מאגר משפטי לחיפוש בעזרת בינה מלאכותית
רוצים לראות איך משתמשים בדין רגע? לחצו כאן

בקשה להצהרה על בעלות בדירה וביטול עיקולים

בהליך המרצת פתיחה (ה"פ) שהוגש בשנת 2020 בשלום אשקלון נפסק כדקלמן:

המשיב 2 מודה כי הוא עושה שימוש רב ברכב זה ולעיתים אף לתקופות ארוכות מעבר למוצהר תחילה בפני אחותו, אך עם זאת הבהיר כי אין לו כל חלק ברכישת הרכב, אשר שייך לאחותו – המבקשת בלבד וכי זו, כמו גם אחיו האחרים, מסייעים לו כמי "שעבר הרבה בחייו" (עמ' 3 שורות 15-16; שם בשורות 19-20, 22-24; שורות 29-30).
חסר ראייתי: דובר עד כה על הקיים, אולם ראוי לציין אף את החסר במסמכים ובעדויות, ובעניין זה טענה המשיבה 1 למחדלה של המבקשת, על רקע הכלל הראייתי הידוע לפיו אי הבאת ראיה רלבאנטית מצד בעל דין ללא הסבר סביר מקימה הנחה לפיה הבאתה הייתה פועלת נגדו (ע"א 9656/05 נפתלי שוורץ נ' רמנוף חברה לסחר וציוד בניה בע"מ (27.7.08); ע"א 55/89 קופל בע"מ נ' טלקאר חברה בע"מ, פ"ד מד (4) (595).
על כך השיבה המבקשת בסיכומי התשובה מטעמה (ועל כך אף העידה), כי היא נימצאת בתהליך גירושין מורכב אשר בעקבותיו אינה מתגוררת עוד בדירת בני הזוג (ברח' הטייסים 34 /81ב' באשקלון), ואשר בה, ככל הנראה, מוחזקים כלל המסמכים המוכיחים את רכישת הרכב על ידה ועל כן אין ביכולתה להמציאם, כמו גם את טיוטת הסכם הגירושין.
המבקשת תפעל להמצאת עותק מפסק הדין ללישכת ההוצאה לפועל הרלוואנטית לשם ביטולו של כל עיקול שהוטל על הרכב בגין חובות המשיב 1.
...
סוף דבר פועל יוצא מכל האמור, חרף העובדה שמסכת הראיות מצד המבקשת אינה הרמטית ומושלמת, עדיין, במאזן ההסתברויות, אינני מוצאת ממש בטענות המשיבה 1, בעוד שהמבקשת מניחה תשתית מספקת והגיונית ועל פניו עומדת היא בנטל הרובץ לפתחה ומשכך – הבקשה מתקבלת.

בהליך תיק אזרחי בסדר דין רגיל (ת"א) שהוגש בשנת 2020 בהמחוזי מרכז נפסק כדקלמן:

המשיבים הסכימו לביטול העיקול שהוטל על הרכב, אך היתנגדו ליתר חלקי הבקשה בנימוק שמימוש הדירה עשוי להתקל בקשיים נוכח ההגנות המצויות בסעיף 33 לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל"ב-1972 וסעיף 38 לחוק ההוצאה לפועל, תשכ"ז-1967.
אמנם יש קושי אנהרנטי לממש דירת מגורים, ומדובר בבטוחה קשה למימוש אך הנתבעים הפחיתו קושי זה באופן ניכר שכן הצהירו כי הם מסכימים "לוותר על זכות הבעלות המוגנת בדירה ויתחייבו לאפשר ממושה כפנויה, ככל שינתן פסק דין חלוט לחובתם ויהיה צורך בנקיטת הליכי הוצאה לפועל לגביית הפצוי שיפסק". הצהרה זו אינה מאיינת לחלוטין את הקושי במימוש הדירה, אך היא הופכת את אפשרות המימוש לקלה בהרבה ומבטיחה את זכויות התובעים בהמשך.
...
יישום ההלכה על המקרה שלפנינו מוביל למסקנה כי ניתן להסתפק בהטלת עיקול על דירת הנתבעים ששוויה גבוה משמעותית מהסכום לעיקול בתוספת עיקול מזומן בהיקף מצומצם.
אעיר כי בקשת הנתבעים להשארת העיקול על תיק ניירות הערך ולא על פקדון המזומן נדחית, שכן לא ברור שוויו של התיק וממילא מדובר בבטוחה תנודתית.
סוף דבר: הבקשה מתקבלת בחלקה.

בהליך פירוקים (פר"ק) שהוגש בשנת 2020 בהמחוזי חיפה נפסק כדקלמן:

ביום 13/7/2015 נערך ונחתם הסכם בין הדיירים, בעלי הזכויות בדירות שבמבנה, לבין חברת סמארטאפ 38 בע"מ (להלן: סמארטאפ), לבצוע עבודות חזוק המבנה ותוספות בניה על פי תכנית המתאר הארצית תמ"א/38 (להלן: הסכם התמא).
בעקבות מחלוקות אלו הגישה הגב' קובלצ'יק בקשה בדרך המרצת פתיחה להצהיר על ביטול הסכם מכר שנכרת בינה לבין חברת סמארטאפ לרכישת זכויות במקרקעין הידועים כגוש 12511 חלקה ,13 ברח' וודג'ווד 11 חיפה, (ה"פ 33072-04-18).
בקשה שהוגשה לביטול צו העיקול נדחתה בהחלטת בית המשפט מיום 14/5/2019, תוך שבית המשפט מורה כי צו העיקול יבוטל רק אם תופקד ערבות בסך של 200,000 ₪ לפחות.
...
הכרעה כמפורט להלן הגעתי למסקנה כי יש לקבל את הבקשה להורות על ביטול העיקול, וביטול הערת האזהרה שנרשמה לטובת סמארטאפ.
סוף דבר לאור כל האמור, אני מורה על מחיקת העיקול שנרשם לטובת אולגה קובלצ'יק על זכויות חברת סמארטאפ 38 בע"מ במקרקעין הידועים כגוש 10764 חלקה 86 תת חלקה 9, וכן על ביטול רישום הערת האזהרה הרשומה לטובת סמארטאפ על מקרקעין אלו.

בהליך ע"ר שהוגש בשנת 2023 בבתי המשפט לענייני משפחה נפסק כדקלמן:

ביום 1.4.20 הגיש האב בקשה להורות על צרופו כצד להליך העיקול ובקשה לביטול העיקול, בטענה כי הדירה במיתחם מצויה בבעלותו ונרשמה על שם הגבר מטעמי מס בלבד.
ביום 7.4.20 הגיש האב תביעה לסעד הצהרתי כנגד הגבר, בה התבקש בית המשפט להצהיר כי הדירה במיתחם מצויה בבעלות האב חרף הרישום (להלן – "התביעה ההצהרתית").
...
הגבר טען כי יש לדחות את התביעה על הסף מאחר שסעיף 11 לחוק יחסי ממון איננו חל בנסיבות העניין.
כן טוען הגבר כי כב' הרשמת טעתה כאשר קיימה את הדיון בבקשה לביטול העיקול שנה וחודש לאחר שהוגשה לה הבקשה לביטול העיקול, שכן דחייה כה מהותית של הדיון גרמה לתקלות משפטיות ולו היתה מקיימת את הדיון בתוך 14 ימים ממועד הגשת הבקשה לביטול העיקול, כמחויב על פי הדין, התביעה השניה כלל לא היתה קיימת והעיקול הזמני היה פוקע במועד בו נדחתה התביעה הראשונה.
סיכומו של דבר לאור כל האמור לעיל, מצאתי לדחות את הערעור.

בהליך ע"ר שהוגש בשנת 2023 בבתי המשפט לענייני משפחה נפסק כדקלמן:

בפועל, ככל שכב' הרשמת היתה מקבלת את טענות האב וקובעת, במסגרת הבקשה לביטול העיקול הזמני, כי הדירה במיתחם מצויה בבעלות האב חרף הרישום על שם הגבר, היתה התוצאה שקולה למתן פסק דין בתביעה ההצהרתית ללא תצהירי עדות ראשית, ללא קיום הוכחות כנדרש וללא סמכות עניינית – הכל כאשר האב הצהיר לא פעם שבכוונתו למכור את הדירה, מה שהיה מותיר את האשה ללא בטוחה מבלי שהתנהל הליך ראוי ועל בסיס החלטה משוללת סמכות.
...
הבקשה נדחית ללא צורך בתגובה.
סיכומו של דבר, הערעור נדחה.
קבלת מראה מקום

השאירו פרטים והמראה מקום ישלח אליכם



עורכי דין יקרים, חיפוש זה מגיע מדין רגע - מערכת סגורה המאפשרת את כל סוגי החיפוש בהקלדה בשפה חופשית מתוך הפסיקה בנט המשפט ובבית המשפט העליון. כחלק ממהפכת הבינה המלאכותית, אנו מלמדים את המערכת את השפה המשפטית, אי לכך - אין יותר צורך לבזבז זמן יקר על הגדרות חיפוש מסורבלות. פשוט כותבים והמערכת היא זו שעושה את העבודה הקשה.

בברכה,
עו"ד רונן פרידמן

הצטרפו לאלפי עורכי דין שמשתמשים בדין רגע!

בין לקוחותינו