בקשת הוצאות לאחר מחיקת תובענה למתן צו מינוי כונס נכסים

בתמצית אומר כי המבקש עותר לתיקון כתב תביעה מתביעה למתן סעד הצהרתי - צו עשה, מינוי כונסי נכסים, לתביעה כספית שלצורך תשלום האגרה הועמדה על סך של 20,000,000 ₪ ועניינה מקרקעין, חוזית, נזיקית, כספית, ביטול הסכם פשרה שקבל תוקף של פסק דין, צוי עשה ומינוי כונסי נכסים.

באשר לטענות המהותיות שהעלו המשיבים, מקומן בכתב ההגנה, או בבקשות מקדמיות למחיקת סעיפים ספציפיים מכתב התביעה, ככל שמדובר טענות בדבר מעשה בית דין וכיו"ב. אשוב ואזכיר כי במוקד המחלוקת ניצב הסכם הפשרה.

לאחר בחינת טענות הצדדים לכאן ולכאן, מצאתי לסייג את היעתרותי לבקשה בסייגים הבאים: כתב התביעה המתוקן (בשנית) יוגש תוך 30 ימים מהיום, בכפוף לתשלום אגרת בית משפט; המבקש ישלם הוצאות – למשיבים 1 ו-2 סך של 15,000 ₪ ולמשיבים 5-11 סך של 15,000 ₪; למשיב מס' 3, אשר הותיר את ההכרעה לשיקול דעת ביהמ"ש, ישלם המבקש הוצאות בסך של סך של 2,000 ₪.

...

מוהנא השתלט שלא כדין על המקרקעין תוך פגיעה קשה בזכויותיו, בקניינו ובדמי השכירות המגיעים לו. לטענת המבקש, יש להיעתר לבקשה לתיקון כתב התביעה, שכן יש בה כדי להביא לייעול בבירור מלוא השאלות השנויות במחלוקת, יאפשר דיון במכלול הסעדים המבוקשים, הן ההצהרתיים והן הכספיים, דבר שיביא חסכון בזמן ומשאבים.

לעניין מרכיב השיהוי, ועל אף הכרעתי כי קיים מרכיב של שיהוי במועד הגשת הבקשה, סבורני כי אין עסקינן בשיהוי קיצוני.

לאחר בחינת טענות הצדדים לכאן ולכאן, מצאתי לסייג את היעתרותי לבקשה בסייגים הבאים: כתב התביעה המתוקן (בשנית) יוגש תוך 30 ימים מהיום, בכפוף לתשלום אגרת בית משפט; המבקש ישלם הוצאות – למשיבים 1 ו-2 סך של 15,000 ₪ ולמשיבים 5-11 סך של 15,000 ₪; למשיב מס' 3, אשר הותיר את ההכרעה לשיקול דעת ביהמ"ש, ישלם המבקש הוצאות בסך של סך של 2,000 ₪.

המזכירות תמציא החלטתי לצדדים.

טענות הצדדים המבקשת, עתרה בפתח כתב ההגנה, כטענה מקדמית, להורות על מחיקת התביעה על הסף.

המשיבים, בתביעתם אשר מונחת בפניי, עתרו לסעד של אכיפת הסכם פשרה, צו עשה, מינוי כונס נכסים, תביעה כספית והכל בעילה חוזית (אכיפת הסכם פשרה במקרקעין) וכספית (פיצוי מוסכם בגין הפרת חוזה).

בנוסף, עתרו המשיבים למנות את בא כוחם ככונס נכסים ולתת בידו את הסמכות לחתום בשם המבקשת על מסמכים, כך בין השאר, על בקשה להיתר בניה.

(2) תביעות אזרחיות – למעט תביעות הנוגעות למקרקעין – כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 2,500,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שיערוך, הצמדה, ריבית, הוצאות משפט ושכר טירחת עורך דין; מיום 3.7.1985 תיקון מס' 1 ס"ח תשמ"ה מס' 1149 מיום 3.7.1985 עמ' 138 (ה"ח 1709) (2) תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 2,000,000 שקלים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שיערוך או הצמדה; מיום 1.1.1986 צו תשמ"ו-1985 ק"ת תשמ"ו מס' 4881 מיום 12.12.1985 עמ' 266 (2) תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 2,000,000 40,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שיערוך או הצמדה; מיום 1.1.1988 צו (מס' 2) תשמ"ז-1987 ק"ת תשמ"ז מס' 5053 מיום 10.9.1987 עמ' 1262 (2) תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 40,000 150,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שיערוך או הצמדה; מיום 1.1.1990 צו (מס' 2) תשמ"ט-1989 ק"ת תשמ"ט מס' 5217 מיום 14.9.1989 עמ' 1386 (2) תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 150,000 300,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שיערוך או הצמדה; מיום 1.3.1991 צו תשנ"א-1991 ק"ת תשנ"א מס' 5338 מיום 28.2.1991 עמ' 694 (2) תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 300,000 360,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שיערוך או הצמדה; מיום 1.1.11992 צו תשנ"ב-1991 ק"ת תשנ"ב מס' 5411 מיום 31.12.1991 עמ' 624 (2) תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 360,000 450,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שיערוך או הצמדה; מיום 1.6.1993 צו תשנ"ג-1993 ק"ת תשנ"ג מס' 5525 מיום 1.6.1993 עמ' 866 (2) תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 450,000 500,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שיערוך או הצמדה; מיום 1.6.1994 צו תשנ"ד-1994 ק"ת תשנ"ד מס' 5604 מיום 5.6.1994 עמ' 912 (2) תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 500,000 600,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שיערוך או הצמדה; מיום 1.6.1995 צו תשנ"ה-1995 ק"ת תשנ"ה מס' 5688 מיום 3.7.1995 עמ' 1578 (2) תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 600,000 1,000,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שיערוך או הצמדה; מיום 17.6.2001 צו תשס"א-2001 ק"ת תשס"א מס' 6105 מיום 21.5.2001 עמ' 796 (2) תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 1,000,000 2,500,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שיערוך או הצמדה; מיום 3.2.2008 תיקון מס' 47 ס"ח תשס"ח מס' 2131 מיום 3.2.2008 עמ' 173 (ה"ח 183) (2) תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 2,500,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שיערוך או הצמדה שיערוך, הצמדה, ריבית, הוצאות משפט ושכר טירחת עורך דין; (3) תביעות בדבר חזקה או שימוש במקרקעין או בדבר חלוקתם או חלוקת השמוש בהם, לרבות תביעות הכרוכות בהן שענינן חזקה או שימוש במיטלטלין, יהיה שוויו של נושא התביעה אשר יהיה; אך בית משפט שלום לא ידון בתביעות בדבר חכירה לדורות ובתביעות אחרות הנוגעות למקרקעין;"

...

דיון אקדים אחרית לראשית ואומר כי לאחר שבחנתי את טענות הצדדים, הגעתי לכלל דעה כי דין הבקשה להתקבל מן הנימוקים שיפורטו.

אחר שבחנתי את הטענות מכאן ומכאן הגעתי לכלל דעה כי עסקינן בתביעה הנוגעת למקרקעין.

משמצאתי כי הסמכות העניינית נתונה לבית משפט השלום, דין התביעה סילוק על הסף.

בית המשפט נתן תוקף של פסק דין להסכם בין הצדדים, לפיו אין לכמאל "זכות לדיירות מוגנת באף אחת מהדירות שברח' אלנבי 39 א' חיפה". עוד הוסכם כי כמאל "יוכל לגור אצל אמו בדירה הנוכחית בקומת הקרקע בדירה בה היא גרה כיום, עד אחרית ימיה וכן עד 6 חודשים לאחר מכן, שאז יפנה את עצמו ואת כל המיטלטלין מהדירה". * 8.9.2003 - נפטרה רסמיה פיסל, אמו של התובע, בהתאם לאישור מיום 19.3.2018.

* 27.8.2009 - במכתב ששלח מנהל היחידה למבנים מסוכנים אל התובע בעיניין "רח' אלנבי 39א, חיפה, הודעה מבנה מסוכן מיום 10.07.2007" נכתב: "הנני מאשר כי עם קבלת המסמכים הדרושים (אישור מהנדס מטעמכם על הסרת הסכנה) סגרנו את הטיפול בהודעה שבסימוכין... העתקים: תובע ערוני, שרות משפטי: נא למחוק את הנ"ל מדוח אשמה". * 11.4.2011 - ניתן פסק דין בבית משפט לתביעות קטנות בחיפה שסומן 33153-03-11 בתביעה שהגיש כמאל נגד הערייה.

* 15.2.2016 - ניתן צו למינוי כונס נכסים במסגרת תיק 518726-12-15 בלישכת הוצאה לפועל בחיפה, על זכויותיה של המנוחה רתיבה ב"נכס הנמצא ברחוב אלנבי 39 חיפה".

