בסעיף 11 לתצהירו, הבהיר עדי כי בקומת הגג קיימות 2 קומות של חדרים טכניים ו/או שירות (הכוללים: מנועי מעליות, חשמל, גנרטור, מאגר מים).
אומנם וואפי אישר בחקירתו כי עד ליום 5.5.2015 ביצעה התובעת בבניין 176 קירות בקומה מינוס 3, תיקרת קומה מינוס 3, תיקרת קומת כניסה, וקירות קומה 1, (ראה: עמ' 75, שורות 4-15), אולם, אין בכך כדי להעיד על ביצוע עבודות ב- 100%, בעוד שמנגד עומדת לפניי הצהרתו של וואפי שהתובעת לא השלימה את העבודות הנטענות עת נטשה היא את האתר (ראה: סעיף 35 להצהרתו), וכן חשבון מס' 2 אשר מהוה כאמור אישור סופי ומוחלט, ובו מופיעים אחוזי הבנייה אשר אושרו לתובעת באותה עת ואת התשלומים המגיעים לה בגין כך. כן עומדת בפניי העובדה כי הנתבעת שילמה בגין השלמת עבודות אלו לקבלן השלד החלופי שהוכנס לאתר לאחר שהתובעת נטשה אותו.
בשולי הדברים, אציין כי אין בידי לקבל את טענת קוט לפיה התגלה לה בבדיקה שעשתה לאחר השלמת העבודות כי נגנבו כלים ששווים מוערך בכ- 80,000 ₪, וכי אין לשלול כי יחד עם הכלים שנגנבו לה, נגנבו כלים של התובעת שכנגד.
מה שנותר על בסט להוכיח הוא את אותם תשלומים או עלויות בהן נשאה לסיום עבודות השלד באתר.
...
באשר לתוספת הוצאות תקורה של 15% - אני מפנה לסעיף 244 לעיל, ועל סמך האמור בו אני קובעת כי בסט אינה זכאית לתוספת זו.
באשר לקיזוזים – בסעיף 69 לכתב התביעה שכנגד טענה בסט כי שולם בפועל לקוט סכום של 389,000 ₪ (ראה: נספח ט' לתצהיר וואפי) וכי יש לקזז חריגים מאושרים לקוט בסך של 97,400 ₪ (ראה: נספח ט' לתצהיר וואפי), וכן את סכום ההסכם בסך 2,100,000 ₪ (ראה: נספח א' לתצהיר של וואפי).
לפיכך, יש לקבל את התביעה שכנגד הנוגעת לפרויקט הטכניון באופן חלקי, בסך 152,999 ₪ בתוספת מע"מ בגין עלויות השלמת השלד, וכן פיצוי מוסכם בסך 200,000 ₪.
לסיכום כל התביעות שבפניי, אני קובעת כדלקמן:
בתביעה העיקרית – אני מחייבת את הנתבעת(בסט) לשלם לתובעת (קוט) סך של 263,444.49 ₪ בתוספת מע"מ כחוק בגין שתי התביעות של פרויקט עזריאלי ופרויקט הטכניון יחד, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעות ועד יום התשלום בפועל, בצירוף הוצאות משפט בסך 20,000 ₪ ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 70,000 ₪.