בד בבד עם הגשת התביעה הגישו התובעות בקשה למתן צו מניעה זמני כנגד הנתבעת וכנגד צלילי ירדן אחזקות בנדל"ן בע"מ אשר רכשה מן הנתבעת את יתרת המקרקעין (להלן: "הנתבעת הפורמלית").
טענות אלה נדחו כולן על ידי בית משפט העליון, בקבעו כדלקמן:
"10. ענייננו עתה הוא בפירוש הסכם, ומחובתנו לנסות ולרדת לסוף דעתם של בעלי ההסכם כאנשי עסק סבירים המבקשים להשיג מטרה מסחרית משותפת. והינה, בעלי ההסכם ביקשו להסדיר את יחסיהם המסחריים בעתיד, ולעניין זה קבעו נורמות היתנהגות וחיובים, שידריכו אותם ביחסיהם ההדדיים. על רקע זה יש לפרש את תניית הפטור, בעיקרה, כצופה פני עתיד - כקביעתו של בית-משפט קמא - והשכל הישר מחייב, לכאורה, כי הצדדים כיוונו דעתם לסיבות, לגורמים ולמניעות שייוולדו בעתיד ואשר אין יודעים עליהם בעת כריתת ההסכם; ממילא אין אותן "סיבות" שבהסכם כוללות (למיצער) סיבות הידועות היטב בעת כריתת ההסכם או מניעה המתקיימת לידיעת הצדדים באותה עת. אכן, לא נכפור בקביעה, כי הוצאת היתר הבנייה היא, כעקרון, גורם שלקבלן אין שליטה עליו - הדברים אמורים, כמובן, בהליכי הועדה המקומית פנימה ולא בחלקו של הקבלן בהליך הוצאת הרישיון - וכי כיצד ניתן לכפור בדבר? ואולם לדעתנו אין אותו גורם מכוסה "מעיקרא דחוזה" בתניית הפטור, שלא אליו כיוונו הצדדים דעתם בעת שכרתו את ההסכם ביניהם ובעת שקבעו את תניית הפטור.
בעיניין זה נטען כי בשנת 2009 ביקשה ממדע להתקין על גג המבנה מערכת סולרית פוטו-וולאטית לייצור חשמל, ולצורך כך היא ניהלה מגעים עם חברת סולארפיוצ'ר בע"מ, אולם בסופו של דבר התבשרה כי מכיוון שהזכויות במקרקעין עדין אינן רשומות על שמה, לא ניתן להיתקשר בהסכם להתקנת מערכת שכזו.
להורות כי ככל שלצורך רישום המקרקעין של ממדע כיחידה נפרדת בלישכת רישום מקרקעין יידרש רישום בית משותף, תהא מחויבת הנתבעת בתוך פרק הזמן הנ"ל, לרשום את המבנים הקיימים על המקרקעין, כבית משותף, בלישכת רישום המקרקעין כולל רישום צו בתים משותפים ורישום נפרד של המקרקעין על שם ממדע כיחידה בבית משותף תוך הצמדה מתאימה של מלוא השטח הנמכר.
...
לפיכך, הנני מחייבת את הנתבעת לשלם לתובעות את הפיצוי המוסכם בסך של 50,000$ בערכם השקלי נכון למועד התשלום ובלבד שהסכום שישולם לא יפחת מסכום הפיצוי נכון למועד פסק הדין.
בנוסף, תשלם הנתבעת לתובעות, הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בסך כולל של 50,000 ₪.
עם זאת, לא מצאתי כאמור לעיל להיעתר בשלב זה לבקשת התובעות לקצוב לנתבעת זמן להשלמת הליכי הפרצלציה, רישום הזכויות על שם ממדע בלשכת רישום מקרקעין ורישום הבית כבית משותף, משביצוע האמור כפוף לשיתוף פעולה עם גופים חיצוניים להסכם.