* 7.7.2017 - התקבלה הבקשה במסגרת תיק הוצאה לפועל 518726-12-15 להרחבת מינוי כונס נכסים על זכויותיה של המנוחה רתיבה בבניין.

...

תוצאה אשר על כן, הנני מורה כדלקמן: (א) התביעה נדחית.

(ב) התובע ישלם לנתבע מס' 2 שכר טרחת עורך-דין בסך כולל של 5,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה למדד וריבית כחוק החל מהיום ועד לתשלום המלא בפועל.

(ג) התובע ישלם לנתבעת מס' 3 שכר טרחת עורך-דין בסך כולל של 5,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה למדד וריבית כחוק החל מהיום ועד לתשלום המלא בפועל.

אציין כי בסוף כתב התביעה בסעיף 80 מבוקשים מספר סעדים כדלקמן: להורות על רישום הערת אזהרה בנכס לטובת התובע על פי פסק הדין; להצהיר כי פרשנות פסק הבורר הנכונה מובילה למסקנה כי התובע רשאי לרכוש את הנכס מושא הדיון בסך של 685,200 ₪; להצהיר כי פרשנות פסק הבורר הנכונה מובילה למסקנה כי ניתן לעשות כן באמצעות לישכת ההוצאה לפועל; להורות ללישכת ההוצאה לפועל למנות את ב"כ התובע ככונס נכסים לצורך מימוש פסק הדין.

תביעה זו נמחקה לאחר שנקבע כי לא ברור מקור הסמכות של בית המשפט ליתן את הסעד המבוקש.

ביום 06.01.20 נתן כב' הש' ואגו החלטה לפיה אין זה ברור כיצד מזכירות ההוצאה לפועל מחליטה שפסק הדין שלו לא ניתן לבצוע, אולם דחה את הבקשה לפי פקודת ביזיון בית המשפט משום שאין לפעול בהליך ביזיון שעה שניתן לפעול באמצעות ההוצאה לפועל לרבות בדרך של מינוי כונס נכסים.

עוד באותו יום ניתן צו אירעי האוסר דיספוזיציה ולאחר דיון שהתקיים ביום 13.02.23 (בפני ס. הנשיא, כב' הש' ברוזה), נותר צו המניעה על כנו בכפוף לתנאים שנקבעו בהחלטה.

...

זוהי הפרשנות שאני קובעת לפסק הבורר.

אולם לנוכח חלוף הזמן, אני קובעת כי לסכום זה יש להוסיף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת התביעה ועד ליום התשלום בפועל.

עוד אוסיף, כי משפסק הדין עוסק בפרשנות בלבד, האגרה ששולמה מתאימה ואין מקום להתערב בעניין זה. סוף דבר העולה מן המקובץ הוא כי אני קובעת כי הפרשנות של פסק הבורר היא כפי שפורט בסעיף 38 לעיל.

בפני בקשת כונס הנכסים לפסיקת הוצאותיו ושכר טירחתו הן ככונס נכסים והן כבגין שירותיו המשפטיים כעו"ד. רקע; תחילתו של ההליך נשוא בקשה זו הוא בתביעה למתן צוי עשה, הוראות, מינוי כונ"ס וכספית בסך 703,033 ₪ שהוגשה ביום 24.12.2017 על ידי עו"ד קריתי בתפקידו ככונס נכסים לגבי נכס ברחוב הכובשים 15 בתל אביב.

לטענת התובע, הגם וביום 26.05.2020, בהמשך להוראות והחלטות בית המשפט, הצליח לרשום את הבית כבית משותף, עדיין נאלץ "לרדוף" אחרי הנתבעים לצורך קבלת אישורים לטאבו שיאפשרו את רישום הזכויות מהנתבעת 1 לרוכשים.

מנגד, טוענים הנתבעים כי יש להורות על דחיית הבקשה ביחס לסעד הכספי מאחר וזה אינו בסמכותו של בית המשפט המחוזי וכן כי הם נדרשים מכוח תפקידו של כונס הנכסים במסגרת תביעה שנמחקה בהחלטת בית המשפט ביום 16.7.23.

...

נוכח כל האמור לעיל, אני סבורה כי יש מקום לפסיקת הוצאות לטובת התובע, אלא שלא בהיקף המבוקש.

בהתחשב בכל האמור לעיל, אני קובעת כי הנתבעים ישלמו לתובע הוצאות בגין ההליך כאן בסך של 25,000 ₪.

החלטתי ניתנת כרשמת לעניין ההוצאות בלבד.