חיפוש במאגר משפטי, ניתוח מסמכים וכתיבת כתבי טענות ב-AI
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

בקשה לצו הריסה ללא הרשעה בגין בנייה בלתי חוקית

בהליך בקשות בנייה (בב"נ) שהוגש בשנת 2022 בשלום עכו נפסק כדקלמן:

לבקשת המבקשת צורפו דוחות ביקור בשטח ממועדים שונים (10 במספר), נסח מלשכת רישום המקרקעין של החלקות הרלוואנטיות והעתק מכתבי האישום שהוגשו בעבר בגין בנייה בלתי חוקית בחלק מהחלקות.
המשיבים טענו בסיכומיהם כי המבקשת משיתה עליהם עונש קולקטיבי על ידי חתירה לקבלת צו הריסה מבלי שהוכח על ידה קיומה של בנייה לא חוקית או כל פעולה לא חוקית אחרת בשטח המיתחם, בעוד שבהתאם לפסיקה חובה להוכיח קיומו של אינטרס צבורי שאין עניינו רק עצם הבנייה הלא חוקית.
בצו הריסה מינהלי מדובר על הצורך המידי בהריסת המבנה בכדי לאפשר לרשויות להיתמודד, במהירות וביעילות עם תופעת הבנייה הבלתי חוקית, בעוד שבצו הריסה ללא הרשעה מדובר באנטרס הצבורי שנולד מכורח מציאות מסוימת המצדיקה את ביצוע הצוו לשם הגשמתה.
...
לעניין טענת המשיבים כי הם שילמו וממשיכים לשלם ארנונה, אכן שוכנעתי כי כך הוא הדבר.
התוצאה האופרטיבית – היעתרות לבקשה בכפוף לשינוי מבצע הצו: מכל האמור לעיל אני נעתרת לבקשה.
אני מורה כי הצו יבוצע על ידי המבקשת בעצמה, כאמור בסעיף 239(ג) לחוק התכנון והבניה.

בהליך ערעור פלילי אחר (עפ"א) שהוגש בשנת 2022 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

הבקשה הוגשה כבקשה לצוו הריסה ללא הרשעה מאחר שהבניה בוצעה לאורך שנים רבות, במועדים שונים, חלקה היתיישנה ולא ניתן להוכיח האם המערערים או מי מטעמם ביצע את העבירות בפועל.
נטען כי בנגוד לטענת המערערים בהוצאת צו הריסה ללא הרשעה אין צורך להראות מעורבות של המערערים עצמם בבניה וממילא לא בפעולות ספציפיות בתחום הפשיעה ואין רלוואנטיות לפעילות ספציפית במבנה אחד ולא באחר כאשר כלל הבניה במיתחם הנה בלתי חוקית, ללא היתר, בנגוד לייעוד קרקע והמתחם עצמו מחולל פשיעה ומוחזקים בו בעלי חיים בתנאים לא נאותים.
...
כמו כן, המקום מהווה מוקד משיכה לפעילות עבריינית, ואין זה משנה אם למערערים יש קשר לפעילות עבריינית זו. בנסיבות אלה סבורני כי יד האינטרס הציבורי הרחב על העליונה.
בסיכומו של דבר אני קובע כי בנסיבות העניין לא נפל פגם בהחלטת בימ"ש קמא שבנדון.
בהתאם, הערעור נדחה.

בהליך צו הריסה ללא הרשעה (202212022) (צ"ה) שהוגש בשנת 2022 בשלום נתניה נפסק כדקלמן:

תמצית האירועים ביום 17.2.20 הוגשו בתיקים שבכותרת מספר בקשות למתן צוי הריסה ללא הרשעה, לפי סעיף 239 לחוק התיכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן: "החוק").
בנוסף טענה המבקשת כי טענותיהם של המשיבים נדחו במסגרת העתירה לבג"ץ. המבקשת חזרה על טענתה לפיה כל תוכניות המתאר האמורות באיזור, כולל תוכנית המתאר של העיר קלאנסווה, אינן מייעדות את הקרקעות לבנייה למגורים אלא רק בנייה לצורך חקלאות ואף זו רק לאחר קבלת אישורה של חברת החשמל.
עניינו של צו הריסה שפוטי ללא הליך פלילי נועד בראש ובראשונה למנוע מצב בו בנייה בלתי חוקית תהפוך למציאות בלתי הפיכה.
...
בשולי הדברים אציין כי איני מקבלת את טענת המבקשת לפיה עניינם של המשיבים כבר נדון בבג"ץ 5552/20 פיראס עמירו נ' מדינת ישראל ונדחה.
סיכומו של דבר מצאתי כי תוכנית המתאר הארצית החלקית- תמ"א 10 לתחנות כח ורשת חשמל – מעבר לקווי חשמל ראשיים, שפייה - צומת קסם שפורסמה בילקוט הפרסומים היא תמ"א 10/ג/2 מעבר לקווי חשמל ראשיים שפייה – צומת קסם לאחר שסופררה מחדש.
כמו כן, משהמבקשת כשלה בהוכחת קיומו של אינטרס ציבורי מעבר לספק סביר הרי שלא קיימה את מלוא התנאים המנויים בסעיף 239(א) לחוק ומשכך גם מטעם זה יש לדחות את הבקשה למתן צו הריסה.

