עוד בטרם ניכנסו התובעים לדירה, התברר, שעבודות הבניה של הדירה, אשר בוצעו על ידי הנתבעות, בוצעו ברשלנות בכל הנוגע להתקנת חפויים וכן נעשה שימוש בחומרים פגומים.
2.5 הפיצויים הנתבעים הם כדלקמן:
2.5.1 פיצוי בגין עלות תיקון הליקויים שנתגלו בדירה - 171,533 ₪;
2.5.2 פיצוי בגין אובדן ימי עבודה – 10,000 ₪;
2.5.3 פיצוי בגין חוו"ד ויועצים, לרבות שכ"ט עו"ד – 38,824 ₪;
2.5.4 עלות חודשיים שכירות בגין עיכוב בכניסה לדירה – 10,000 ₪;
2.5.5 פיצוי בגין עוגמת נפש וחוסר הנאה מהדירה – 150,000 ₪.
טענות התובעים אודות ליקויים בחיפוי חוץ הנה טענה הנוגעת לרכוש המשותף, ולכן אין התובעים זכאים אישית לפצוי בעיניין זה, כאשר אין מדובר בתביעה שהוגשה על ידי נציגות הבית המשותף, מעבר לחלקם בהתאם לחלק היחסי שלהם ברכוש המשותף.
ממילא זכאים התובעים לפצוי בגין ראש נזק זה.
המומחה בהשלמה אמד את עלות תיקון ליקוי זה בסך של 40,000 ₪ בתוספת מע"מ.
בשולי הדברים אתייחס לטענת הנתבעות בסעיף 65 לכתב סיכום טענותיהן ואילך, ולפיהן הפגמים בחיפוי קירות החוץ הנו בחלקים משותפים של הבית המשותף.
...
5.3 טענת התובעים לפיצוי בגין אובדן ימי עבודה ובגין ניכוי ימי החופשה מתלוש השכר – דינה להידחות, היות שלא הוכחה, ולא הובאה כל אסמכתא להוכחת כמות ימי העבודה וימי החופשה, שהפסידו התובעים, והקשר בינם ובין הליקויים בדירה.
סיכום
התביעה מתקבלת בזאת בחלקה.
הנתבעות ישלמו לתובעים סך של 92,430 ₪ לפי הפירוט הבא:
תיקוני ריצוף במרפסת - 39,000 ₪;
תקיוני חיפוי קירות חוץ של הדירה - 40,000 ₪;
מע"מ - 13,430 ₪.
