (ת"ק) שהוגש בשנת 2017 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

לפניי תביעה שהגישו התובעים נגד הנתבע ע"ס 33,800 ₪, בשל עבודות בניה שביצע הנתבע בדירתו, אשר גרמו נזקים לדירת התובעת 1 ולעוגמת נפש לתובעים.
בשנת 2013 ביצע הנתבע עבודות בניה להרחבת דירתו.
על כן אני דוחה רכיב תביעה זה. בסעיפים 4 ו-5 לכתב התביעה טוענים התובעים שנגרמה עוגמת נפש לתובעת, בשל הפסולת שהושלכה לחצר וגרמה ללכלוך ואבק, ובשל ריחות רעים, יתושים ועכברים מפאת מאגר מי הביוב שנותר פתוח.
...
משלא הוצג לבחינתו ולבדיקתו של בית המשפט כל אומדן שהוא, אין מנוס אלא לדחות רכיב תביעה זה. בחוות הדעת של המומחים מטעם הצדדים ושל המומחה מטעם בית המשפט צוינו נושאים נוספים שבמחלוקת בין הצדדים אולם מאחר שאלו לא פורטו ע"י התובעים ולא מצאו את ביטויים בכתב התביעה, לא מצאתי צורך להידרש לנושאים אלו.
לאור כל האמור אני מחייב את הנתבע לשלם לתובעים סך של 3,100 ₪.
כמו כן ישלם הנתבע לתובעים את חלקם בתשלום שכר טרחת המומחה מטעם בית המשפט בסך 2,633 ₪ וכן הוצאות משפט בסך 650 ₪.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2016 בשלום חדרה נפסק כדקלמן:

לטענתו, בניה זו גרמה לו לנזקים, הן בשל ירידת ערך דירתו והן בשל הרס, ליכלוך ונזקים אחרים שנגרמו לדירתו.
הטענה כנגד עצם הבניה: התובע טוען כי הנתבעים הרחיבו את דירתם וכי בכך גרמו לירידת ערך לדירתו.
...
אני קובעת איפה כי בגין עבודות הניקוי והצביעה זכאי התובע לסכום של 8,315 ₪.
אינני מקבלת את דברי המומחה כאילו בחישוביו לא כלל את מכסי הביוב.
לכן אני דוחה את הדרישה בעניין זה. סיכום התוצאה מכל האמור היא שאני פוסקת לתובע סך של 24,830 ₪.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין מהיר (תא"מ) שהוגש בשנת 2013 בשלום תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

ע"פ כתב התביעה במהלך החודשים אוקטובר 2010 –ינואר 2011 ביצעה הנתבעת הרחבה של דירתה, תוך גרימת ליכלוך רב לדירת התובע, ושימוש בביסוס ובשלד הקיים של הבניין, הכולל יסודות, ששה עמודים ותקרת בטון בשטח של 35.7 מ"ר. 3.
...
כפי העולה מפסק הדין שצורף כנספח לתצהירו של מר נמדר, מדובר בפסק דין שניתן ע"פ סעיף 79א לחוק בתי המשפט על דרך הפשרה, ללא הנמקה, ועל כן, אין בפסק הדין ממצאים עובדתיים כלשהם אשר יש בהם כדי לשמש השתק פלוגתא לצורך הליך זה. לפיכך, אני דוחה את התביעה לפיצוי בגין הלכלוך.
לאור המפורט לעיל, התביעה נדחית.
אני מחייב את התובע לשלם לנתבעת הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך כולל של 5,000 ₪ בצירוף מע"מ, אשר ישולמו תוך 30 ימים מהיום.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2010 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

תנועה גדולה יותר של דיירים עלולה לגרום למטרד של רעש ולכלוך עבור הדיירים, ועלולה לגרום לירידת ערך הדירות בבניין המשותף.
יש לזכור שבדירה הוכנה תשתית מלאה לפיצול הדירה ל-4 יחידות: הוזזו ונבנו קירות, הותקנו שלוש דלתות פלדלת בכל אחד משלושת החדרים ומשקוף לדלת פלדלת נוספת, הותקנו בכל אחד מהחדרים חדר רחצה כולל מקלחון ושירותים, הותקנו בהול הכניסה וכן בשני חדרים הכנה למטבחון הכוללת שני צנורות עם פקקים ופתח נקוז מכוסה ובחדר הרביעי הותקן מטבחון.השינויים המזעריים שביצע הנתבע: הרחבת פתח המבואה (כניסה לחדר נוסף) ושינוי מיקום המטבח-אין בהם די וניתן ללא מאמץ רב להשלים בכל רגע נתון את הפיצול.
...
סוף דבר א.ניתן בזה צו מניעה קבוע האוסר על הנתבע או חליפו לבצע כל פעולה המיועדת לפצל ללא היתר את הדירה למספר יחידות.
ה.הנתבע ישלם לתובעים הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך 30,000 ₪ + מע"מ. ניתן היום, כ"ב ניסן תש"ע, 06/04/2010, בהיעדר הצדדים.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו