דוידוביץ מוסיפים וטוענים, כי בית משפט קמא טעה גם בכך שדחה את דרישתם לפצוי בגין מניעת הנאה מזכויות מקרקעין על פי התב"ע, בהנתן שהרשות לא הגישה חוות דעת נגדית וכלל לא חקרה את השמאי ביחס לדעתו בעיניין ולא ביקשה שיציג את תחשיביו.
לאחר הדיון הוגשו בקשות דחייה שונות לדחיית המועד הנוסף שנקבע, וזאת לאור המשא ומתן שהתנהל בין הצדדים, ובין היתר הודע על היתקדמות משמעותית, במסגרתה הועברו תחשיבים ומסמכים בין הצדדים, ודוידוביץ אף ביצעו הריסות בשטח בהתאם לדרישות הרשות (בקשה מוסכמת לדחיית מועד דיון מיום 6.5.21).
מאז שהוגשו הערעורים ניכנסו לתוקפן תקנות סדר הדין האזרחי תשע"ט – 2018, אשר בעקרונות היסוד שלהן (החלים גם על תיקים שניפתחו לפני 1.1.21 מכוח תקנה 180 (א)), נקבע כי מטרות ההליך בנוסף לחקר האמת, הנן גם להביא לתוצאה נכונה ופתרון צודק של הסיכסוך (תקנה 1).
...
בדיון שהתקיים בסופו של דבר, ביום 14.12.21, ולאחר שב"כ הרשות הודיעה כי דוידוביץ הסירו את הפלישות, ואולם חזרה על דרישת הרשות לתשלום דמי שימוש בגין הפלישות, זאת בנוסף לדמי החכירה לצורך הארכת ההסכם, ניתנה לרשות שהות לשקול את הצעתינו ,הצעה לה הסכימו דוידוביץ, על פיה:
דוידוביץ' ישלמו לרשות סך 75,000 ש"ח. בכפוף לתשלום זה, יימחקו שני הערעורים ללא צו להוצאות.
בהתאם לאמור, שוכנענו כי יש להביא לסיומה את ההתדיינות בין הצדדים בדרך של תוצאה נכונה שהינה, כפי שהמשיבים (המערערים שכנגד) עצמם ציינו בסיפא לתגובתם האחרונה: תוצאה של חתימת הסכם החכירה אותו הם מבקשים לחתום כבר כ- 15 שנים ,ללא שיפתח פתח להתדיינויות נוספות בין הצדדים.
בעניין זה נבהיר, כי לאחר ששבנו ועיינו בטענות הצדדים בערעורים שוכנענו כי בכל מקרה, הכרעה בערעורים לגופם הייתה מביאה לשינוי פסק הדין של בית משפט קמא ביחס לקביעות מסוימות בו והוא ממלא לא היה נותר על כנו בדיוק כמות שהוא.
בנסיבות אלו, מאחר ששני הצדדים הסכימו לפתרון מעשי אשר יביא לסיום המחלוקת ביניהם, אנו סבורים, שעל מנת לשים סוף לסכסוך הארוך והמתמשך, ולאור התכלית של יעילות, חיסכון בהוצאות וכן בזמן שיפוטי ניכר (הן לצורך הכרעה לגוף הערעורים, על חשבון זמנם של מתדיינים אחרים הממתינים להכרעה בעניינם, והן בהתדיינות נוספת אשר עלולה להיגרם כתוצאה ממתן פסק דין נוסף לגופם של דברים), יש להורות, כי מבלי לקבוע שפסק הדין שניתן על ידי בית משפט קמא היה נכון בקביעות מסוימות, או מוטעה בקביעות אחרות, הרי בפועל ורק לאור ההסכמות שהושגו לסיום המחלוקות, פסק הדין יבוטל .
