כניסת מנויים
מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

בקשת כונס נכסים לחתימה על מסמכים

בהליך המרצת פתיחה (ה"פ) שהוגש בשנת 2019 בהמחוזי מרכז נפסק כדקלמן:

ביום 10.12.17 הגישו הקונים ה"פ בבית המשפט המחוזי מרכז בתיק 15696-12-17 לקבלת צו המורה על אכיפת הסכם המכר שנחתם בין הצדדים וצו למינוי בא כח המבקשים ככונסת נכסים לשם חתימה בשם המוכרים על מיסמכי הבנק למשכנתאות ועוד.
...
שיהוי - אני ערה לטענת השיהוי שנטענה ע"י המוכרים, ואולם אני סבורה שאין לייחס למבקשים בנסיבות של תיק זה, שיהוי.
בנוסף לכל האמור לעילה אני סבורה שיש ליתן משקל משמעותי לכך שמשיבות 2 ו-3 שהן בעלות שני שליש (2/3) מהמקרקעין נושא המחלוקת, אינן מתנגדות למתן צו המניעה.
סוף דבר אני מותירה על כנו את צו המניעה כפי שניתן ע"י כבוד השופט שפסר ביום 7.7.19 עד שינתן פסק דין בתובענה.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך המרצת פתיחה (ה"פ) שהוגש בשנת 2020 בהמחוזי תל אביב - יפו נפסק כדקלמן:

לפני תביעה למתן פסק דין המצהיר כי המבקשים זכאים להרשם כבעלים של חנות ברחוב הרצל 61 פינת רחוב וולפסון 18 ורחוב השוק 38 בתל אביב-יפו, ובהעדר רישום בית משותף ב- 9/1000 חלקים בלתי מסוימים בחלקה 1 שבגוש 8990 בלישכת רישום המקרקעין בתל אביב (להלן בהתאמה: החנות; החלקה); למנות את ב"כ המבקשים ככונס נכסים על מנת לחתום על כל המסמכים הנדרשים על מנת לבצע את רישום הזכויות על שם המבקשים; להתיר למבקשים לפצל סעדים לאור קיומה של משכנתא רשומה; ולחייב את המשיבה 1 בהוצאות הבקשה.
...
בזיכרון הדברים, שכאמור, נחתם ביום 2.6.1993 בין משה, אחיו של בלס, לבין המבקשים נכתב בסעיף ב', שהמבקשים ישלמו למשה סך 272,100 ₪ "וחתימת (משה) על זיכרון הדברים מהווה אישור לקבלת הסכום הנ"ל". הסכום התקבל תמורת "יזום לחתימת חוזה בין (המבקשים) לבעלי הנכס והעברת החנות בלשכת רישום המקרקעין על שם (המבקשים)". אין מחלוקת שמשה חתם על זיכרון הדברים, משמע שמשה קיבל את הסכום.
לאור כל האמור לעיל, יש לקבל את גרסת המבקשים ששילמו את מלוא התמורה.
סוף דבר אני מקבלת את התביעה וקובעת שהמבקשים זכאים להירשם כבעלי זכויות הבעלות בחנות ברחוב הרצל 61 פינת רחוב וולפסון 18 ורחוב השוק 38 בתל אביב-יפו ובהיעדר רישום בית משותף ב 9/1000 חלקים בלתי מסוימים בחלקה 1 שבגוש 8990 בלשכת רישום המקרקעין בתל אביב.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק רבני (רבני) שהוגש בשנת 2019 ברבני תל אביב נפסק כדקלמן:

כונסת הנכסים תהיה רשאית לחתום על כל מיסמך רלוואנטי לצורך העברת הדירה על שם הצדדים, מכוח חוזה המכר מיום י"א בסיון תשנ"ט (26.5.99), ולאחר מכן תהיה רשאית לחתום על כל מיסמך רלוואנטי לצורך העברת חלק המשיבה על שם המבקש.
...
  טענה מעין זו לוקה בחוסר תום לב יסודי!  בקשת בא כוח המשיבה להוכיח את טענתו בדבר אי כשירותה של המשיבה בשעת חתימת ההסכם לפני עשרים שנה שנה – נדחית אף היא מהטעמים הנ"ל. ראשית, בא כוח המשיבה שטען על אי כשירותה ובעיות נפשיות, לא טרח אפילו לפרט בתשובתו מה הם הבעיות הנפשיות.
על כן הבקשה לביטול ההסכם בטענת אי כשירות המשיבה, נדחית על הסף! טענת בא כוח המשיבה, שהעובדה שהמבקש לא העביר את הדירה על שמו, מהוה סיבה לבטול ההסכם, אף טענה זו דינה להידחות.
וכאמור, אין כל מקום לטענות המשיבה לביטול ההסכם שנחתם ואושר על ידי בית הדין בתוקף של פסק דין לפני עשרים שנה, מהטעמים הנ"ל.  לאור כל האמור לעיל פוסק בית הדין כדלהלן:   חלקה של המשיבה – א', בדירה ברחוב [.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך המרצת פתיחה (ה"פ) שהוגש בשנת 2022 בהמחוזי ירושלים נפסק כדקלמן:

צו הממנה את עו"ד יאיר כהן, ממשרד ב"כ המבקשת, ככונס נכסים שיבוא במקום של המשיבים צורך חתימה על מסמכים הדרושים לצורך השלמת הליכי רישום הדירה בלישכת רישום המקרקעין ובכלל זה על בקשה לחישוב מס שבח לנארי על פי סעיף 48(ב2) לחוק מסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963; כל צו נכון וצודק בנסיבות העניין".
...
סוף דבר בהמשך לאמור נקבע כדלקמן: אני מורה על אכיפת ההסכם שביסוד התובענה (הנזכר בסעיף 2 דלעיל).
אני ממנה את עו"ד יאיר כהן ממשרד ב"כ המבקשת ככונס נכסים שיבוא במקומם של המשיבים, בני הזוג שישא, לצורך חתימה על המסמכים הדרושים להשלמת הליך רישום הדירה בלשכת רישום המקרקעין, לרבות הגשת בקשה לחישוב מס שבח ליניארי (כמובא בסעיף 3 דלעיל).
אני מקבל את בקשת החברה להתיר לה פיצול סעדים לתביעת נזקיה, בגין פיצויים מוסכמים שנקבעו בחוזה המכר.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2024 בשלום פתח תקווה נפסק כדקלמן:

" "6. לשם ביצוע כל הפעולות הדרושות על מנת לרשום את החלקה כ-4 יחידות רישום נפרדות כאמור לעיל מתחייבים הצדדים לשתף פעולה ביניהם ולחתום על כל מיסמך, בקשה, תכנית וכיו"ב אשר חתימתם עליהם דרושה. כמו כן מתחייבים הצדדים זה כלפי זה לשאת בכל ההוצאות והמיסים והתשלומים שיידרשו לשם כך, לרבות תשלום היטל השבחה לוועדה המקומית לתיכנון ובניה "המרכז" ודמי היתר למינהל מקרקעי ישראל בגין הפיצול.
לאמור לעיל יש להוסיף, כי בפסק הדין אשר ניתן בע"פ 40532-07-21, בו מונה כונס הנכסים נקבע: "למען הסר ספק, ככל שיוגשו בקשות למתן הוראות על ידי הכונס או מי מהצדדים יידונו הן על ידי הערכאה הדיונית." לאור פסק דין זה, היה על כונס הנכסים להגיש את בקשתו נושא החלטה זו בהליך כאן, ולבית המשפט כאן הסמכות לידון בה. לטענת הנתבעת, ההחלטה מיום 10.9.2023 אשר ניתנה בהליך כאן שגויה.
...
ככל שרמ"י סבורים כי אין לאפשר לנתבעת עיון בתיק, יגישו הודעה מנומקת עד ליום 18.2.2024.
כונס הנכסים פעל מכוח החלטתי מיום 14.11.2023, בה הוריתי כי כונס הנכסים יקדם את העסקה במסלול הגשת השגה ראשונה על השומה לפני ביצוע העסקה.
סיכומו של דבר, התובעים והנתבעת ישלמו את התשלום הנדרש לרמ"י בגין עסקת המרת החכירה לבעלות בחלוקה ביניהם כאמור לעיל בסעיף 8.
לחצו כאן לקבלת מראה מקום
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו