מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

בקשת רשות ערעור על דחיית בקשת נתבעים בתביעת דיירים בבניין משותף

בהליך רשות ערעור אזרחי (רע"א) שהוגש בשנת 2022 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

לפני בקשת רשות ערעור על החלטת בימ"ש השלום בהרצליה (כב' השופטת הדסה אסיף) מיום 19.9.21 בת"א 10319-02-21 לפיה בשלב זה נדחתה בקשת המבקשים – הנתבעים שכנגד לסילוק התביעה שכנגד שהוגשה ע"י המשיב – התובע שכנגד על הסף.
לפי כתב התביעה מבקשת 1 עוסקת בניהול השטחים המשותפים של פרויקט "מגדלי יו" בשכונת פארק צמרת בתל אביב הכולל שני מגדלי מגורים (להלן: "הפרויקט").
נטען כי לפני שהוגשה התביעה העיקרית המבקשים השמיצו וביזו את המשיב באמצעות מכתבים ומיילים אשר הופצו או נכתבו ע"י המבקשים לכלל דיירי הבניין במכוון ומכילים דברי בלע שנועדו לבזות את המשיב ולהשפילו, פוגעים בשמו הטוב ובמשלח ידו ומהוים לשון הרע לפי חוק איסור לשון הרע.
...
לאחר עיון בטענות הצדדים, הגעתי למסקנה לפיה יש ליתן רשות הערעור ולקבל את הערעור באופן שהבקשה לסילוק על הסף תוחזר לבימ"ש קמא לצורך מתן החלטה חדשה רק בנוגע לטענה של סילוק על הסף מחמת העדר עילת תביעה ביחס למבקשים 3-9, כך שההחלטה מיום 19.9.21 תעמוד בעינה לגבי יתר הטענות שפורטו בבקשה לסילוק על הסף, מהנימוקים שיפורטו להלן: השגות בעלי דין על החלטות ביניים של הערכאה הדיונית, יידונו, ככלל, במסגרת ערעור על פסק הדין וזאת למעט מקרים נדירים שבהם מבקש רשות הערעור מראה כי דחיית הדיון בהשגה על ההחלטה לשלב הערעור על פסק הדין, עלול להשפיע באופן ממשי על זכויות הצדדים, עלול לגרום לנזק של ממש או עלול להביא לקיומו של הליך מיותר או שגוי.
אני סבורה כי בענייננו מתקיימים החריגים ויש מקום להכריע בבקשת רשות הערעור כבר עתה, שכן החלטה בנוגע לבקשה לסילוק התביעה על הסף משפיעה מהותית על עצם קיום ההליך וניהולו ואי הכרעה בשלב הנוכחי עלולה להוביל לקיום הליך מיותר ביחס למבקשים 3 – 9 ולסרבל את הדיון ביחס למבקשים 1 - 2.
לפיכך אין מנוס מהחזרת הבקשה לבית משפט השלום לצורך הכרעה בעניין טענת העדר עילה ביחס למבקשים 3 - 9 כטענת סף. לסיכום: לאור האמור לעיל, ניתנת רשות ערעור והערעור מתקבל במובן זה שבימ"ש קמא ידון מחדש ויכריע בשאלת קיומה (או העדר קיומה) של עילת תביעה נגד המבקשים 3 -9 יובהר; ביחס ליתר הטענות שהועלו בבקשה לסילוק על הסף, החלטת בימ"ש קמא מיום 19.9.21 תיוותר בעינה.

בהליך רשות ערעור אזרחי (רע"א) שהוגש בשנת 2022 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

לפני בקשת רשות ערעור על החלטת בימ"ש השלום בתל אביב –יפו (כב' השופט אבי כהן) מיום 13.7.22 בת"א 5744-03-20 לפיה נדחתה בקשת המבקש - הנתבע שכנגד לסילוק התביעה שכנגד שהוגשה ע"י המשיבים – התובעים שכנגד על הסף.
הבקשה נדחתה מבלי שהתבקשה תגובה, בהחלטה מיום 4.3.20 הובהר ,כי התובע מסיק כי הוא זכאי לבניה מפסה"ד שניתן בביהמ"ש המחוזי בה"פ 21919-09-12 ומתקנון הבית המשותף ובכתב התביעה עותר כדי להוציא לפועל את זכאותו האמורה.
נטען כי התובע מבקש לבנות על הגג העליון של הבניין השייך לכל בעלי הדירות ועל שטחים אחרים בבניין ולנצל זכויות בנייה שהן רכוש משותף.
בתגובה לבקשה טענו המשיבים כי עבירות המבקש אינן רק פליליות אלא מדובר גם בעוולה אזרחית – ערך הדירות של המשיבים ירד הואיל והמבקש בנה יחידת דיור נוספת ללא היתר.
...
לטענת המבקש יש לדחות את התביעה שכנגד על הסף מחמת התיישנות, העדר יריבות, העדר עילה והיות התובענה טורדנית וקנטרנית.
אין בידי לקבל את טענת המבקש לפיה העילה להגשת הבקשה נולדה רק עם חילופי המותב בתיק.
ההכרעה בטענות המבקש יכולה להידחות לשלב פסה"ד, לאחר שיישמעו הוכחות והתמונה העובדתית והמשפטית תתברר לאשורה ובימ"ש יכריע בסוגיות העומדות על הפרק בתביעה העיקרית ובתביעה שכנגד.
לסיכום: לאור האמור לעיל, דין בקשת רשות הערעור להידחות.

בהליך ערעור אזרחי (ע"א) שהוגש בשנת 2023 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

העובדות הצריכות לעניין במסגרת ת.א. 31253-04-14 בבית משפט השלום בתל-אביב-יפו, הגיש המערער תביעה נגד המשיבים, דיירי הבניין בו הוא מתגורר ונציגות הבית המשותף, ונתבעים נוספים, בטענה לנזקים בגין מיטרד ורעש ממעלית בבניין.
בקשת רשות ערעור על פסק הדין של בית המשפט המחוזי שהגיש המערער לבית משפט העליון במסגרת רע"א 6818/21 נדחתה בהחלטה מיום 18.10.2021 ע"י כב' השופט סולברג.
...
לעניין טענות המערער כלפי דחיית השגותיו על החלטות ביניים שונות שניתנו במסגרת ההליך המתנהל בביהמ"ש קמא – דין טענות המערער בעניין זה להידחות לאור האופן בו נטענו במסגרת הודעת הערעור, באופן כללי, סתמי, על דרך ההפניה לסעיפים שונים בתצהיר עדותו הראשית של המערער בביהמ"ש קמא ( שכלל לא צורף כנספח לערעור) ותוך הפנייה "רשימת נספחים" עלומה ש"עדיין לא מוכנה, ותוגש בקשה להגשתם לאחר הגשת הערעור" (ס' 76 להודעת הערעור) אך בפועל מעולם לא הוגשה.
אשר לטענת המערער כי מדובר "בהוצאות חריגות וחסרות כל פרופורציה" – אומר רק כי אני סבור כי חסד עשה ביהמ"ש קמא עם המערער עת חייב אותו בהוצאות בשיעור כה נמוך בתביעה אותה הגיש המערער נגד מספר נתבעים; תביעה שנדחתה באופן מלא לאחר הליך שנמשך קרוב ל-4 שנים; כלל 5 ישיבות; במסגרתו הוגשו 62 בקשות ושבמסגרתו נדרש ביהמ"ש קמא לתת לא פחות מ-125 החלטות ביניים.
סוף דבר לאור כל האמור לעיל, הערעור נדחה.

