בית משפט השלום בנתניה
ת"א 13483-03-22 צייג נ' נשיץ ברנדס אמיר ושות' ואח'
תיק חצוני:
לפני
כבוד השופטת מרי יפעתי
תובע
יוסי צייג
נתבעים
1. נשיץ ברנדס אמיר ושות'
2. עו"ד משה אליה
3. עו"ד ירדן זבולון
החלטה
בכל הנוגע לנזק שניגרם לו עקב הפרת התחרות, כדבריו, טוען התובע בכתב התביעה כי לו היתה מתקיימת תחרות התובע היה מקבל "דירה משמעותית טובה יותר, קומה גבוהה יותר ומפרט טוב יותר", ובהמשך, "התובע הבין שתחרות בין יזמים תביא לבעלי הדירות תמורה טובה יותר שערכה מאות אלפי שקלים יותר".
זה המקום לציין כי התובע הגיש תביעות גם כנגד עורכי הדין של היזם וגם כנגד בעלי הדירות בפרויקט.
מטרת התובע היא לקבל טובות הנאה עודפות בקשר לדירתו ואף ביקש להיות שותף עם היזם שנבחר לפרויקט.
בטרם ניתנה ההחלטה, הגיש התובע בקשה לפסילת מותב זה מלדון בתיק.
בתקנה 63 (ב) לתקנות נקבע כי בישיבת קדם המשפט יורה בית המשפט על דרכי הדיון בתובענה במטרה לייעלו, לפשטו ולהחישו; בכלל זה רשאי הוא מיוזמתו או לבקשת בעל דין – " (16) למחוק את כתב התביעה או לדחות את התובענה או לתת פסק דין אם מצא כי כתב ההגנה אינו מגלה הגנה כלל".
תקנה 3(א) לתקנות קובעת כי "בית המשפט אחראי על ניהול ההליך השפוטי לשם הגשמת המטרות שביסוד תקנות אלה; לשם כך עליו ליזום, אם נידרש, ולהחליט כל החלטה לפי תקנות אלה במטרה לקדם את היתנהלותו של הליך ראוי והוגן".
הלכה פסוקה היא, כי בית המשפט ישתמש בסמכותו למחוק תביעה על הסף רק במקרים בהם יהיה ברור, כי התובע לא יכול לקבל, על יסוד הטענות המבססות את תביעתו, את הסעד המבוקש.
כך, רק לאחר הגשת התביעה, או בסמוך לכך, נחתם הסכם בין הדיירים ליזם.
...
דיון והכרעה
לאחר שעיינתי בכתבי הטענות על נספחיהם, ולאחר ששמעתי טיעוני הצדדים בדיון בפני, הגעתי לכלל מסקנה כי יש לסלק התביעה על הסף.
במקרה הנדון, נחה דעתי כי גם אם התובע יוכיח את כל טענותיו, אין כתב התביעה במתכונתו מגלה עילה כלפי הנתבעים, וממילא אף אינו מזכה את התובע בסעד לו הוא עותר.
לאור התוצאה אליה הגעתי מחד, וסילוקה של התביעה כבר בשלב המקדמי מאידך, החלטתי לחייב את התובע בהוצאות (מתונות) בסך של 5,000 ₪.