בקשת תובע לתיקון כתב תביעה כספית בשל עוגמת נפש

5.3 בקשת התובעות מיום 22.11.20 לתיקון כתב התביעה להגדלת סכום הפצוי הכספי בגין איחור במסירה ועגמת נפש נדחתה על ידי, משקבעתי כי מלכתחילה לא היה מקום להגשת התביעות טרם התגבשות מלוא הנזקים.

...

משדחיתי את כל טענות התובעות ביחס למומחה, אני מקבלת את הערכותיו ביחס לסכומים בהם נקב בחוות הדעת שהגיש.

10.5 משמצאתי לקבוע כי יש לקבל את קביעות המומחה בחוות הדעת שהגיש, אף משקבעתי כי הנתבעת איחרה במסירת כל אחת מהדירות בשישה חודשים וחמישה ימים (שהם 6.167 חודשים), אני קובעת כי התובעת 1 זכאית לקבלת הסך של 49,000 ש"ח (5,300 ש"ח * 1.5 לפי החוק * 6.167 חודשים; הסכום במעוגל) בגין האיחור במסירת דירתה, והתובעת 2 זכאית לקבלת הסך של 48,100 ש"ח (5,200 ש"ח * 1.5 לפי החוק * 6.167 חודשים; הסכום במעוגל) בגין האיחור במסירת דירתה.

11.3 נקבע בפסיקה, והדברים מקובלים עליי לחלוטין, כי – "פסיקת פיצוי בגין רכיב זה מסורה לשיקול דעת בית המשפט ולא נעשית בדרך שבשגרה...לרוב פוסקים פיצוי בגין רכיב זה, כאשר לא ניתן לפסוק לטובת התובע פיצוי בגין רכיב אחר באופן שישקף עוולה שנעשתה ביחס אליו או את הפרת החוזה כלפיו...אף אני סבורה, כי בנסיבות המקרה שלפנינו לא היה מקום לפסוק פיצוי בגין עוגמת נפש משנפסק פיצוי בגין האיחור בהתאם להוראות חוק המכר דירות" (ע"א (מחוזי ת"א) 28167-07-19, מועלם נ' אפריקה התחדשות עירונית בע"מ; פורסם במאגרים).

האם יהודאי זכאים לפצוי בגין אי השלמת העברת הזכויות? יהודאי ביקשו לקבל סעד כספי, הן בדמות הפצוי המוסכם כקבוע בהסכם, והן פיצוי כללי בשל עגמת נפש.

הערות נוספות אף שהצדדים הסכימו במסגרת ההליך להגבילו להיבט הממוני בלבד, משלא הושלם רישום הזכויות, משלא נטען על ידי הנתבעת בסיכומיה על מניעה לעשות כן, ועל אף שבסיכומי התובעים נכללה הבקשה לסעדים שאינם כספיים, מצאתי לנכון לכלול בפסק הדין סעד שאינו ממוני, שנכלל בכתב התביעה, והכל מכוח הנימוקים דלעיל, שמובילים למסקנה שיהודאי זכאים להשלמת רישום הזכויות על שמם, ובפרט לאחר שזכויותיו של מר דגש נרשמו זה מכבר בלישכת רישום המקרקעין.

יצוין כי בסיכומיהם ביקשו התובעים למינוי באת כוחם ככונסת נכסים ברם לא מצאתי מקום לבחון עתירה זו. יוזכר כי במסגרת החלטה מיום 28.10.2020 נדחתה הבקשה לכלול בכתב התביעה המתוקן סעד של מינוי כונס נכסים.

...

אני מורה לגב' שפאנץ לעשות את הנדרש ובמהירות האפשרית לשם העברת הזכויות בנכס על שמה בלשכת רישום המקרקעין והעברת הזכויות ליהודאי, בין בעצמה ובין באמצעות מסירת כלל המסמכים שנדרשים לצורך כך לידי יהודאי באמצעות באת כוחם.

הנתבעת תשלם לתובעים את הפיצוי המוסכם, כפי שהוגדר בכתב התביעה, היינו 53,655 ₪, כשהוא משוערך כדין מיום הגשת התביעה.

התביעה שכנגד נדחית במלואה.

עוד כולל כתב התביעה המתוקן סעדים כספים: פצויי בגין עוגמת נפש בסך 50,000 ₪; פיצוי בגין אי עריכת שימוע והפרת זכויות מנהליות בסך 50,000 ₪; שכר עבודה בסך 374,242 ₪; ופיצויי פיטורים בסך 56,532 ₪.

יצוין כי התובע טען בעדות כי הוא מבקש שכר של מנהל בית ספר שש שנתי (כאשר בפועל קיבל שכר מלא של מנהל חטיבת ביניים),[footnoteRef:47] כלומר אין מדובר בדרישה לקבלת שכר כפול בגין משרה מלאה נוספת, כפי שנטען בכתב התביעה או בסיכומים.

...

טענתו של התובע כי ראש המועצה דאז ומנהל מחלקת החינוך "הכריחו" אותו להצמיח את בית הספר לא הוכחה ודינה להידחות.

נסיבות המקרה שלפנינו אינן מצדיקות פסיקת פיצוי זה. סוף דבר על יסוד כל האמור, התביעה נדחית.

בנסיבות העניין ונוכח תוצאות ההליך, ישלם התובע לנתבעת 1 הוצאות שכ"ט עו"ד בסך 8,000 ₪ ולנתבעת 2 הוצאות שכ"ט עו"ד בסך 8,000 ₪, תוך 30 ימים מהיום.

בקשת התובע לתיקון כתב תביעתו הכספית ברשימת בקשות התובע ובישיבת קדם המשפט התבקש להתיר לתקן את כתב תביעתו באופן שלתביעתו הכספית (בת"א 41887-12-21) יתוסף סעד נוסף של פיצוי כספי, בשל עוגמת הנפש הכבדה שנגרמה לו מהפגיעה הקשה בזכויותיו הקנייניות והחוקתיות בדירה שבבעלותו ובשל היתנהלותה הפסולה ותוך שימוש לרעה בהליכי בית המשפט של הנתבעת.

...

לטענת התובע, יש להיעתר לבקשתו גם לאור שיקולי הפסיקה ובכללם, שמדובר בישיבת קדם המשפט הראשונה; התיקון דרוש לבירור השאלות האמתיות השנויות במחלוקת, ובהתבסס על המחלוקת שמונחת; התיקון לא יצריך שמיעת ראיות או עדויות נוספות כלשהן ולא יהיה בהתרתו כדי להאריך את משך בירור התובענה.

לכן לטענת הנתבעת, אין טעם בתיקון המבוקש ודין הבקשה להידחות וככל שתתקבל הבקשה, ביקשה הנתבעת להגיש כתב הגנה מתוקן במועד שייקבע, ולחייב בהוצאות.

הנתבעת טענה, כי דין הבקשה להידחות.

נזק התובע כספי בלבד ומתבטא בהפרש בין שמשולם לו ובין שלטענתו מגיע לו. ממכלול טעמי הנתבעת ולו הדיוניים יש לדחות את הבקשה.

התובע ישלם לנתבעת הוצאות בסך 1,000 ש"ח. סוף דבר לבסוף, גם בשים לב לטענת הנתבעת, שמדובר בתביעה שעניינה יחידה בשטח 50 מ"ר והמחלוקת הכספית מצומצמת, ספק אם קיימת תועלת רבה לצדדים בבירור ההליכים עד תום, על כל הכרוך בכך וההוצאות הכרוכות בניהולם.

הבקשה לתיקון כתב התביעה מתייחסת להשבה של סכומים שנתקבלו ממכר המקרקעין בהוצל"פ, ומצדיקה בירור רק לעניין הוצאות הכנוס ששולמו מכספי פדיון המכירה ב-2 עיסקאות המכר, וזאת לאור האמור בסעיפים 4-6 להחלטה.

העתירה בתביעה לפצוי בגין עוגמת נפש והתעמרות מצדיקה בירור אך ורק ביחס לפתיחת 2 תיקי ההוצל"פ, ולא לתקופה ממועד פתיחת 2 תיקי ההוצל"פ ועד לאישור המכר ע"י ראש ההוצל"פ [ראו המועדים שפרטו המבקשים, והובאו בסעיף 2 להחלטה], באשר הליכי המכר בוצעו עפ"י החלטות שיפוטיות של ראש ההוצל"פ, והמבקשים בחרו שלא להגיש ערעורים על החלטות ראש ההוצל"פ [ראו הילכת פלאימפורט וסעיף 5 להחלטה].

...

סוף דבר כתב התביעה יתוקן באופן שהתביעה תתייחס אך ורק לסוגיות הבאות: תביעה כספית בעניין החזר הוצאות כינוס, ששולמו בעניין מכר זכויות יוסף כאשי ז"ל וחיים נבו במקרקעין בגוש 6136 חלקות 31-34, ובעניין מכר זכויות אליעזר כאשי במקרקעין בגוש 6136 חלקות 31-34.