בהליך ערעור אזרחי (ע"א) שהוגש בשנת 2023 בהמחוזי מרכז נפסק כדקלמן:

בנוסף היא טענה למירמה של נתבעים נוספים: לישכת רישום המקרקעין כמי שאישרה את תקנון הבית המשותף ואת רישום הבניין כבית משותף; חברת הפניקס כמי שהגישה תביעות שקריות; ב"כ הנציגות כמי שפעל על סמך ייפוי כוח מזויף של הנציגות; לישכת ההוצאה לפועל כמי שלא סגרה את תיק ההוצאה לפועל חרף טענותיה לזיוף מסמכים.
עיינו בכל טענות המערערת ולא מצאנו שיש בהן לבסס את עילת התרמית: הטענה לזיוף פרוטוקול בחירת הנציגות – המערערת טוענת לזיוף פרוטוקול אספות הדיירים לבחירת הנציגות הראשונה של הבניין (אספות דיירים מיום 1.4.2019 ומיום 7.8.2019), ושהיא גילתה את עובדת הזיוף בחודש אפריל 2021 (לאחר שניתנו פסקי הדין של המפקחת).
טענות המערערת למירמה בקשר לניהול תיק ההוצאה לפועל נדונו על ידי רשמת ההוצאה לפועל, ובהמשך במסגרת בקשת רשות ערעור על החלטה זו. טענות אלו נדחו בהחלטות מנומקות ולא ניתן לבררן פעם נוספת בתביעה חדשה.
...
אחר הדברים האלו, החלטנו לדחות את הערעור ונפרט את נימוקינו לכך בקצרה.
עיינו בכל טענות המערערת ולא מצאנו שיש בהן לבסס את עילת התרמית: הטענה לזיוף פרוטוקול בחירת הנציגות – המערערת טוענת לזיוף פרוטוקול אסיפות הדיירים לבחירת הנציגות הראשונה של הבניין (אסיפות דיירים מיום 1.4.2019 ומיום 7.8.2019), ושהיא גילתה את עובדת הזיוף בחודש אפריל 2021 (לאחר שניתנו פסקי הדין של המפקחת).
לאור האמור הערעור נדחה.

בהליך רשות ערעור תביעות קטנות (רת"ק) שהוגש בשנת 2024 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

בית המשפט המחוזי בתל אביב -יפו רת"ק 15224-02-24 הזז נ' חורב ואח' לפני כב' השופטת אביגיל כהן, סגנית נשיא המבקש יובל הזז המשיבים 1. רזיאל חורב 2. מרים דז'לדטי 3. מוריס אלמקיים 4. נציגות הבית המשותף יצחק שדה 6 החלטה
לפני בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית משפט לתביעות קטנות בבת-ים (כב' הרשם הבכיר אדי לכנר) מיום 24.1.2024 בת"ק 29816-08-23 ולפיו נדחתה תביעת המבקש נגד המשיבים.
בהליך משפטי קודם שבו תבעו המבקש ודיירת נוספת נתבע בשם עזרא רבני (ת"א 30146-07-20 בבית משפט השלום בבת-ים) הושג הסכם פשרה שקבל תקף של פסק דין ביום 28.4.2021 ,והנתבע בהליך הקודם התחייב שלא לפרסם לרעה בשום צורה את שמות התובע- המבקש והתובעת הנוספת שם. ביום 27.4.2021 היתקיימה ישיבת נציגות הבניין וחבריה חתמו על התחייבות כלפי התובע – המבקש בנוסחה הבא: "הנציגות מתחייבת שלא להוציא / לפרסם / לבקש כל מידע / סרטונים על או לגבי יובל הזז, אלא בהוראת משטרת ישראל או צו שפוטי". בתביעה הקטנה שהגיש המבקש הוא תבע את החתומים על ההיתחייבות הזו.
...
דין בקשת רשות הערעור להידחות אף ללא צורך בתשובת המשיבים וזאת מהנימוקים כדלקמן: א) מטרת בית המשפט לתביעות קטנות היא לפתוח את שערי המשפט בפני "האזרח הקטן" על ידי יצירת מכשיר זמין, יעיל ומהיר לבירורן של תביעות בסדר גודל קטן יחסית, שאילו היו צריכות להתברר בסדר דין רגיל היו הופכות לא כדאיות.
לסיכום: א) לאור האמור לעיל, נדחית בקשת רשות הערעור.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו