לפניי בקשת הנתבעים להורות על סילוק על הסף של התביעה שהוגשה נגדם.
עוד ראו לעניין זה רע"א 1766/22 עמרם אברהם נ' יחיאל (נבו, 2.5.2022), שם נקבע כך:
"כידוע, סילוק על הסף הוא סעד קצוני, המביא למחיקה או לדחייה של תובענה בטרם התבררה לגופה. על כן, סעד כאמור יינתן רק במקרים שבהם ברור כי גם אם יוכחו מלוא הטענות בכתב התביעה, אין אפשרות של ממש כי התובע יוכל לקבל את הסעד המבוקש על ידו (רע"א 410/11 סלאלום פיתוח והשקעות בע"מ נ' רו"ח ברדיצ'ב, פסקה 34 [פורסם בנבו] (3.10.2011); רע"א 6938/19 אילני נ' ברוך, פסקה 22 [פורסם בנבו (20.8.202"
בעניינינו, התובעת טוענת לזכויות במקרקעין מוסדרים.
לעניין טענת היתיישנות במקרקעין מוסדרים קובע סעיף 159(ב) לחוק המקרקעין כך:
"חוק ההתיישנות, תשי"ח-1958, לא יחול על תביעות לקיום זכות במקרקעין מוסדרים, אולם אין בכך כדי למנוע טענה מכוח ההתיישנות שאדם היה זכאי לטעון אותה לפני תחילת חוק זה."
על פרשנות ויישום סעיף 159(ב) לחוק המקרקעין במקרקעין מוסדרים, מקום בו מוגשת תביעה לסילוק יד ראו ע"א 7744/12 שעלאן נ' מדינת ישראל (נבו, 14.8.2014), שם נקבע כך:
"תכליתו של סעיף זה היא לחזק את מעמדו של מירשם המקרקעין ולשריין את זכותו של הבעלים הרשום מפני תביעות של מחזיק. לפיכך, לאחר שהפכו המקרקעין למוסדרים, מחזיק שאינו הבעלים הרשום אינו יכול לרכוש מכוח החזקתו זכות במקרקעין. במילים אחרות, לאחר שנרשמה זכותו של אדם בהסדר, לא יוכל מחזיק ליצבור תקופת החזקה במקרקעין אשר תקנה לו זכות בעלות מכוח היתיישנות רוכשת או זכות להגנה מפני סילוק יד מכוח היתיישנות דיונית (ראו, ע"א 520/96 חוסין נ' מיר, פ"ד נד(3) 487 (2000) (להלן: ענין חוסין); ע"א 11422/04 עיזבון המנוח עבדאלכרים זועבי נ' מינהל מקרקעי ישראל, [פורסם בנבו] פסקה 11 (15.9.2010); ע"א 6631/10 אבו סביה נ' עיזבון המנוח חוסין סעיד עזאיזה, [פורסם בנבו] פסקה 9 והאסמכתאות שם (27.2.2013); ויסמן, עמ' 84-82; ישראל גלעד "והדרת פני זקן" משפטים כב 233(תשנ"ג); לאה דוכן, עמ' 104; דפנה לוינסון-זמיר "על הקושי להנות מטענת היתיישנות במקרקעין" ספר מנשה שאוה מחקרים במשפט לזכרו 182 ה"ש 3 (אהרון ברק ו**** פרידמן עורכים, 2006) (להלן: לוינסון-זמיר)).
...
על כן, נדחית טענת הנתבעים לסילוק התביעה על הסף מחמת העדר עילה.
טענת ההתיישנות:
מקום בו מתקבלת טענת התיישנות הרי שמכוח תקנה 43 לתסד"א, דין התביעה דחייה על הסף.
התוצאה:
הבקשה לסילוק על הסף נדחית.