נסיבות מצדיקות, תהיינה, בין היתר, הוראת כל חוק, תקנה או צו, או כל פעולה של רשות מינהלית או שיפוטית (לרבות פס"ד או החלטה אחרת של בית משפט) שתביע להפסקת עבודת הבניה; שביתות או השבתות בענף הבניה; מחסור כללי בחומרים או פועלים; סגר; מצב חרום רחב הקף; מצב מלחמתי; פעולות איבה; ימי גשם רבים מהמקובל; עיכובים בהשלמת התשתיות ועבודות הפיתוח המבוצעות על ידי רשויות וגורמים שאינם החברה, לרבות חברת חשמל, בזק וחברת הגז ו/או מי מטעמן, והכל – אך ורק אם הנסיבות אינן בשליטת החברה, חרף השקעת אמצעים סבירים כדי למונעם או לצמצם את השפעתם.
עוד אישר התובע 3 כי ביקש מהנתבעת להפסיק בעבודות של ריצוף הקירות עד שהמעצבת תעביר תכניות מעודכנות (נ/2) התובע 1 אישר כי מסירת הדירה לצורך ביצוע שינויים, בהתאם לאישור שקבל מהיזמים, נימסרה בחודש מרץ 2017, ובין היתר ביצע עבודות בהתקנת מטבח, תאורה, גבס.
...
שקלתי את התנהלות הנתבעת העולה ממכלול הראיות, לפיה, עדכנה באופן שוטף את התובעים בגין איחורים והתפתחויות בזמן אמת; שקלתי גם את התנהלות התובעים: התובעים לא התלוננו בפני הנתבעת על האיחור במסירה, להוציא דוא"ל ממשפחת טימור שנשלח ביום 20/6/17 וקיבל מענה עוד באותו היום לרבות מועד המסירה הצפוי, התובעים אף אישרו כי נכחו במקום וראו את התקדמות הבנייה; התובע 1 אף אישר כי עבר לדירה רק מספר חודשים לאחר שנמסרה לו הדירה ולא ניתן לעיכוב זה הסבר מניח את הדעת; התובעים אף אישרו כי ביקשו לבצע שינויים בדירה, בין באמצעות הנתבעת ובין באמצעות קבלנים מטעמם ובאישור הנתבעת.
סוף דבר,
התביעה מתקבלת חלקית כפי שפורט לעיל.
הנתבעת תשלם לתובעים 1 ו-2 סך של 76,000 ₪ בגין האיחור במסירה וכן תשלם לתובעים 3 ו-4 סך של 82,000 ₪ בגין האיחור במסירה.