הבקשה צו מניעה זמני:
עם הגשת התביעה המקורית הגישה התובעת בקשה לצוו מניעה זמני נגד איזברגה סנא ואזברגה אשרף, בה טענה כי שני אלו פלשו למקרקעין, גידרו אותם והחלו לבנות בהם מבנים על מנת לקבוע עובדות בשטח.
"
בסעיף 6 לחוזה המכר מיום 13.4.2009 שבין ג'מיל אבו קישק ועפאף אבו קישק לבין אלחממדה חמיד נכתב כדלקמן:
"המוכר מאשר ומצהיר כי על אף שהזכויות שלו בקרקע הם "במושאע" הוא עושה שימוש ו/או זכאי לעשות שימוש ייחודי ובלעדי בנכס ובכללם בקרקע נשוא חוזה מכר זה המסומנים באות א' בתשריט המצ"ב, וכן שקיימת בצד הדרומי של הקרקע דרך מעבר חופשית ברוחב 6 מ' אשר יתר הבעלים במושאע סיכמו ביניהם שתשמש כדרך מעבר.
בהתאם לזכויות הרשומות של התובעת, יש לה זכות במקרקעין בלתי מסוימים בשטח 2,250 מ"ר.
(כבר עתה אציין כי טענה זו תקפה גם כלפי הנתבעת 28 והבאים מכוחה, שכן אם יש לנתבעת 28 חלקים בלתי מסוימים במקרקעין, כיצד תפסה היא והבאים מכוחה חזקה בשטח מסוים במקרקעין? דוקא טענה זו תומכת בטענת התובעת ליתן כנגד הנתבעת והבאים מכוחה סעד של פינוי, כפי שביקשה התובעת);
לא ניתן לדעת כיצד יישמרו זכויותיהם של בעלי הערות האזהרה הרשומות בנסח הרישום;
הנתבעת רכשה את המקרקעין המפורטים ממי שהחזיקו בהם קודם לכן והיו הבעלים הרשומים ללא עוררין מהתובעת אשר אך חפצה בנסיבות שאינן ברורות להפרע מאביה של נתבעת 28 על ידי היתנכלות שיטתית לצאצאיו;
התובעת היא הטוענת לזכויות במקום אשר נרשם בתמורה וכדין על שם הנתבעת;
הנתבעת לא הייתה מחויבת ואינה מחויבת על פי המפות שערך המודד מחמוד מחמיד;
לא ניתן לקבל אישורים לרישום הזכויות על שם בעלי הערות האזהרה עקב בנייה בלתי חוקית;
הנתבעת לא מחזיקה בשטח המקרקעין של התובעת.
לימים, עת ראה שהסתבכו העניינים, החליט למכור לאחרים בטענה כי חלקה זו של התובעת היא שלו ואלו סמכו על הצהרתו ונכנסו למקרקעין, דבר אשר חייב בהגשת בקשה לצוו מניעה זמני במסגרת התיק כאן.
חזוק למסקנה זו מצוי בסעיף 6 לחוזה המכר, בו נכתב כדלקמן:
"המוכר מאשר ומצהיר כי על אף שהזכויות שלו בקרקע הם "במושאע" הוא עושה שימוש ו/או זכאי לעשות שימוש ייחודי ובלעדי בנכס ובכללם בקרקע נשוא חוזה מכר זה המסומנים באות א' בתשריט המצ"ב, וכן כמו כן המוכר מצהיר כי בהתאם להסכם בין כל מישפחת המוכר הקצה המוכר מהנכס סך של 559 מ"ר לצורכי דרכים ומעברים והמוכר מתחייב לא למכור ו/או לבצע כל עסקה ב- 559 מ"ר מהנכס והמוכר מסכים לרשום הערת אזהרה בגין המנעות מבצוע כל עסקה ב- 559,000/161332000 חלקים מהנכס ללא הסכמת הקונים.
...
חיזוק למסקנה זו מצוי בסעיף 6 לחוזה המכר, בו נכתב כדלקמן:
"המוכר מאשר ומצהיר כי על אף שהזכויות שלו בקרקע הם "במושע" הוא עושה שימוש ו/או זכאי לעשות שימוש ייחודי ובלעדי בנכס ובכללם בקרקע נשוא חוזה מכר זה המסומנים באות א' בתשריט המצ"ב, וכן כמו כן המוכר מצהיר כי בהתאם להסכם בין כל משפחת המוכר הקצה המוכר מהנכס סך של 559 מ"ר לצורכי דרכים ומעברים והמוכר מתחייב לא למכור ו/או לבצע כל עסקה ב- 559 מ"ר מהנכס והמוכר מסכים לרשום הערת אזהרה בגין הימנעות מביצוע כל עסקה ב- 559,000/161332000 חלקים מהנכס ללא הסכמת הקונים.
לאור האמור לעיל, סבור אני שלפני שג'מיל מכר את הקרקע לנתבעת 28 הוא החזיק בחלקו והתובעת החזיקה בחלקה, כאשר על פי מפת החלוקה, כל אחד ידע איזה מגרש שייך לו.
לאור האמור לעיל, אני סבור כי במידה רבה של סבירות התובעת החזיקה בחלקת המריבה, ואילו הנתבעים 28 עד 33 פלשו לחלקת המריבה שלא כדין.
על כן יש לתת לתובעת היתר לפיצול סעדים
סוף דבר:
לאור כל האמור לעיל, תוצאת פסק הדין הינה כדלקמן:
התביעה לפירוק שיתוף נדחית, שכן, בנסיבות העניין, היעתרות לסעד זה סותרת את תקנת הציבור;
ניתן בזה צו המורה לנתבעים 29 עד 33 לפנות לאלתר את חלקת המריבה המצויה בגוש 4029 חלקה 24 ואשר מקומה המדויק מצוי במפת המדידה שצורפה כנספח א' ל-ה"פ 28617-03-13 (המרצת הפתיחה צורפה כנספח א' לתגובת סנא אזברגה ואשרף אזברגה מיום 25.6.2014), לסלק ידיהם ממנה לאלתר, ולמסרה לאלתר לתובעת כשהיא נקייה מכל אדם, חפץ, בנייה ופסולת כלשהיא;
על הנתבעים 29 עד 33, ביחד ולחוד, לשלם לתובעת כדלקמן:
את הוצאות המשפט בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מהיום ועד ליום התשלום בפועל;
שכ"ט עו"ד בסך 20,000 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה ורבית מהיום ועד ליום התשלום בפועל.
