בפסק הדין התקבלה תביעת הפינוי שהגישו המשיבים, והמבקשים חויבו לסלק ידם מהנכס נשוא התביעה תוך 30 יום ממועד פסק הדין.
לטענת המשיבים, יש לדחות את הבקשה, מאחר שהמבקשים לא הוכיחו כי ייגרם להם נזק בלתי הפיך אם לא יעוכב ביצועו של פסק הדין, ומאזן הנוחות נוטה לטובת המשיבים, משום שאף שהמבקשים שילמו חלק מחובם, לאחר מתן פסק הדין, הם עדיין חייבים להם דמי שכירות, בסכום של כ- 70,000 ₪, וכן השאירו חובות על נכס לעירייה, בסכום של כ- 30,000 ₪ אותם נאלצו המשיבים לשלם על מנת להמנע מעיקולים.
במסגרת התנאי של מאזן הנוחות, על המבקש להוכיח כי אם פסק הדין יבוצע ובסופו של דבר יתקבל העירעור, לא ניתן יהיה להשיב את המצב לקדמותו (ע"א 370/21 אגסי אחזקות נדל"ן בע"מ נ' בנק מזרחי טפחות בע"מ, (1.12.2021) רע"א 1887/21 זאדה נ' פייזק, (17.3.2021); ע"א 1335/21 פלונית נ' פלוני, (15.3.2021)).
הטענה לפיה, אם תיתקבל תביעת המבקשים לאכיפת הסכם המכר ותידחה תביעת המשיבים לביטולו, לא יהיו המשיבים בעלי הזכויות, אינה יכולה, לדעתי, להשמע, שכן התביעה נדונה והוכרעה על פי מצב הזכויות במועד הגשת התביעה ובירורה.
על אף כל האמור לעיל, לאור העובדה שבין הצדדים נחתם הסכם מכר, במסגרתו שולמה חלק מהתמורה, ושאלת תוקפו תלויה ועומדת בבית המשפט, ומאחר שהתנגדותם של המשיבים לעיכוב הבצוע נובעת מחששם שלא יהיה בכוחם של המבקשים לשלם את דמי השכירות, לאור מצבם הכלכלי, אני סבורה כי איזון ראוי בין מכלול השיקולים יימצא בפיתרון ביניים, שיתנה את עיכוב ביצוע פסה"ד בהפקדה אשר תבטיח את תשלום דמי השכירות ותשלומי החובה, עד להכרעה בעירעור.
...
במסגרת התנאי של מאזן הנוחות, על המבקש להוכיח כי אם פסק הדין יבוצע ובסופו של דבר יתקבל הערעור, לא ניתן יהיה להשיב את המצב לקדמותו (ע"א 370/21 אגסי אחזקות נדל"ן בע"מ נ' בנק מזרחי טפחות בע"מ, (1.12.2021) רע"א 1887/21 זאדה נ' פייזק, (17.3.2021); ע"א 1335/21 פלונית נ' פלוני, (15.3.2021)).
על אף כל האמור לעיל, לאור העובדה שבין הצדדים נחתם הסכם מכר, במסגרתו שולמה חלק מהתמורה, ושאלת תוקפו תלויה ועומדת בבית המשפט, ומאחר שהתנגדותם של המשיבים לעיכוב הביצוע נובעת מחששם שלא יהיה בכוחם של המבקשים לשלם את דמי השכירות, לאור מצבם הכלכלי, אני סבורה כי איזון ראוי בין מכלול השיקולים יימצא בפתרון ביניים, שיתנה את עיכוב ביצוע פסה"ד בהפקדה אשר תבטיח את תשלום דמי השכירות ותשלומי החובה, עד להכרעה בערעור.
על כן, אני מורה כי ביצוע פסק הדין יעוכב, בתנאי שהמבקשים יפקידו ערובה להבטחת דמי השכירות ותשלומי החובה בסכום של 100,000 ש"ח.
הסכום יופקד, במזומן או בערבות בנקאית, לא יאוחר מיום 14.7.22 שאם לא כן יבוטל עיכוב הביצוע, והמשיבים יוכלו לפעול לביצוע פסק הדין.
