הנתבעים לא הכחישו את גרסת התובעת כי עו"ד שינפלד קיבל מהמתווך את מפתחות הדירה לידיו ביום 11/5/14 ומסרם לידה, ומשכך אני רואה להניח כי מועד האישור שערך עו"ד שינפלד למתווך הוא מיום 11/5/14 ולא "11/5/15", כפי שציין על גביו, ככל הנראה בשל טעות סופר (סעיפים 26-28 לתצהיר התובעת ת/1).
ב. ממכתבה של עו"ד צור לעו"ד פלטנר מיום 1/5/13 עולה, כי לאחר שיחה טלפונית בין השניים, צירפה למכתבה מסמכים שונים, ובכללם - תעודת פטירה של בנה של המנוחה, תצהיר של אדם זר לפיו מדובר בבנה היחיד, תעודות פטירה של הנתבעים 6 ו-13, בקשה מתוקנת למתן צו ירושה אחר המנוחה, הודעות ליורשיו של הנתבע 6, ועוד (נספח 13 לת/1).
...
לסיכום, בהיעדר תצהירי עדות ראשית מטעם מי מהנתבעים האחרים, בהעדר מסמך מחייב בין המוכרים לבין שאר הנתבעים, ובהיעדר ראיה כי נתבעים אלה חתמו על תצהירי ההסתלקות מתוך ציפייה לקבל תמורה כלשהי מהדירה, קיימת חזקה כי הם ויתרו על זכויותיהם ללא תנאי.
לאחר שבחנתי את טיעוני הצדדים בנדון, ובהעדר גרסה פוזיטיבית של מי מיורשי המנוחה, איני רואה לחייב את התובעת לשלם סכום נוסף ליורשים אשר לא מצאו לנכון ליתן הסבר לכך שהם הסכימו לוותר על זכויותיהם בדירה, ללא קשר למעמדם כיורשים, ונמנעו ממתן גרסה בהליך שהתקיים במחלוקת שבין התובעת לבינם.
לא למותר לציין כי המנוח עצמו ציין רק 3 יורשים של המנוח – אחים שמתגוררים בחו"ל.
סוף דבר
נוכח כל המקובץ, ניתן בזה פסק דין הצהרתי לפיו התובעת, ויויאן (אביבה) וקנין, היא הבעלים של זכויות החכירה בדירה בשטח של 67.3 מ"ר, המצויה בבית משותף ברחוב שפרינצק 15/18 בנהריה, במקרקעין הידועים כגוש 18177, חלקה 13, תת חלקה 18 (להלן: הבית והדירה, בהתאמה), בכפוף לתשלום כל המסים, האגרות וההיטלים הנדרשים על פי כל דין.
