כללי
פסק דין בהמרצת פתיחה לפיה התבקש בית המשפט – "לתת פסק דין המצהיר כי ההסכם המצורף כנספח ב' לתובענה זו (להלן גם – הבקשה), הומחה כדין למבקשת, ומהוה חוזה מחייב ואכיף בין המבקשת למשיבה, המגדיר את כל מערכת היחסים שביניהן בנוגע למקרקעין הידועים כגוש 29536 חלקה 171 המצויים בכניסה ליישוב קריית יערים – טלז סטון בקרן הרחובות הגר"א ורחוב אזנים לתורה (להלן – המיגרש)".
טענות המשיבה הכופרת בטענות המבקשת תתבהרנה בהמשך, ומטעמי בהירות, וכהערה שתקדים את המשך הדברים, שימת לב כבר בשלב זה גם לכך, שלא נטען דבר בעיניינו של מו"מ שבכל זאת היתנהל בשנים מאוחרות יותר בין השתיים, אך מעולם לא הבשיל לכל הסכם מחייב.
סיכום ביניים (שניתן יהיה לראות בו בבוא העת גם כסיכום כולל של פסק דין זה)
פשיטא ופשיטא, שניתן כבר בנקודה זו להלום, שעל הפרק הליך בו נקטה חברה קבלנית שאף לשיטתה לא בנתה בפועל דבר בשטח, שאין בידה הסכם בכתב כלפי בעלי הקרקע, ואף המחאת זכויות סדורה, לא היה בכוחה להציג.
...
בנקודה זו אף יש להלום שללא קשר לכל האמור לעיל, בהינתן קיומו של מנהל מיוחד ונוכח העובדה שהסכמתו מעולם לא נתבקשה ולא נתקבלה, גדל שבעתיים הספק בטעמו של דיון זה בכללותו – ללא כל קשר למשא ומתן עם העמותה ולשאלה לאן הגיע משא ומתן זה ומפני מה כשל, הרי אפילו היה במהלך זה כדי להתגבש להסכם מחייב, לא היה לו כל תוקף כל עוד לא אושר כמתחייב ביחס להסכמים בהם מעורב תאגיד שענייניו מתנהלים בפיקוח בית המשפט.
סוף דבר
במוקד הליך זה, כאמור, טענת המבקשת להתקשרות מחייבת בינה לבין המשיבה, וברי ומוכח, שהגם שהידברות במגמה זו הייתה, ואולי אף הסכם עם תאגיד אחר, חברת חשד"ר (הגם, שגם ביחס אליו, ספק אם היה זה הסכם שנחתם כדין ובאופן שהיה בו כדי לחייב), התקשרות בין המבקשת לבין המשיבה, לא קיימת.
התביעה – נדחית.