תביעת המשיבה נגד המבקשת נדחית על הסף מחמת היתיישנות.
...
בפסק הדין בעניין ע"א 109/63 שמשון בע"מ נ' איון, פ"ד י"ז, ע"מ 2019, בפסקה 4, נקבע כך:
"...המונח 'עילה' אין פירושו כאן: כלל הפרטים של דבר-עובדה ודבר-הלכה גם יחד ששימשו יסוד לתביעה הראשונה; שאם לא תאמר כן, הרי פסק-הדין בתביעה הראשונה אשר כבר נדחתה יהיה כרגיל 'רס יודיקטא' כלפי התביעה השניה, וההוראה ההיא תהיה אילוזורית. על כרחך אתה אומר, שאם התביעה השניה מסתמכת על אותן העובדות, אלא שיסודה המשפטי הוא שונה, מותר להגישה מחדש בשל הפסקת ההתיישנות עקב התביעה הראשונה מכוח הוראת סעיף 15".
ב- ע"א 7401/00 יחזקאלי ואח' נ' גלוסקה ואח', פ"ד נז(1) 289, בית המשפט העליון ציטט את ההלכה שנקבעה ב- ע"א 109/63, והוסיף כך (בפסקה 26):
"הבקשה למתן הוראות והתובענה לביטול הקצאה הינן שני הליכים בעלי אופי שונה. ברי כי דחייתה של תובענה בנושא כלשהו המוגשת כנגד פלוני, לא תגרום לעצירת תקופת ההתיישנות ביחס לתובענה חדשה בנושא אחר המוגשת כנגד אותו פלוני. במקרה האמור לא יחול סעיף 15 משום שעילתה של התובענה החדשה שונה מזו של התובענה שנדחתה ... בסיסה העובדתי של התובענה לביטול ההקצאה זהה לבסיס העובדתי שהבקשה למתן הוראות מבוססת עליו. אף הצדדים לשני ההליכים זהים הם. מטרתו של סעיף 15 לחוק ההתיישנות, כפי שהובעה בדברי ההסבר להצעת חוק ההתיישנות, הינה למנוע את קיפוחו של בעל-דין אשר הפסיד את זמנו בגלל טעות פורמאלית בהגשת התביעה ... בנסיבות האמורות, שהקשר ההדוק בין שני ההליכים גלוי וברור בהן, נראה כי עצירתה של תקופת ההתיישנות מתיישבת עם מטרתו של סעיף 15 כפי שהובעה לעיל ... פרשנות תכליתית של סעיף 15 מובילה אפוא למסקנה כי יש לראות בבקשה למתן הוראות ובתובענה לביטול ההקצאה כהליכים אשר הוגשו 'בשל אותה עילה'".
בענייננו, בתביעה הקודמת, שהוגשה על ידי המשיבה לבית המשפט המחוזי מרכז (כתב התביעה צורף כנספח לתגובה), נטען בתמצית ולצרכי ההכרעה כאן, כדלקמן:
מטרת החכירה היא בית מסחר.
מסקנתי היא שעילות התביעה הן שונות.
תביעת המשיבה נגד המבקשת נדחית על הסף מחמת התיישנות.