בית המשפט המחוזי בחיפה
ת"א 28559-10-21 שריף נ' שריף ואח'
תיק חצוני:
לפני
כבוד השופט הבכיר, ד"ר מנחם רניאל
תובע
כמאל שריף
נתבעים
1.איאד שריף
2.סלקום ישראל בע"מ
3.אברהים עווד
4.בית האידיאל בע"מ
5.נשר לבן אבטחה בע"מ
6.עריית עכו
7.ס.מ.ס - שירותי תידלוק בע"מ
8.בטון השלום בע"מ
9.מרכז הרכב ירכא
10.סלקום תיקשורת קוית ש.מ.
11.די.בי.אס. שרותי לווין (1998) בע"מ
12.וליד אבו רומי
13.יוסף כיאל
14.בנק דיסקונט לישראל בעמ
15.מוסך המרכז החדש בע"מ
16.מאיר פינס ובניו בע"מ
17.אברהים מחאמיד
18.שגריר מערכות בע"מ
19.הוט מובייל בע"מ
20.שחף - לווי פינאנסי יבוא יצוא 1990 בע"מ
21.עזיז סיידי
22.הראל חברה לביטוח בע"מ ח.פ520004078
23.בנק מרכנתיל דיסקונט בעמ
24.ש.כעכוש בע"מ
25.שפיק פארס
26.פריד חאג'
27.תאגיד המים והביוב האיזורי - אלעין בע"מ
28.ניוקאסל - השקעות ונכסים בע"מ
29.גבע ניהול ואחזקות (2011) בע"מ
30.פלטינום יזמות ועסקים בע"מ
31.מחמוד מוחמד
32.ג'מאל חסן
33.מ.ר.מ. אקספרס בע"מ
34.ש.מ. חביש בע"מ
35.מ. אמיר "הכרמל" פיננסים בע"מ
36.אחמד מוסא
37.פלאפון תיקשורת בע"מ
38.ממונה על חידלות פרעון – מחוז חיפה והצפון
39.עו"ד גיא הירש
40.מנהל מקרקעי ישראל - נצרת
פסק דין
על כן, חשש לגורל זכויותיו וביום 27.9.09, בהתבסס על האישור וההתחייבות שנתנו בניו ביום 13.4.07 נעשה שטר מישכון והמחאת זכויות חוזיות על דרך השיעבוד, המעיד על עיסקת ויחסי הנאמנות עם התובע, כאשר המישכון נרשם ברשם המשכונות.
על כן, על מנת שהמגרש לא ייכלל בנכסיו של הנתבע 1 במסגרת הליכי חידלות פרעון שניפתחו נגדו, ביקש התובע בתביעתו ליתן פסק דין הצהרתי שהוא הבעלים של זכויות החכירה, ואין לנתבע 1 זכויות כלשהן בו, ולחלופין כי המישכון שנירשם לטובתו גובר על כל העיקולים שהוטלו או יוטלו על המיגרש.
על כן מימן את תמורת המיגרש שנרכש לפי החוזה (ת/1) מיום 12.4.07, שבו מופיעים שני בניו כקונים, שילם את היטלי ההשבחה ואגרות בניה בבקשת בניו להיתר בניה, שילם עבור שירותיו של מהנדס ביניין לבניו, כעולה מחשבוניות מס שהוגשו כת/4, מימן ערבות בנקאית לתמורה עבור תשתיות ציבוריות שהתחייבו בניו לשלם (ת/6), ומימן את עלויות הבנייה של בתי בניו על המיגרש, לפי חשבוניות שהוצאו על שם בניו, וגם על שמו (ת/7).
...
גם היעדר הנימוק לעריכת עיסקה בדרך של נאמנות, מחזק את המסקנה העולה גם מעדותו של התובע, שלא היתה זו עיסקת נאמנות אלא עיסקת רכישה על ידי בניו של התובע, במימון של אביהם.
על פי כל האמור לעיל, אני דוחה את גירסתו העובדתית של התובע בכתב תביעתו לפיה רכש את הזכויות במגרש כבעלים אמיתי בעוד בניו משמשים כנאמנים עבורו, ועל כן אני דוחה את התביעה.
התובע ישלם לנתבעת 33 הוצאות משפט בסך 11,700 ₪.