בהליך צו הריסה ללא הרשעה (202412024) (צ"ה) שהוגש בשנת 2024 בעניינים מקומיים ירושלים נפסק כדקלמן:

ראו למשל ב-ע"פ 3490/97 אליהו יצחק נ' הועדה המקומית לתיכנון ולבניה, פ"ד נב(1) 136, בעמ' 142 [1998] (להלן: "עניין יצחק"), מפי כב' השופט י' קדמי: "... כאשר מדובר בבקשה למתן צו הריסה ללא הרשעה – לפי סעיף 212 לחוק התיכנון ... אין די לה למדינה בהוכחה כי נתקיימו התנאים המקימים את הסמכות לצוות על ההריסה, ועליה להוכיח כי בנסיבות העניין ישנה הצדקה ליתן צו כזה מטעמים של "עניין צבורי" חשוב; כאשר בפני המתנגד למתן הצוו פתוחה האפשרות להציג שיקולים התומכים בהתנגדותו.
יהיו איפוא מקרים שבהם יגיע בית-המשפט לכלל מסקנה כי יש הצדקה ליתן צו הריסה לפי סעיף 212 הנ"ל בשל כך שבנסיבות המיוחדות למקרה עומדת הותרת המבנה הבלתי חוקי על כנו בנגוד זועק "לאנטרס הצבורי שחוטא לא יצא נשכר"; יהיו מקרים שבהם תהיה הצדקה למתן הצוו במניעת ה"אנדרלמוסיה" שיוצרת בנייה ללא היתר, ויהיו מקרים שבהם תימצא ההצדקה למתן הצוו ב"מיטרד" שיוצר המבנה שניבנה שלא כחוק.
...
התוצאה ההתנגדות המשיבה לבקשה למתן צו הריסה מתקבלת אך ורק בכל הנוגע לבנייה המוקדמת ונדחית בכל הנוגע לבנייה המאוחרת.
לפיכך, בהתאם לסמכותי מכוח סעיף 212 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (בנוסחו לפני תיקון 116), אני מורה על הריסת הבנייה המאוחרת, המתוארת בסעיף 1 לבקשה למתן צו הריסה ובתרשים שצורף אליה.
לעניין פסיקת ההוצאות, לאחר שהבאתי בחשבון את העובדה שהבקשה התקבלה בחלקה ואת האמור בהחלטתי מיום 21.11.2022, אני מחייב את המשיבה בהוצאות המבקשת בסך של 3,000 ש"ח. סכום זה ישולם בתוך 30 יום ולאחר מכן יישא הפרשי ריבית והצמדה כדין.

בהליך ערעור תיק פלילי בניה (עתפ"ב) שהוגש בשנת 2024 בהמחוזי באר שבע נפסק כדקלמן:

לפני בקשת רשות ערעור על החלטת בית משפט השלום בבאר שבע (כב' השופטת א' קרץ), מיום 30.4.24, בה נדחתה בקשת המבקשים לבטל צוי הריסה ללא הרשעה, שניתנו במעמד צד אחד ביום 30.6.22.
היינו כי מדובר במבנים שניבנו ללא היתר; כי המבקשת עשתה כל שניתן לאתר את הבונים והמשתמשים וכי מיתקיים אינטרס צבורי לבצוע הצוים.
לעניין האנטרס הצבורי, הוסבר כי הוכח שבשטח זה קיימות מיגבלות לבנייה נוכח הקרבה למיתקן ביטחוני; מדובר בשטח בעל ערכיות אקולוגית גבוהה; מדובר במבנים בשטח שכלל לא נרכשו בו זכויות וכן – קידום הסדרת התיישבות הבדואים.
לעניין הסדרת התיישבות הבדואים, פורט כי האנטרס הוא כפול, הן קידום רווחת הבדואים והן שימור שטחי נוף פתוחים, ללא התיישבות בלתי חוקית.
עוד נטען כי המקרקעין לא זוהו כדבעי בצוים; כי נפגעה זכות היסוד של המבקשים למעון והפגיעה בזכות זו גוברת על האנטרס הצבורי, במיוחד כאשר המבנים אינם פוגעים בתכנית בנייה קונקרטית במקום; כי נפגעה זכות המבקשים לשימוע בטרם מתן הצוו, ובהקשר זה נטען כי ניתן היה לזמן את בעלי הבתים השונים לדיון לקראת מתן צו ההריסה, באשר זהותם ידועה למשיבה.
...
במקרה כזה, כפי שציין בית משפט קמא, אכן הייתה חלה עליהם הלכת אמטיראת, והבקשה לא הייתה נדחית על הסף בהעדר זכות עמידה.
יתרה מכך, מקובלת עלי עמדת בית משפט קמא כי עצם הרצון להביא לכך שאוכלוסייה רחבה תסדיר את מעמדה, לטובתה ולטובת כלל אזרחי המדינה, תוך שניתן לה דרך לעשות כן, מהווה נימוק מספיק לבקשת הרשות המוסמכת להרוס מבנים.
התוצאה: נוכח כל האמור – הבקשה למתן רשות ערעור נדחית.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו